immobilie1-ID: 31545263 | Anbieter-ID: 02579
Landhausflair in naturnaher Lage
299.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.188 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 beeindruckt mit einer massiven Bauweise und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss, wo schon mit dem Ausbau begonnen wurde....
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Dieses teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 beeindruckt mit einer massiven Bauweise und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss, wo schon mit dem Ausbau begonnen wurde. Mit seinen 4 Zimmern im Erdgeschoss, wovon zwei Schlafzimmern sind, bietet es Ihnen viel Platz im Wohn- und Essbereich durch offene Türen zum Wohlfühlen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort. Das Gebäude steht auf einem 1.188 m² großen Grundstück und ist teilerschlossen (ohne Gasanschluss). Eine großzügige Nutzfläche von der 100 m² Scheune bietet weiteren Raum für Ausbau- bzw. Abstellmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Vom Eingang über die Terrasse gelangen Sie in den Flur, wovon beide Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer abgehen. Das Esszimmer befindet sich zwischen Wohnzimmer und Küche. Die Bautreppe zum Dachgeschoss befindet sich ebenfalls im Flur.
Raumaufteilung:
Vom Eingang über die Terrasse gelangen Sie in den Flur, wovon beide Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer abgehen. Das Esszimmer befindet sich zwischen Wohnzimmer und Küche. Die Bautreppe zum Dachgeschoss befindet sich ebenfalls im Flur.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1950
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.188 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartKohle, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf370,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis22.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKohle, Holz
Ausstattung
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große Terrasse, die den Blick auf den Garten freigibt. Der Garten selbst ist großzügig und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, einen Spielplatz oder einen Pool. Kunststofffenster...
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Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große Terrasse, die den Blick auf den Garten freigibt. Der Garten selbst ist großzügig und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, einen Spielplatz oder einen Pool. Kunststofffenster aus dem Jahr 2023 mit Isolierglas sorgen für genügend Licht im Haus. Hier fehlen noch die Fensterbänke. Die Heizung erfolgt über eine Ofenheizung bzw. 2 Kachelöfen. Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Fußbodenbelag besteht aus Teppich und Fliesen, und die Immobilie wird unmöbliert übergeben.
Übersicht Modernisierungen:
- Fenster 2023
- Dach 2013
- Elektrik Erdgeschoss und teilweise Dachgeschoss 2020
- Wasser und Abwasser 2014
Übersicht Modernisierungen:
- Fenster 2023
- Dach 2013
- Elektrik Erdgeschoss und teilweise Dachgeschoss 2020
- Wasser und Abwasser 2014
- Garten
- Parkoption
Lage
Die idyllische Gemeinde Dreetz befindet sich unweit von Neustadt/Dosse (Stadt der Pferde) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
Dreetz ist umgeben von viel Wald und Feld. Auch die Luchlandschaft mit dem Dreetzer See lädt zum Verweilen und Erholen... mehr lesen
Dreetz ist umgeben von viel Wald und Feld. Auch die Luchlandschaft mit dem Dreetzer See lädt zum Verweilen und Erholen... mehr lesen
Die idyllische Gemeinde Dreetz befindet sich unweit von Neustadt/Dosse (Stadt der Pferde) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
Dreetz ist umgeben von viel Wald und Feld. Auch die Luchlandschaft mit dem Dreetzer See lädt zum Verweilen und Erholen ein. Im Ort finden wir neben einem kleinen Dorfladen, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, das Arboretum und viele Freizeitmöglichkeiten in Vereinen. Unter anderem gibt es eine international bekannte Motocross Strecke.
Sie genießen im 5 km entfernten Neustadt/Dosse eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Supermärkten und dem Bahnhof.
Nach Berlin und Potsdam benötigt man mit dem Auto über die Bundesstraße und Autobahn etwas über 1 Stunde. Mit der Bahn RE 8 (Neustadt/Dosse) erreichen Sie in ca. 45 min Berlin Spandau.
Dreetz ist umgeben von viel Wald und Feld. Auch die Luchlandschaft mit dem Dreetzer See lädt zum Verweilen und Erholen ein. Im Ort finden wir neben einem kleinen Dorfladen, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, das Arboretum und viele Freizeitmöglichkeiten in Vereinen. Unter anderem gibt es eine international bekannte Motocross Strecke.
Sie genießen im 5 km entfernten Neustadt/Dosse eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Supermärkten und dem Bahnhof.
Nach Berlin und Potsdam benötigt man mit dem Auto über die Bundesstraße und Autobahn etwas über 1 Stunde. Mit der Bahn RE 8 (Neustadt/Dosse) erreichen Sie in ca. 45 min Berlin Spandau.
Dreetz Brandenburg Deutschland (16845)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Fontaneplatz 1,
16816 Neuruppin
16816 Neuruppin
Fontaneplatz 1,
16816 Neuruppin
16816 Neuruppin
03391 81-1926
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Fontaneplatz 1,
16816 Neuruppin
16816 Neuruppin
03391 81-1930
stephanie.hohensee@sparkasse-opr.de
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