immobilie1-ID: 31271899 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/010858
Rendite oder Selbstbezug
398.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Sauerlach - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich Läden und Geschäfte,... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Sauerlach - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich Läden und Geschäfte, darüber liegen die Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen praktikablen und gut nutzbaren Grundriss.
Über der gesamte Fläche der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eigene Speicher, der mit der Wohnung bequem durch eine Treppe verbunden ist.
Eine eigene abgeschlossene Garage und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich Läden und Geschäfte, darüber liegen die Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen praktikablen und gut nutzbaren Grundriss.
Über der gesamte Fläche der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eigene Speicher, der mit der Wohnung bequem durch eine Treppe verbunden ist.
Eine eigene abgeschlossene Garage und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Sauerlach - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich Läden und Geschäfte, darüber liegen die Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen praktikablen und gut nutzbaren Grundriss.
Über der gesamte Fläche der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eigene Speicher, der mit der Wohnung bequem durch eine Treppe verbunden ist.
Eine eigene abgeschlossene Garage und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich Läden und Geschäfte, darüber liegen die Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen praktikablen und gut nutzbaren Grundriss.
Über der gesamte Fläche der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eigene Speicher, der mit der Wohnung bequem durch eine Treppe verbunden ist.
Eine eigene abgeschlossene Garage und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Nettorendite3,64 %
-
Kaufpreisfaktor27,45-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis25.07.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, liegt 20 km südlich von München.
Die Gemeinde Sauerlach ist mit der ZES (Zukunfts-Energie-Sauerlach GmbH) federführend in der Fernwärme-Technologie. Ziel ist eine weitgehende Energieautarkie.mehr lesen
Die Gemeinde Sauerlach ist mit der ZES (Zukunfts-Energie-Sauerlach GmbH) federführend in der Fernwärme-Technologie. Ziel ist eine weitgehende Energieautarkie.
Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, liegt 20 km südlich von München.
Die Gemeinde Sauerlach ist mit der ZES (Zukunfts-Energie-Sauerlach GmbH) federführend in der Fernwärme-Technologie. Ziel ist eine weitgehende Energieautarkie.
In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München - Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen - Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn A8 München – Salzburg.
Sauerlach ist mit einem eigenen Bahnhof an das Münchner S-Bahn-Netz (S 3) angeschlossen.
Mit ca. 57 km² ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde ist ländlich strukturiert, wurde im Jahr 2000 zwölfhundert Jahre alt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Umkreis von München.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Die Gemeinde Sauerlach ist mit der ZES (Zukunfts-Energie-Sauerlach GmbH) federführend in der Fernwärme-Technologie. Ziel ist eine weitgehende Energieautarkie.
In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München - Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen - Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn A8 München – Salzburg.
Sauerlach ist mit einem eigenen Bahnhof an das Münchner S-Bahn-Netz (S 3) angeschlossen.
Mit ca. 57 km² ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde ist ländlich strukturiert, wurde im Jahr 2000 zwölfhundert Jahre alt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Umkreis von München.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, liegt 20 km südlich von München.
Die Gemeinde Sauerlach ist mit der ZES (Zukunfts-Energie-Sauerlach GmbH) federführend in der Fernwärme-Technologie. Ziel ist eine weitgehende Energieautarkie.
In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München - Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen - Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn A8 München – Salzburg.
Sauerlach ist mit einem eigenen Bahnhof an das Münchner S-Bahn-Netz (S 3) angeschlossen.
Mit ca. 57 km² ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde ist ländlich strukturiert, wurde im Jahr 2000 zwölfhundert Jahre alt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Umkreis von München.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Die Gemeinde Sauerlach ist mit der ZES (Zukunfts-Energie-Sauerlach GmbH) federführend in der Fernwärme-Technologie. Ziel ist eine weitgehende Energieautarkie.
In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München - Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen - Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn A8 München – Salzburg.
Sauerlach ist mit einem eigenen Bahnhof an das Münchner S-Bahn-Netz (S 3) angeschlossen.
Mit ca. 57 km² ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde ist ländlich strukturiert, wurde im Jahr 2000 zwölfhundert Jahre alt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Umkreis von München.
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82054 Sauerlach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Walter Schuler
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Bahnhofstr. 34,
82041 Deisenhofen
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Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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+49 89 23801 2350
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
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089/23801-4200
immobilienvermittlung@kskmse.de
