immobilie1-ID: 30171477 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/010381
Gemütliches Reihenmittelhaus in Nürnberg Pillenreuth
449.000 €
Kaufpreis
101,12 m²
Wohnfläche
277,38 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Reihenmittelhaus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses bietet mit ca. 101m² Wohnfläche genügend Platz für eine ganze Familie!
Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner... mehr lesen
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Das Reihenmittelhaus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses bietet mit ca. 101m² Wohnfläche genügend Platz für eine ganze Familie!
Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung. Nach dem Betreten des Hauses führt Sie der geflieste Flur zu einer großzügigen Garderobe. Links daneben befindet sich ein Gäste-WC und auf der rechten Seite ein geräumiger Abstellraum. Das Ende des Flurs führt Sie direkt in das große und vor allem helle Wohnzimmer. Dieses sticht durch ein Panoramafenster sowie einer bodentiefen Terrassentür hervor. Das Zimmer bietet sowohl für einen Wohn- als auch für einen Essbereich problemlos Platz.
Durch die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung wird ein vor allem im Winter gewünschter Wohlfühlkomfort erzeugt.
Die Küche im klassischen Stil lädt durch weitläufige Arbeitsflächen zum gemeinsamen Kochen ein.
Die Dunkelholz-Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage des Hauses. Dort befinden sich die gemütlichen Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit reichlich Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.
Zusätzlich befindet sich direkt daneben das Badezimmer mit WC sowie einer Dusche, wenn es morgens schnell gehen muss, als auch einer Badewanne zum abendlichen Entspannen nach einem stressigen Tag.
Für genügend Stauraum sorgt das voll unterkellerte Untergeschoss.
Sollte dies dennoch nicht ausreichen, bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Platz und falls gewünscht sogar die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.
In Ihrer, zum Haus gehörenden Garage, haben Sie Platz um Ihr Auto wettergeschützt zu parken.
Über die einladende Südterrasse gelangen Sie in den großen Garten. Dieser bietet sowohl Hobbygärtnern als auch Kindern oder Grillfreunden genügend Raum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung. Nach dem Betreten des Hauses führt Sie der geflieste Flur zu einer großzügigen Garderobe. Links daneben befindet sich ein Gäste-WC und auf der rechten Seite ein geräumiger Abstellraum. Das Ende des Flurs führt Sie direkt in das große und vor allem helle Wohnzimmer. Dieses sticht durch ein Panoramafenster sowie einer bodentiefen Terrassentür hervor. Das Zimmer bietet sowohl für einen Wohn- als auch für einen Essbereich problemlos Platz.
Durch die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung wird ein vor allem im Winter gewünschter Wohlfühlkomfort erzeugt.
Die Küche im klassischen Stil lädt durch weitläufige Arbeitsflächen zum gemeinsamen Kochen ein.
Die Dunkelholz-Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage des Hauses. Dort befinden sich die gemütlichen Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit reichlich Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.
Zusätzlich befindet sich direkt daneben das Badezimmer mit WC sowie einer Dusche, wenn es morgens schnell gehen muss, als auch einer Badewanne zum abendlichen Entspannen nach einem stressigen Tag.
Für genügend Stauraum sorgt das voll unterkellerte Untergeschoss.
Sollte dies dennoch nicht ausreichen, bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Platz und falls gewünscht sogar die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.
In Ihrer, zum Haus gehörenden Garage, haben Sie Platz um Ihr Auto wettergeschützt zu parken.
Über die einladende Südterrasse gelangen Sie in den großen Garten. Dieser bietet sowohl Hobbygärtnern als auch Kindern oder Grillfreunden genügend Raum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Das Reihenmittelhaus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses bietet mit ca. 101m² Wohnfläche genügend Platz für eine ganze Familie!
Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung. Nach dem Betreten des Hauses führt Sie der geflieste Flur zu einer großzügigen Garderobe. Links daneben befindet sich ein Gäste-WC und auf der rechten Seite ein geräumiger Abstellraum. Das Ende des Flurs führt Sie direkt in das große und vor allem helle Wohnzimmer. Dieses sticht durch ein Panoramafenster sowie einer bodentiefen Terrassentür hervor. Das Zimmer bietet sowohl für einen Wohn- als auch für einen Essbereich problemlos Platz.
Durch die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung wird ein vor allem im Winter gewünschter Wohlfühlkomfort erzeugt.
Die Küche im klassischen Stil lädt durch weitläufige Arbeitsflächen zum gemeinsamen Kochen ein.
Die Dunkelholz-Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage des Hauses. Dort befinden sich die gemütlichen Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit reichlich Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.
Zusätzlich befindet sich direkt daneben das Badezimmer mit WC sowie einer Dusche, wenn es morgens schnell gehen muss, als auch einer Badewanne zum abendlichen Entspannen nach einem stressigen Tag.
Für genügend Stauraum sorgt das voll unterkellerte Untergeschoss.
Sollte dies dennoch nicht ausreichen, bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Platz und falls gewünscht sogar die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.
In Ihrer, zum Haus gehörenden Garage, haben Sie Platz um Ihr Auto wettergeschützt zu parken.
