immobilie1-ID: 30926629 | Anbieter-ID: 1/20/404-404/010278
3-Zimmer-Panorama-Wohnung mit zwei Balkonen, Außenpool - 10 Min. zum See - zum attraktiven Preis!
495.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wiessee. Geeignet als Haupt- oder auch Zweitwohnsitz in dieser ruhigen und sehr gepflegten Anlage. Die helle Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet auf einem praktischen Grundriss verteilt ausreichend Platz....
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wiessee. Geeignet als Haupt- oder auch Zweitwohnsitz in dieser ruhigen und sehr gepflegten Anlage. Die helle Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet auf einem praktischen Grundriss verteilt ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der eigene Außenpool im Herzen des großzügigen Gartens zur hauseigenen Nutzung. Wenn Sie das kühle Nass des Tegernsees bevorzugen ist das auch kein Problem - diesen erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.
Die überdachte Süd-Terrasse des Apartments bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die gepflegte Gartenanlage und lädt förmlich zum gemütlichen Frühstück im Freien ein. Sollte es tagsüber zu warm werden, können Sie sich bequem auf den zweiten Balkon (Ausrichtung Nord-West) zurückziehen. Vom entspannten Rauschen des Söllbachs begleitet. Diese Annehmlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht.
Zur Wohnung gehört ein praktischer, eigens abgeschlossener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche
Das Baujahr des Apartments liegt im Jahr 1970, was eine solide Bauweise gewährleistet, während gleichzeitig Raum für Modernisierungen und Individualisierungen in der Wohnung bleibt. Ein Punkt den wir hierbei gerne hervorheben ist, dass die Heizanlage kürzlich von Grund auf erneuert wurde. Es ist mit keinen größeren Instandhaltungsmaßnahmen zu rechnen - die Anlage präsentiert sich in einem rundum-gepflegten Zustand.
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Ihre Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Melanie Lenz & Gentrit Krasniqi
Immobilienberater Tegernseer Tal
Die überdachte Süd-Terrasse des Apartments bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die gepflegte Gartenanlage und lädt förmlich zum gemütlichen Frühstück im Freien ein. Sollte es tagsüber zu warm werden, können Sie sich bequem auf den zweiten Balkon (Ausrichtung Nord-West) zurückziehen. Vom entspannten Rauschen des Söllbachs begleitet. Diese Annehmlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht.
Zur Wohnung gehört ein praktischer, eigens abgeschlossener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche
Das Baujahr des Apartments liegt im Jahr 1970, was eine solide Bauweise gewährleistet, während gleichzeitig Raum für Modernisierungen und Individualisierungen in der Wohnung bleibt. Ein Punkt den wir hierbei gerne hervorheben ist, dass die Heizanlage kürzlich von Grund auf erneuert wurde. Es ist mit keinen größeren Instandhaltungsmaßnahmen zu rechnen - die Anlage präsentiert sich in einem rundum-gepflegten Zustand.
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten.
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Melanie Lenz & Gentrit Krasniqi
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wiessee. Geeignet als Haupt- oder auch Zweitwohnsitz in dieser ruhigen und sehr gepflegten Anlage. Die helle Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet auf einem praktischen Grundriss verteilt ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der eigene Außenpool im Herzen des großzügigen Gartens zur hauseigenen Nutzung. Wenn Sie das kühle Nass des Tegernsees bevorzugen ist das auch kein Problem - diesen erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.
Die überdachte Süd-Terrasse des Apartments bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die gepflegte Gartenanlage und lädt förmlich zum gemütlichen Frühstück im Freien ein. Sollte es tagsüber zu warm werden, können Sie sich bequem auf den zweiten Balkon (Ausrichtung Nord-West) zurückziehen. Vom entspannten Rauschen des Söllbachs begleitet. Diese Annehmlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht.
Zur Wohnung gehört ein praktischer, eigens abgeschlossener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche
Das Baujahr des Apartments liegt im Jahr 1970, was eine solide Bauweise gewährleistet, während gleichzeitig Raum für Modernisierungen und Individualisierungen in der Wohnung bleibt. Ein Punkt den wir hierbei gerne hervorheben ist, dass die Heizanlage kürzlich von Grund auf erneuert wurde. Es ist mit keinen größeren Instandhaltungsmaßnahmen zu rechnen - die Anlage präsentiert sich in einem rundum-gepflegten Zustand.
