immobilie1-ID: 31273875 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/010006-3
Neubau REH mit 6 Zimmern in Untermenzing
1.538.000 €
Kaufpreis
180,5 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ruhe und Natur in direkter Umgebung.
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und... mehr lesen
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und... mehr lesen
Ruhe und Natur in direkter Umgebung.
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Im Angebot haben wir zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumobjekt finden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Sie!
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Im Angebot haben wir zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumobjekt finden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Sie!
Ruhe und Natur in direkter Umgebung.
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Im Angebot haben wir zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumobjekt finden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Sie!
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Im Angebot haben wir zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumobjekt finden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis1.538.000 €
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Kaufpreis pro m²8.520,78 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)180,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)288 m²
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Nutzfläche (ca.)215,4 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 31.12.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
München ist eine der größten Städte Deutschlands und wird zu den Weltstädten gezählt. Die Stadt ist bekannt für ihre Kultur, Politik, Wissenschaften, Medien und die bayerische Lebensart. Sie ist Sitz verschiedener Behörden und Gerichte, Konzerne,...
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München ist eine der größten Städte Deutschlands und wird zu den Weltstädten gezählt. Die Stadt ist bekannt für ihre Kultur, Politik, Wissenschaften, Medien und die bayerische Lebensart. Sie ist Sitz verschiedener Behörden und Gerichte, Konzerne, Universitäten und Hochschulen. Die Stadt ist ein Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt, nicht zuletzt wegen des Oktoberfests und internationaler Sportveranstaltungen.
Das Reiheneckhaus befindet sich im nordwestlichen Teil von München im Stadtteil Obermenzing. Der Stadtteil hat ein städtisches Flair und ist dennoch nicht überlaufen. Die Innenstadt ist 9,6 km entfernt und mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn bequem zu erreichen.
Die nächstgelegene S-Bahnstation ist Untermenzing, die 1,9 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Lochhausener Straße ist nur 100 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Pasing Bahnhof ist 2,4 km entfernt. Die Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 ist nur 500 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Reiheneckhauses. Denns BioMarkt, Netto City und Penny sind nur wenige Gehminuten entfernt. Landvogt's Backstüberl und Rossmann sind mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe gibt es auch ein Einkaufszentrum, und zwar die Pasing Arcaden.
Es gibt eine Grundschule und ein Gymnasium in der Nähe. Drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin sind ebenfalls in der Nähe. Es gibt drei Apotheken in der Nähe.
Für Gastronomie-Liebhaber gibt es einen Biergarten, ein Restaurant und verschiedene Kneipen und Bars in der Nähe. Ein Museum ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Lernschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und Tennis Pasing in der Nähe. Es gibt auch verschiedene Fitnessstudios in der Nähe.
Für Naherholungssuchende gibt es mehrere Parks in der Nähe, wie den Park Rüttenauerplatz, Park Am Durchblick und Park Robert-Stolz-Platz. Alle sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Insgesamt ist das Reiheneckhaus in einem Stadtteil mit städtischem Flair gelegen, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es verschiedene Möglichkeiten.
Das Reiheneckhaus befindet sich im nordwestlichen Teil von München im Stadtteil Obermenzing. Der Stadtteil hat ein städtisches Flair und ist dennoch nicht überlaufen. Die Innenstadt ist 9,6 km entfernt und mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn bequem zu erreichen.
Die nächstgelegene S-Bahnstation ist Untermenzing, die 1,9 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Lochhausener Straße ist nur 100 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Pasing Bahnhof ist 2,4 km entfernt. Die Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 ist nur 500 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Reiheneckhauses. Denns BioMarkt, Netto City und Penny sind nur wenige Gehminuten entfernt. Landvogt's Backstüberl und Rossmann sind mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe gibt es auch ein Einkaufszentrum, und zwar die Pasing Arcaden.
Es gibt eine Grundschule und ein Gymnasium in der Nähe. Drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin sind ebenfalls in der Nähe. Es gibt drei Apotheken in der Nähe.
