immobilie1-ID: 31232993 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/010781
Secret Sale
21.500.000 €
Kaufpreis
1.800 m²
Gesamtfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Haidhausen.
Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu gebaut.
Das Highlight ist die wunderschöne Dachterrassenwohnung mit Blick über München.... mehr lesen
Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu gebaut.
Das Highlight ist die wunderschöne Dachterrassenwohnung mit Blick über München.... mehr lesen
Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Haidhausen.
Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu gebaut.
Das Highlight ist die wunderschöne Dachterrassenwohnung mit Blick über München. Nach Absprache wird die Wohnung frei und kann selbst genutzt werden. Die Lage ist einzigartig und fußläufig zur Stadt.
Lassen Sie sich dieses einmalige und wunderschöne denkmalgeschützte Haus nicht entgehen und sprechen Sie uns für einen perönlichen Termin an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu gebaut.
Das Highlight ist die wunderschöne Dachterrassenwohnung mit Blick über München. Nach Absprache wird die Wohnung frei und kann selbst genutzt werden. Die Lage ist einzigartig und fußläufig zur Stadt.
Lassen Sie sich dieses einmalige und wunderschöne denkmalgeschützte Haus nicht entgehen und sprechen Sie uns für einen perönlichen Termin an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Haidhausen.
Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu gebaut.
Das Highlight ist die wunderschöne Dachterrassenwohnung mit Blick über München. Nach Absprache wird die Wohnung frei und kann selbst genutzt werden. Die Lage ist einzigartig und fußläufig zur Stadt.
Lassen Sie sich dieses einmalige und wunderschöne denkmalgeschützte Haus nicht entgehen und sprechen Sie uns für einen perönlichen Termin an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu gebaut.
Das Highlight ist die wunderschöne Dachterrassenwohnung mit Blick über München. Nach Absprache wird die Wohnung frei und kann selbst genutzt werden. Die Lage ist einzigartig und fußläufig zur Stadt.
Lassen Sie sich dieses einmalige und wunderschöne denkmalgeschützte Haus nicht entgehen und sprechen Sie uns für einen perönlichen Termin an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Kosten
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Kaufpreis21.500.000 €
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Kaufpreis pro m²10.791,47 €
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Nettorendite3,25 %
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Kaufpreisfaktor30,79-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr579.341,28 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Wohnfläche (ca.)1.800 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.800 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen6
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DachformWalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage unweit der Isar. In direkter Nähe befindet sich das Kulturzentrum Gasteig, Heimat der Münchner Philharmoniker. Es bietet neben vielen kulturellen Veranstaltungen ein beliebtes Restaurant und eine große Bibliothek....
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Das Objekt liegt in zentraler Lage unweit der Isar. In direkter Nähe befindet sich das Kulturzentrum Gasteig, Heimat der Münchner Philharmoniker. Es bietet neben vielen kulturellen Veranstaltungen ein beliebtes Restaurant und eine große Bibliothek. In der Umgebung sind neben Ärzten, Geschäften und Restaurants auch namhafte Hotels wie das Hilton München City.
Die S-Bahn Stammstrecke liegt wenige Minuten entfernt. Straßenbahn und Bus ergänzen diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung. Die Motorama Ladenstadt bietet eine ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit mit Geschäften aller Art und einem Fittnessstudio. Ein Kino, das Deutsche Museum, die Muffathalle und das schöne Müller’sche Volksbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Maximiliananlagen, einer der beliebtesten Parks Münchens, versprechen auch im Sommer Erholung.
Die S-Bahn Stammstrecke liegt wenige Minuten entfernt. Straßenbahn und Bus ergänzen diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung. Die Motorama Ladenstadt bietet eine ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit mit Geschäften aller Art und einem Fittnessstudio. Ein Kino, das Deutsche Museum, die Muffathalle und das schöne Müller’sche Volksbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Maximiliananlagen, einer der beliebtesten Parks Münchens, versprechen auch im Sommer Erholung.
Das Objekt liegt in zentraler Lage unweit der Isar. In direkter Nähe befindet sich das Kulturzentrum Gasteig, Heimat der Münchner Philharmoniker. Es bietet neben vielen kulturellen Veranstaltungen ein beliebtes Restaurant und eine große Bibliothek. In der Umgebung sind neben Ärzten, Geschäften und Restaurants auch namhafte Hotels wie das Hilton München City.
Die S-Bahn Stammstrecke liegt wenige Minuten entfernt. Straßenbahn und Bus ergänzen diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung. Die Motorama Ladenstadt bietet eine ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit mit Geschäften aller Art und einem Fittnessstudio. Ein Kino, das Deutsche Museum, die Muffathalle und das schöne Müller’sche Volksbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Maximiliananlagen, einer der beliebtesten Parks Münchens, versprechen auch im Sommer Erholung.
Die S-Bahn Stammstrecke liegt wenige Minuten entfernt. Straßenbahn und Bus ergänzen diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung. Die Motorama Ladenstadt bietet eine ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit mit Geschäften aller Art und einem Fittnessstudio. Ein Kino, das Deutsche Museum, die Muffathalle und das schöne Müller’sche Volksbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Maximiliananlagen, einer der beliebtesten Parks Münchens, versprechen auch im Sommer Erholung.
81667 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Benedikt Wagner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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Sendlinger-Tor-Platz 1,
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+49 89 23801 7997
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
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089/23801-4200
immobilienvermittlung@kskmse.de
