immobilie1-ID: 31358693 | Anbieter-ID: RG-04683
Hier lässt sich was draus machen
155.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
896 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und 1958 angebaut. Das Grundstück ist sehr schön und ruhig gelegen. Genutzt wurde das Haus zuletzt von zwei Familien, allerdings ist eine räumliche Abtrennung der Wohnungen nicht...
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und 1958 angebaut. Das Grundstück ist sehr schön und ruhig gelegen. Genutzt wurde das Haus zuletzt von zwei Familien, allerdings ist eine räumliche Abtrennung der Wohnungen nicht gegeben, so dass eine künftige Nutzung als Einfamilienhaus favorisiert wird. Der Zustand des Hauses ist gut, der Ausbaustandard entspricht allerdings nicht den heutigen Ansprüchen. Modernisierungsbedarf gibt es bei der Elektrik, im Sanitärbereich und beim Innenausbau.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und 1958 angebaut. Das Grundstück ist sehr schön und ruhig gelegen. Genutzt wurde das Haus zuletzt von zwei Familien, allerdings ist eine räumliche Abtrennung der Wohnungen nicht gegeben, so dass eine künftige Nutzung als Einfamilienhaus favorisiert wird. Der Zustand des Hauses ist gut, der Ausbaustandard entspricht allerdings nicht den heutigen Ansprüchen. Modernisierungsbedarf gibt es bei der Elektrik, im Sanitärbereich und beim Innenausbau.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)896 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1939, Anbau 1958/1959
-
Energiepass gültig bis19.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Massivhaus mit Keller Baujahr 1938
- Anbau erfolgte 1958
- Dach 2010 mit Naturschiefern gedeckt
- Erdgasheizung 2008 modernisiert
- 1 Nebengebäude mit... mehr lesen
- Rollläden
- Massivhaus mit Keller Baujahr 1938
- Anbau erfolgte 1958
- Dach 2010 mit Naturschiefern gedeckt
- Erdgasheizung 2008 modernisiert
- 1 Nebengebäude mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Massivhaus mit Keller Baujahr 1938
- Anbau erfolgte 1958
- Dach 2010 mit Naturschiefern gedeckt
- Erdgasheizung 2008 modernisiert
- 1 Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt
- 2. NG - massiv gebauter Schuppen
- Grundstück ist voll erschlossen
- Rollläden
- Massivhaus mit Keller Baujahr 1938
- Anbau erfolgte 1958
- Dach 2010 mit Naturschiefern gedeckt
- Erdgasheizung 2008 modernisiert
- 1 Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt
- 2. NG - massiv gebauter Schuppen
- Grundstück ist voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Massivhaus mit Keller Baujahr 1938
- Anbau erfolgte 1958
- Dach 2010 mit Naturschiefern gedeckt
- Erdgasheizung 2008 modernisiert
- 1 Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt
- 2. NG - massiv gebauter Schuppen
- Grundstück ist voll erschlossen
- Rollläden
- Massivhaus mit Keller Baujahr 1938
- Anbau erfolgte 1958
- Dach 2010 mit Naturschiefern gedeckt
- Erdgasheizung 2008 modernisiert
- 1 Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt
- 2. NG - massiv gebauter Schuppen
- Grundstück ist voll erschlossen
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadt Lauter-Bernsbach liegt im Westerzgebirge im Schwarzwassertal auf einer Höhe von 480–580 Metern. Die beiden ursprünglich als Waldhufendörfer angelegten Ortsteile Lauter und Bernsbach liegen in zwei Seitentälern, die zu den höchsten...
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Die Stadt Lauter-Bernsbach liegt im Westerzgebirge im Schwarzwassertal auf einer Höhe von 480–580 Metern. Die beiden ursprünglich als Waldhufendörfer angelegten Ortsteile Lauter und Bernsbach liegen in zwei Seitentälern, die zu den höchsten Erhebungen Morgenleithe und Spiegelwald hinaufführen. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 101 als Silberstraße und durch den südwestlichen Stadtteil die Staatsstraße S 228. Lauter-Bernsbach ist mit einem Bahnhof an die Regionalbahn-Verbindung Zwickau–Johanngeorgenstadt der Erzgebirgsbahn – die sich aus den Teilstrecken Zwickau–Schwarzenberg und Schwarzenberg–Johanngeorgenstadt zusammensetzt – angeschlossen. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Lauter-Bernsbach
Die Stadt Lauter-Bernsbach liegt im Westerzgebirge im Schwarzwassertal auf einer Höhe von 480–580 Metern. Die beiden ursprünglich als Waldhufendörfer angelegten Ortsteile Lauter und Bernsbach liegen in zwei Seitentälern, die zu den höchsten Erhebungen Morgenleithe und Spiegelwald hinaufführen. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 101 als Silberstraße und durch den südwestlichen Stadtteil die Staatsstraße S 228. Lauter-Bernsbach ist mit einem Bahnhof an die Regionalbahn-Verbindung Zwickau–Johanngeorgenstadt der Erzgebirgsbahn – die sich aus den Teilstrecken Zwickau–Schwarzenberg und Schwarzenberg–Johanngeorgenstadt zusammensetzt – angeschlossen. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Lauter-Bernsbach
08315 Lauter-Bernsbach · Bernsbach · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse
Altmarkt 6,
08280 Aue
08280 Aue
Große Kirchgasse 18,
09456 Annaberg-Buchholz
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03733 139-1094
Erzgebirgssparkasse
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