immobilie1-ID: 31177289 | Anbieter-ID: 1200000-1672
Attraktive Kapitalanlage- voll vermietet
405.000 €
Kaufpreis
408,82 m²
Gesamtfläche
1.687 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Zentrumslage von Feldberg , 7 Wohnungen und 1 Büro/Laden- voll vermietet, Wohnungen zwischen 43 m² und 66 m² Wohnfl., die Wohnungen wurden umfangreich modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, Fußböden ...), Keller...
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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Zentrumslage von Feldberg , 7 Wohnungen und 1 Büro/Laden- voll vermietet, Wohnungen zwischen 43 m² und 66 m² Wohnfl., die Wohnungen wurden umfangreich modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, Fußböden ...), Keller und Nebengelass mit Abstellräumen für alle Mieter, Gartengrundstück - Jahresnettokaltmiete 26.010 EUR p.a.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Zentrumslage von Feldberg , 7 Wohnungen und 1 Büro/Laden- voll vermietet, Wohnungen zwischen 43 m² und 66 m² Wohnfl., die Wohnungen wurden umfangreich modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, Fußböden ...), Keller und Nebengelass mit Abstellräumen für alle Mieter, Gartengrundstück - Jahresnettokaltmiete 26.010 EUR p.a.
Kosten
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Kaufpreis405.000 €
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Nettorendite6,42 %
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Kaufpreisfaktor15,57-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr26.010 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)15
-
Wohneinheiten7
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)363,82 m²
-
Gesamtfläche (ca.)408,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.687 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis08.12.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
1998 Fenster, Elektrik, Leitungen
1999 Bäder
2005 Treppe
2008 Isolierung DG, Gauben, Dachrinnen
2009 Thermoelastikanstrich
2012 Haustüren
2015... mehr lesen
- Nebengebäude
1998 Fenster, Elektrik, Leitungen
1999 Bäder
2005 Treppe
2008 Isolierung DG, Gauben, Dachrinnen
2009 Thermoelastikanstrich
2012 Haustüren
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
1998 Fenster, Elektrik, Leitungen
1999 Bäder
2005 Treppe
2008 Isolierung DG, Gauben, Dachrinnen
2009 Thermoelastikanstrich
2012 Haustüren
2015 Heizung- Gastherme
- Nebengebäude
1998 Fenster, Elektrik, Leitungen
1999 Bäder
2005 Treppe
2008 Isolierung DG, Gauben, Dachrinnen
2009 Thermoelastikanstrich
2012 Haustüren
2015 Heizung- Gastherme
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
1998 Fenster, Elektrik, Leitungen
1999 Bäder
2005 Treppe
2008 Isolierung DG, Gauben, Dachrinnen
2009 Thermoelastikanstrich
2012 Haustüren
2015 Heizung- Gastherme
- Nebengebäude
1998 Fenster, Elektrik, Leitungen
1999 Bäder
2005 Treppe
2008 Isolierung DG, Gauben, Dachrinnen
2009 Thermoelastikanstrich
2012 Haustüren
2015 Heizung- Gastherme
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde ist mit fast 200 km² die flächengrößte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns, an der Landesgrenze zu Brandenburg. Den Namen bezieht die Gemeinde von der ehemaligen Stadt Feldberg und den zahlreichen...
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Die Gemeinde ist mit fast 200 km² die flächengrößte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns, an der Landesgrenze zu Brandenburg. Den Namen bezieht die Gemeinde von der ehemaligen Stadt Feldberg und den zahlreichen Seen in diesem Gebiet, das zwischen der Mecklenburgischen Seenplatte und den Uckermärkischen Seen liegt. Die größten der Seen im Gemeindegebiet sind der Breite Luzin, der Carwitzer See, der Schmale Luzin sowie der Feldberger Haussee. Durch den Krüselinsee, den Großen Mechowsee und durch den Südteil des Carwitzer Sees verläuft die Landesgrenze zu Brandenburg. Das Grundmoränengebiet ist zum Teil kuppig, es werden Höhen bis zu 166 m ü. NN (nördlich des Breiten Luzin) erreicht. Die gesamte Gemeinde liegt im Naturpark Feldberger Seenlandschaft, zu dem auch die Gemeinden Wokuhl-Dabelow, Grünow (Mecklenburg), Carpin, Godendorf und Teile der Gemeindegebiete von Woldegk und Neustrelitz gehören. Der Ortsteil Waldsee befindet sich im östlichsten Teil des Müritz-Nationalparkes.
Die Gemeinde ist mit fast 200 km² die flächengrößte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns, an der Landesgrenze zu Brandenburg. Den Namen bezieht die Gemeinde von der ehemaligen Stadt Feldberg und den zahlreichen Seen in diesem Gebiet, das zwischen der Mecklenburgischen Seenplatte und den Uckermärkischen Seen liegt. Die größten der Seen im Gemeindegebiet sind der Breite Luzin, der Carwitzer See, der Schmale Luzin sowie der Feldberger Haussee. Durch den Krüselinsee, den Großen Mechowsee und durch den Südteil des Carwitzer Sees verläuft die Landesgrenze zu Brandenburg. Das Grundmoränengebiet ist zum Teil kuppig, es werden Höhen bis zu 166 m ü. NN (nördlich des Breiten Luzin) erreicht. Die gesamte Gemeinde liegt im Naturpark Feldberger Seenlandschaft, zu dem auch die Gemeinden Wokuhl-Dabelow, Grünow (Mecklenburg), Carpin, Godendorf und Teile der Gemeindegebiete von Woldegk und Neustrelitz gehören. Der Ortsteil Waldsee befindet sich im östlichsten Teil des Müritz-Nationalparkes.
17258 Feldberger Seenlandschaft · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz
Strelitzer Straße 58,
17235 Neustrelitz
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Strelitzer Str. 27,
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03981 274277
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