immobilie1-ID: 31252647 | Anbieter-ID: RG-04596
Gewerbeobjekt an Bundesstraße
150.000 €
Kaufpreis
293 m²
Gesamtfläche
20.266 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieser ehemalige Dreiseitenhof wurde um 1880 errichtet und befindet sich außerhalb von Schneeberg direkt an der B 169. Das Büro-, Geschäftshaus ist bis 2029 vermietet. In den 90er Jahren wurde das Gebäude umgebaut und modernisiert. Das Nebengebäude...
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Dieser ehemalige Dreiseitenhof wurde um 1880 errichtet und befindet sich außerhalb von Schneeberg direkt an der B 169. Das Büro-, Geschäftshaus ist bis 2029 vermietet. In den 90er Jahren wurde das Gebäude umgebaut und modernisiert. Das Nebengebäude steht leer, die Scheune und die Garagen sind zum Teil vermietet.
Dieser ehemalige Dreiseitenhof wurde um 1880 errichtet und befindet sich außerhalb von Schneeberg direkt an der B 169. Das Büro-, Geschäftshaus ist bis 2029 vermietet. In den 90er Jahren wurde das Gebäude umgebaut und modernisiert. Das Nebengebäude steht leer, die Scheune und die Garagen sind zum Teil vermietet.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Nettorendite12,4 %
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Kaufpreisfaktor8,06-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr18.600 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1880
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Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen11
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Gesamtfläche (ca.)293 m²
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Grundstücksfläche (ca.)20.266 m²
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Nutzfläche (ca.)44 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze11
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis12.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Geschäftshaus in massiver Bauweise mit Gewölberkeller
- Öl-Zentralheizung 1992 eingebaut
- Fassade mit Wärmedämmsystem 1997 modernisiert
- Holzeingangstür und Holzthermofenster 1994 erneuert
- Dacheindeckung mit... mehr lesen
- Öl-Zentralheizung 1992 eingebaut
- Fassade mit Wärmedämmsystem 1997 modernisiert
- Holzeingangstür und Holzthermofenster 1994 erneuert
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- Geschäftshaus in massiver Bauweise mit Gewölberkeller
- Öl-Zentralheizung 1992 eingebaut
- Fassade mit Wärmedämmsystem 1997 modernisiert
- Holzeingangstür und Holzthermofenster 1994 erneuert
- Dacheindeckung mit Kunstschiefern
- Elektrik und Sanitärinstallation modernisiert
- Öl-Zentralheizung 1992 eingebaut
- Fassade mit Wärmedämmsystem 1997 modernisiert
- Holzeingangstür und Holzthermofenster 1994 erneuert
- Dacheindeckung mit Kunstschiefern
- Elektrik und Sanitärinstallation modernisiert
- Geschäftshaus in massiver Bauweise mit Gewölberkeller
- Öl-Zentralheizung 1992 eingebaut
- Fassade mit Wärmedämmsystem 1997 modernisiert
- Holzeingangstür und Holzthermofenster 1994 erneuert
- Dacheindeckung mit Kunstschiefern
- Elektrik und Sanitärinstallation modernisiert
- Öl-Zentralheizung 1992 eingebaut
- Fassade mit Wärmedämmsystem 1997 modernisiert
- Holzeingangstür und Holzthermofenster 1994 erneuert
- Dacheindeckung mit Kunstschiefern
- Elektrik und Sanitärinstallation modernisiert
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der...
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Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der Wolfsberg und der Mühlberg (520 m), welche zusammen mit dem Schneeberg im Wappen der Stadt zu finden sind. Zu den umliegenden Erhebungen gehören im Osten der Gleesberg (593 m) und im Norden der Keilberg (557 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schneeberg_(Erzgebirge)
Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der Wolfsberg und der Mühlberg (520 m), welche zusammen mit dem Schneeberg im Wappen der Stadt zu finden sind. Zu den umliegenden Erhebungen gehören im Osten der Gleesberg (593 m) und im Norden der Keilberg (557 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schneeberg_(Erzgebirge)
08289 Schneeberg · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse
Altmarkt 6,
08280 Aue
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Große Kirchgasse 18,
09456 Annaberg-Buchholz
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03733 139-1094
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