immobilie1-ID: 31267423 | Anbieter-ID: 1/20/033-341/010065-8
Neu und modern - Eigentumswohnung in Georgensgmünd
448.800 €
Kaufpreis
94,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen...
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Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität in Georgensgmünd bei. Informieren Sie sich jetzt über die attraktiven Wohnungen.
Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m².
Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich.
Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.
Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort.
Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren.
Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.
Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m².
Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich.
Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.
Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort.
Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren.
Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.
Kosten
-
Kaufpreis448.800 €
-
Kaufpreis pro m²4.489,26 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94,96 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis04.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 40
- KfW 40
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 40
- KfW 40
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Georgensgmünd liegt in einer leicht hügeligen und waldreichen Landschaft im Fränkischen Seenland (Landkreis Roth/Regierungsbezirk Mittelfranken). Steinbach, Schwäbische und Fränkische Rezat fließen in der Gemeinde zur Rednitz zusammen....
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Die Gemeinde Georgensgmünd liegt in einer leicht hügeligen und waldreichen Landschaft im Fränkischen Seenland (Landkreis Roth/Regierungsbezirk Mittelfranken). Steinbach, Schwäbische und Fränkische Rezat fließen in der Gemeinde zur Rednitz zusammen.
Genau genommen befindet sich die Rezat-Gemeinde ziemlich genau in der Mitte zwischen den Brombachseen und dem Rothsee. Man kann sozusagen wählen zu welchem See man radelt in diesem größten Naherholungsgebiet des Großraums Nürnberg.
Heute geben ca. 250 Betriebe (rund 2.200 Arbeitsplätze) in der Gemeinde – viele davon im rund 105 Hektar großen Gewerbezentrum – den Menschen Arbeit. Georgensgmünd ist eine Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Verschiedene Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Kultur- und Vereinsleben tragen zur Wohnqualität bei.
osehr gute Anbindung über B2 an die Autobahn
odirekter Anschluss an die Bahnlinie München - Nürnberg
mit regelmäßigem Interregioverkehr
oNähe zum Main-Donau Kanal mit Anlegestelle in Roth
osowohl Grund- und Hauptschule, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Hallenbad, Kino und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
Die Gemeinde zählt heute rund 6.800 Einwohner.
Insgesamt gibt es 13 Ortsteile.
Genau genommen befindet sich die Rezat-Gemeinde ziemlich genau in der Mitte zwischen den Brombachseen und dem Rothsee. Man kann sozusagen wählen zu welchem See man radelt in diesem größten Naherholungsgebiet des Großraums Nürnberg.
Heute geben ca. 250 Betriebe (rund 2.200 Arbeitsplätze) in der Gemeinde – viele davon im rund 105 Hektar großen Gewerbezentrum – den Menschen Arbeit. Georgensgmünd ist eine Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Verschiedene Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Kultur- und Vereinsleben tragen zur Wohnqualität bei.
osehr gute Anbindung über B2 an die Autobahn
odirekter Anschluss an die Bahnlinie München - Nürnberg
mit regelmäßigem Interregioverkehr
oNähe zum Main-Donau Kanal mit Anlegestelle in Roth
osowohl Grund- und Hauptschule, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Hallenbad, Kino und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
Die Gemeinde zählt heute rund 6.800 Einwohner.
Insgesamt gibt es 13 Ortsteile.
Georgensgmünd Bayern Deutschland (91166)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Joos
Sparkasse Mittelfranken-Süd
Allersberger Straße 29,
91154 Roth
91154 Roth
Westring 38,
91154 Roth
91154 Roth
09171 82-2430
Sparkasse Mittelfranken-Süd
Westring 38,
91154 Roth
91154 Roth
09171/82-0
info@sparkasse-mittelfranken-sued.de
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