Für Gastronomie-Liebhaber gibt es einen Biergarten, ein Restaurant und verschiedene Kneipen und Bars in der Nähe. Ein Museum ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Lernschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und Tennis Pasing in der Nähe. Es gibt auch verschiedene Fitnessstudios in der Nähe.
Für Naherholungssuchende gibt es mehrere Parks in der Nähe, wie den Park Rüttenauerplatz, Park Am Durchblick und Park Robert-Stolz-Platz. Alle sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Insgesamt ist das Reiheneckhaus in einem Stadtteil mit städtischem Flair gelegen, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es verschiedene Möglichkeiten.
München ist eine der größten Städte Deutschlands und wird zu den Weltstädten gezählt. Die Stadt ist bekannt für ihre Kultur, Politik, Wissenschaften, Medien und die bayerische Lebensart. Sie ist Sitz verschiedener Behörden und Gerichte, Konzerne, Universitäten und Hochschulen. Die Stadt ist ein Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt, nicht zuletzt wegen des Oktoberfests und internationaler Sportveranstaltungen.
Das Reiheneckhaus befindet sich im nordwestlichen Teil von München im Stadtteil Obermenzing. Der Stadtteil hat ein städtisches Flair und ist dennoch nicht überlaufen. Die Innenstadt ist 9,6 km entfernt und mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn bequem zu erreichen.
Die nächstgelegene S-Bahnstation ist Untermenzing, die 1,9 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Lochhausener Straße ist nur 100 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Pasing Bahnhof ist 2,4 km entfernt. Die Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 ist nur 500 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Reiheneckhauses. Denns BioMarkt, Netto City und Penny sind nur wenige Gehminuten entfernt. Landvogt's Backstüberl und Rossmann sind mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe gibt es auch ein Einkaufszentrum, und zwar die Pasing Arcaden.
Es gibt eine Grundschule und ein Gymnasium in der Nähe. Drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin sind ebenfalls in der Nähe. Es gibt drei Apotheken in der Nähe.
Für Gastronomie-Liebhaber gibt es einen Biergarten, ein Restaurant und verschiedene Kneipen und Bars in der Nähe. Ein Museum ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Lernschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und Tennis Pasing in der Nähe. Es gibt auch verschiedene Fitnessstudios in der Nähe.
Für Naherholungssuchende gibt es mehrere Parks in der Nähe, wie den Park Rüttenauerplatz, Park Am Durchblick und Park Robert-Stolz-Platz. Alle sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Insgesamt ist das Reiheneckhaus in einem Stadtteil mit städtischem Flair gelegen, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es verschiedene Möglichkeiten.
Das Reiheneckhaus befindet sich im nordwestlichen Teil von München im Stadtteil Obermenzing. Der Stadtteil hat ein städtisches Flair und ist dennoch nicht überlaufen. Die Innenstadt ist 9,6 km entfernt und mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn bequem zu erreichen.
Die nächstgelegene S-Bahnstation ist Untermenzing, die 1,9 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Lochhausener Straße ist nur 100 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Pasing Bahnhof ist 2,4 km entfernt. Die Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 ist nur 500 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Reiheneckhauses. Denns BioMarkt, Netto City und Penny sind nur wenige Gehminuten entfernt. Landvogt's Backstüberl und Rossmann sind mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe gibt es auch ein Einkaufszentrum, und zwar die Pasing Arcaden.
Es gibt eine Grundschule und ein Gymnasium in der Nähe. Drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin sind ebenfalls in der Nähe. Es gibt drei Apotheken in der Nähe.
Für Gastronomie-Liebhaber gibt es einen Biergarten, ein Restaurant und verschiedene Kneipen und Bars in der Nähe. Ein Museum ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Lernschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und Tennis Pasing in der Nähe. Es gibt auch verschiedene Fitnessstudios in der Nähe.
Für Naherholungssuchende gibt es mehrere Parks in der Nähe, wie den Park Rüttenauerplatz, Park Am Durchblick und Park Robert-Stolz-Platz. Alle sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Insgesamt ist das Reiheneckhaus in einem Stadtteil mit städtischem Flair gelegen, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es verschiedene Möglichkeiten.
81247 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Eugenie Friedel
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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