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten.
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Die überdachte Süd-Terrasse des Apartments bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die gepflegte Gartenanlage und lädt förmlich zum gemütlichen Frühstück im Freien ein. Sollte es tagsüber zu warm werden, können Sie sich bequem auf den zweiten Balkon (Ausrichtung Nord-West) zurückziehen. Vom entspannten Rauschen des Söllbachs begleitet. Diese Annehmlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht.
Zur Wohnung gehört ein praktischer, eigens abgeschlossener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche
Das Baujahr des Apartments liegt im Jahr 1970, was eine solide Bauweise gewährleistet, während gleichzeitig Raum für Modernisierungen und Individualisierungen in der Wohnung bleibt. Ein Punkt den wir hierbei gerne hervorheben ist, dass die Heizanlage kürzlich von Grund auf erneuert wurde. Es ist mit keinen größeren Instandhaltungsmaßnahmen zu rechnen - die Anlage präsentiert sich in einem rundum-gepflegten Zustand.
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Ihre Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Melanie Lenz & Gentrit Krasniqi
Immobilienberater Tegernseer Tal
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Hausgeld pro Monat348 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis06.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pool
- Bergblick
- Pool
- Bergblick
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pool
- Bergblick
- Pool
- Bergblick
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bad Wiessee ist eine malerische Gemeinde am Westufer des Tegernsees im bayerischen Oberland. Eingebettet zwischen den majestätischen Bayerischen Alpen bietet diese idyllische Stadt eine atemberaubende Kulisse aus Bergen, Seen und üppigem Grün. Die...
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Bad Wiessee ist eine malerische Gemeinde am Westufer des Tegernsees im bayerischen Oberland. Eingebettet zwischen den majestätischen Bayerischen Alpen bietet diese idyllische Stadt eine atemberaubende Kulisse aus Bergen, Seen und üppigem Grün. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, reine Luft und die heilenden Thermalquellen, die seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt anlocken.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihre charmanten bayerischen Gebäude, gepflegten Gärten und die Promenade entlang des Sees aus. Touristen und Einheimische gleichermaßen genießen hier zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport, Golfen und natürlich Entspannen in den örtlichen Wellnesszentren.
Das Zentrum von Bad Wiessee bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette von lokalen Produkten und Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus gibt es kulturelle Attraktionen wie das Spielkasino und verschiedene kulturelle Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Die günstige Lage, nur zwei Gehminuten vom See entfernt, sowie die Möglichkeit entlang des Bachs zu spazieren, schaffen ein äußerst attraktives Umfeld
In Bezug auf das Potential für neue Hotels bietet Bad Wiessee eine vielversprechende Möglichkeit für Investoren. Die stetig wachsende Beliebtheit der Region als Touristenziel, sowohl im Sommer als auch im Winter, sowie die steigende Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften könnten neue Hotels attraktiv machen. Besonders im Luxussegment oder im Bereich der Wellnesshotels besteht Potenzial, um den anspruchsvollen Bedürfnissen der Besucher gerecht zu werden und das touristische Angebot der Region weiter zu bereichern. Dabei wäre eine sorgfältige Planung und Integration in die bestehende Infrastruktur und Architektur Bad Wiessees von großer Bedeutung, um das einzigartige Charakter dieser charmanten Stadt zu bewahren
Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihre charmanten bayerischen Gebäude, gepflegten Gärten und die Promenade entlang des Sees aus. Touristen und Einheimische gleichermaßen genießen hier zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport, Golfen und natürlich Entspannen in den örtlichen Wellnesszentren.
