immobilie1-ID: 30499669 | Anbieter-ID: 1/20/305-305/010195
Vermietetes Zweifamilienhaus in Dingolfing Höll-Ost I - genehmigte Planung für 3-Spänner-Reihenhaus vorhanden
490.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
902 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das in Massivbauweise im Jahre 1957 errichtete Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 180 m² steht am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf.
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Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf.
Das in Massivbauweise im Jahre 1957 errichtete Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 180 m² steht am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Angesichts des Zustandes des Objektes empfiehlt sich eine Sanierung oder die Verwirklichung des vorliegenden Bauvorhabens - der Errichtung von einem Reihenhaus mit drei Wohneinheiten - das bereits seitens der Stadt Dingolfing genehmigt wude.
Aufgrund des großzügigen Bebauungsfensters kann eine dem Kaufpreis angemessene Wohnfläche entwickelt werden.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Angesichts des Zustandes des Objektes empfiehlt sich eine Sanierung oder die Verwirklichung des vorliegenden Bauvorhabens - der Errichtung von einem Reihenhaus mit drei Wohneinheiten - das bereits seitens der Stadt Dingolfing genehmigt wude.
Aufgrund des großzügigen Bebauungsfensters kann eine dem Kaufpreis angemessene Wohnfläche entwickelt werden.
Das in Massivbauweise im Jahre 1957 errichtete Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 180 m² steht am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Angesichts des Zustandes des Objektes empfiehlt sich eine Sanierung oder die Verwirklichung des vorliegenden Bauvorhabens - der Errichtung von einem Reihenhaus mit drei Wohneinheiten - das bereits seitens der Stadt Dingolfing genehmigt wude.
Aufgrund des großzügigen Bebauungsfensters kann eine dem Kaufpreis angemessene Wohnfläche entwickelt werden.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Angesichts des Zustandes des Objektes empfiehlt sich eine Sanierung oder die Verwirklichung des vorliegenden Bauvorhabens - der Errichtung von einem Reihenhaus mit drei Wohneinheiten - das bereits seitens der Stadt Dingolfing genehmigt wude.
Aufgrund des großzügigen Bebauungsfensters kann eine dem Kaufpreis angemessene Wohnfläche entwickelt werden.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)902 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis31.12.2024
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost I befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen... mehr lesen
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen... mehr lesen
Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost I befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost I befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
84130 Dingolfing · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christopher Pertler
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Marienplatz 5/7,
84130 Dingolfing
84130 Dingolfing
Marienplatz 5/7 ,
84130 Dingolfing
84130 Dingolfing
09421 863-3135
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Marienplatz 5/7 ,
84130 Dingolfing
84130 Dingolfing
08731/502-2481
immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
