immobilie1-ID: 31206251 | Anbieter-ID: 1/20/041-041/010508
Ideale Wohnung für die kleine Familie!
220.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 1994. In der Wohnanlage sind 12 Wohneinheiten auf 2 Häuser á 6 Wohnungen verteilt
Die Wohnung verfügt über einen gut... mehr lesen
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Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 1994. In der Wohnanlage sind 12 Wohneinheiten auf 2 Häuser á 6 Wohnungen verteilt
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit ca. 83 m² Wohnfläche und über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur West-Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse). Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur und ein separates WC runden den positiven Gesamteindruck ab.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum. Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnung ist ab 01.12.2024 frei. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese schöne Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit ca. 83 m² Wohnfläche und über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur West-Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse). Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur und ein separates WC runden den positiven Gesamteindruck ab.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum. Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnung ist ab 01.12.2024 frei. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese schöne Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 1994. In der Wohnanlage sind 12 Wohneinheiten auf 2 Häuser á 6 Wohnungen verteilt
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit ca. 83 m² Wohnfläche und über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur West-Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse). Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur und ein separates WC runden den positiven Gesamteindruck ab.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum. Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnung ist ab 01.12.2024 frei. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese schöne Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit ca. 83 m² Wohnfläche und über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur West-Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse). Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur und ein separates WC runden den positiven Gesamteindruck ab.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum. Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnung ist ab 01.12.2024 frei. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese schöne Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Kaufpreis pro m²2.879,52 €
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Hausgeld pro Monat448 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.07.2033
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Beuren, ein Ortsteil des Marktes Pfaffenhofen an der Roth im Landkreis Neu-Ulm. Diese idyllische Ort ist ca in 2 km (mit Auto ca. 3 Fahrminuten) vom Pfaffenhofen entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor...
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Die Wohnung befindet sich in Beuren, ein Ortsteil des Marktes Pfaffenhofen an der Roth im Landkreis Neu-Ulm. Diese idyllische Ort ist ca in 2 km (mit Auto ca. 3 Fahrminuten) vom Pfaffenhofen entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Pfaffenhofen ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Hier kreuzen sich die Staatsstraßen 2020 und 2021. Des Weiteren ist der Ort mit den umliegenden Gemeinden über die Kreisstraße NU 3 verbunden. Der Donau-Iller-Nahverkehrsbund mit Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte bindet den Ort an den öffentlichen Personennahverkehr an. Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule und viele Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sind in Pfaffenhofen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Weißenhorn und im ca. 17 km entfernten Neu-Ulm. In ca. 12 km erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A7 in Senden und in gut 15 km den Anschluss zur A8 in Elchingen.
Der nächstgelegene Flughafen in Memmingen ist ca. 45 km entfernt. Stuttgart und München ergänzen das Angebot.
In Pfaffenhofen ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Hier kreuzen sich die Staatsstraßen 2020 und 2021. Des Weiteren ist der Ort mit den umliegenden Gemeinden über die Kreisstraße NU 3 verbunden. Der Donau-Iller-Nahverkehrsbund mit Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte bindet den Ort an den öffentlichen Personennahverkehr an. Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule und viele Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sind in Pfaffenhofen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Weißenhorn und im ca. 17 km entfernten Neu-Ulm. In ca. 12 km erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A7 in Senden und in gut 15 km den Anschluss zur A8 in Elchingen.
Der nächstgelegene Flughafen in Memmingen ist ca. 45 km entfernt. Stuttgart und München ergänzen das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in Beuren, ein Ortsteil des Marktes Pfaffenhofen an der Roth im Landkreis Neu-Ulm. Diese idyllische Ort ist ca in 2 km (mit Auto ca. 3 Fahrminuten) vom Pfaffenhofen entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Pfaffenhofen ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Hier kreuzen sich die Staatsstraßen 2020 und 2021. Des Weiteren ist der Ort mit den umliegenden Gemeinden über die Kreisstraße NU 3 verbunden. Der Donau-Iller-Nahverkehrsbund mit Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte bindet den Ort an den öffentlichen Personennahverkehr an. Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule und viele Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sind in Pfaffenhofen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Weißenhorn und im ca. 17 km entfernten Neu-Ulm. In ca. 12 km erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A7 in Senden und in gut 15 km den Anschluss zur A8 in Elchingen.
Der nächstgelegene Flughafen in Memmingen ist ca. 45 km entfernt. Stuttgart und München ergänzen das Angebot.
In Pfaffenhofen ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Hier kreuzen sich die Staatsstraßen 2020 und 2021. Des Weiteren ist der Ort mit den umliegenden Gemeinden über die Kreisstraße NU 3 verbunden. Der Donau-Iller-Nahverkehrsbund mit Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte bindet den Ort an den öffentlichen Personennahverkehr an. Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule und viele Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sind in Pfaffenhofen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Weißenhorn und im ca. 17 km entfernten Neu-Ulm. In ca. 12 km erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A7 in Senden und in gut 15 km den Anschluss zur A8 in Elchingen.
Der nächstgelegene Flughafen in Memmingen ist ca. 45 km entfernt. Stuttgart und München ergänzen das Angebot.
89284 Pfaffenhofen · Beuren · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Ein Anschluss an Fernwärme wird voraussichtlich in 2024 erfolgen!
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Hausgeld: 448,00 €/Monat, davon
- Umlagefähige Kosten: ca. 377,42... mehr lesen
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Hausgeld: 448,00 €/Monat, davon
- Umlagefähige Kosten: ca. 377,42... mehr lesen
Ein Anschluss an Fernwärme wird voraussichtlich in 2024 erfolgen!
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Hausgeld: 448,00 €/Monat, davon
- Umlagefähige Kosten: ca. 377,42 €/Monat
- nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagen: ca.70,76 €/Monat
- davon Rücklagen: 34,44 €/Monat
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Hausgeld: 448,00 €/Monat, davon
- Umlagefähige Kosten: ca. 377,42 €/Monat
- nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagen: ca.70,76 €/Monat
- davon Rücklagen: 34,44 €/Monat
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Ein Anschluss an Fernwärme wird voraussichtlich in 2024 erfolgen!
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenfotos veröffentlicht.
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- Umlagefähige Kosten: ca. 377,42 €/Monat
- nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagen: ca.70,76 €/Monat
- davon Rücklagen: 34,44 €/Monat
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Ansprechpartner
Frau Billur Habermann
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Hauptstr. 36-38,
89257 Illertissen
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Insel 13,
89231 Neu-Ulm
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0731 709-107
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Insel 13,
89231 Neu-Ulm
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0731/709-0
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