Das Zentrum von Bad Wiessee bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette von lokalen Produkten und Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus gibt es kulturelle Attraktionen wie das Spielkasino und verschiedene kulturelle Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Die günstige Lage, nur zwei Gehminuten vom See entfernt, sowie die Möglichkeit entlang des Bachs zu spazieren, schaffen ein äußerst attraktives Umfeld
In Bezug auf das Potential für neue Hotels bietet Bad Wiessee eine vielversprechende Möglichkeit für Investoren. Die stetig wachsende Beliebtheit der Region als Touristenziel, sowohl im Sommer als auch im Winter, sowie die steigende Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften könnten neue Hotels attraktiv machen. Besonders im Luxussegment oder im Bereich der Wellnesshotels besteht Potenzial, um den anspruchsvollen Bedürfnissen der Besucher gerecht zu werden und das touristische Angebot der Region weiter zu bereichern. Dabei wäre eine sorgfältige Planung und Integration in die bestehende Infrastruktur und Architektur Bad Wiessees von großer Bedeutung, um das einzigartige Charakter dieser charmanten Stadt zu bewahren
Bad Wiessee ist eine malerische Gemeinde am Westufer des Tegernsees im bayerischen Oberland. Eingebettet zwischen den majestätischen Bayerischen Alpen bietet diese idyllische Stadt eine atemberaubende Kulisse aus Bergen, Seen und üppigem Grün. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, reine Luft und die heilenden Thermalquellen, die seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt anlocken.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihre charmanten bayerischen Gebäude, gepflegten Gärten und die Promenade entlang des Sees aus. Touristen und Einheimische gleichermaßen genießen hier zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport, Golfen und natürlich Entspannen in den örtlichen Wellnesszentren.
Das Zentrum von Bad Wiessee bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette von lokalen Produkten und Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus gibt es kulturelle Attraktionen wie das Spielkasino und verschiedene kulturelle Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Die günstige Lage, nur zwei Gehminuten vom See entfernt, sowie die Möglichkeit entlang des Bachs zu spazieren, schaffen ein äußerst attraktives Umfeld
In Bezug auf das Potential für neue Hotels bietet Bad Wiessee eine vielversprechende Möglichkeit für Investoren. Die stetig wachsende Beliebtheit der Region als Touristenziel, sowohl im Sommer als auch im Winter, sowie die steigende Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften könnten neue Hotels attraktiv machen. Besonders im Luxussegment oder im Bereich der Wellnesshotels besteht Potenzial, um den anspruchsvollen Bedürfnissen der Besucher gerecht zu werden und das touristische Angebot der Region weiter zu bereichern. Dabei wäre eine sorgfältige Planung und Integration in die bestehende Infrastruktur und Architektur Bad Wiessees von großer Bedeutung, um das einzigartige Charakter dieser charmanten Stadt zu bewahren
Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihre charmanten bayerischen Gebäude, gepflegten Gärten und die Promenade entlang des Sees aus. Touristen und Einheimische gleichermaßen genießen hier zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport, Golfen und natürlich Entspannen in den örtlichen Wellnesszentren.
Das Zentrum von Bad Wiessee bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette von lokalen Produkten und Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus gibt es kulturelle Attraktionen wie das Spielkasino und verschiedene kulturelle Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Die günstige Lage, nur zwei Gehminuten vom See entfernt, sowie die Möglichkeit entlang des Bachs zu spazieren, schaffen ein äußerst attraktives Umfeld
In Bezug auf das Potential für neue Hotels bietet Bad Wiessee eine vielversprechende Möglichkeit für Investoren. Die stetig wachsende Beliebtheit der Region als Touristenziel, sowohl im Sommer als auch im Winter, sowie die steigende Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften könnten neue Hotels attraktiv machen. Besonders im Luxussegment oder im Bereich der Wellnesshotels besteht Potenzial, um den anspruchsvollen Bedürfnissen der Besucher gerecht zu werden und das touristische Angebot der Region weiter zu bereichern. Dabei wäre eine sorgfältige Planung und Integration in die bestehende Infrastruktur und Architektur Bad Wiessees von großer Bedeutung, um das einzigartige Charakter dieser charmanten Stadt zu bewahren
83707 Bad Wiessee · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Lenz
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Bahnhofplatz 2,
83714 Miesbach
83714 Miesbach
Bahnhofsplatz 2,
83714 Miesbach
83714 Miesbach
+498025 289-2058
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