Über die einladende Südterrasse gelangen Sie in den großen Garten. Dieser bietet sowohl Hobbygärtnern als auch Kindern oder Grillfreunden genügend Raum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung. Nach dem Betreten des Hauses führt Sie der geflieste Flur zu einer großzügigen Garderobe. Links daneben befindet sich ein Gäste-WC und auf der rechten Seite ein geräumiger Abstellraum. Das Ende des Flurs führt Sie direkt in das große und vor allem helle Wohnzimmer. Dieses sticht durch ein Panoramafenster sowie einer bodentiefen Terrassentür hervor. Das Zimmer bietet sowohl für einen Wohn- als auch für einen Essbereich problemlos Platz.
Durch die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung wird ein vor allem im Winter gewünschter Wohlfühlkomfort erzeugt.
Die Küche im klassischen Stil lädt durch weitläufige Arbeitsflächen zum gemeinsamen Kochen ein.
Die Dunkelholz-Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage des Hauses. Dort befinden sich die gemütlichen Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit reichlich Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.
Zusätzlich befindet sich direkt daneben das Badezimmer mit WC sowie einer Dusche, wenn es morgens schnell gehen muss, als auch einer Badewanne zum abendlichen Entspannen nach einem stressigen Tag.
Für genügend Stauraum sorgt das voll unterkellerte Untergeschoss.
Sollte dies dennoch nicht ausreichen, bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Platz und falls gewünscht sogar die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.
In Ihrer, zum Haus gehörenden Garage, haben Sie Platz um Ihr Auto wettergeschützt zu parken.
Über die einladende Südterrasse gelangen Sie in den großen Garten. Dieser bietet sowohl Hobbygärtnern als auch Kindern oder Grillfreunden genügend Raum.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,12 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)277,38 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis18.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Öl-Zentralheizung (2001)
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Rollo (2013)
- Südterrasse mit Markise... mehr lesen
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Öl-Zentralheizung (2001)
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Rollo (2013)
- Südterrasse mit Markise... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Öl-Zentralheizung (2001)
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Rollo (2013)
- Südterrasse mit Markise
- Fassade (2013)
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- durchgehendes Treppenhaus bis ins DG
- Ausbau-Potential: 34 qm Wohnfläche + 2 Zimmer im DG
- Dachreinigung (2014)
- Garage
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Öl-Zentralheizung (2001)
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Rollo (2013)
- Südterrasse mit Markise
- Fassade (2013)
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- durchgehendes Treppenhaus bis ins DG
- Ausbau-Potential: 34 qm Wohnfläche + 2 Zimmer im DG
- Dachreinigung (2014)
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Öl-Zentralheizung (2001)
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Rollo (2013)
- Südterrasse mit Markise
- Fassade (2013)
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- durchgehendes Treppenhaus bis ins DG
- Ausbau-Potential: 34 qm Wohnfläche + 2 Zimmer im DG
- Dachreinigung (2014)
- Garage
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Öl-Zentralheizung (2001)
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Rollo (2013)
- Südterrasse mit Markise
- Fassade (2013)
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- durchgehendes Treppenhaus bis ins DG
- Ausbau-Potential: 34 qm Wohnfläche + 2 Zimmer im DG
- Dachreinigung (2014)
- Garage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Pillenreuth in der Nähe von Nürnberg. Über die A73 gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit aus der Innenstadt direkt nach Königshof.
Alternativ befindet sich eine zum... mehr lesen
Alternativ befindet sich eine zum... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Pillenreuth in der Nähe von Nürnberg. Über die A73 gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit aus der Innenstadt direkt nach Königshof.
Alternativ befindet sich eine zum Verkehrsverbund Nürnberg gehörende Buslinie nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Wenn es doch mal ein Spaziergang sein soll, umrandet die Ortschaft ein großflächiges Waldgebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten.
Die Lage des Hauses ermöglicht sowohl einen kurzen Weg zum Kindergarten "Zum Klösterle" als auch zur naheliegenden "Max-Beckmann-Grundschule".
Überzeugen Sie sich gerne selbst von der hervorragenden Gegend!
Alternativ befindet sich eine zum Verkehrsverbund Nürnberg gehörende Buslinie nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Wenn es doch mal ein Spaziergang sein soll, umrandet die Ortschaft ein großflächiges Waldgebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten.
Die Lage des Hauses ermöglicht sowohl einen kurzen Weg zum Kindergarten "Zum Klösterle" als auch zur naheliegenden "Max-Beckmann-Grundschule".
Überzeugen Sie sich gerne selbst von der hervorragenden Gegend!
Die angebotene Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Pillenreuth in der Nähe von Nürnberg. Über die A73 gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit aus der Innenstadt direkt nach Königshof.
Alternativ befindet sich eine zum Verkehrsverbund Nürnberg gehörende Buslinie nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Wenn es doch mal ein Spaziergang sein soll, umrandet die Ortschaft ein großflächiges Waldgebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten.
Die Lage des Hauses ermöglicht sowohl einen kurzen Weg zum Kindergarten "Zum Klösterle" als auch zur naheliegenden "Max-Beckmann-Grundschule".
Überzeugen Sie sich gerne selbst von der hervorragenden Gegend!
Alternativ befindet sich eine zum Verkehrsverbund Nürnberg gehörende Buslinie nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Wenn es doch mal ein Spaziergang sein soll, umrandet die Ortschaft ein großflächiges Waldgebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten.
Die Lage des Hauses ermöglicht sowohl einen kurzen Weg zum Kindergarten "Zum Klösterle" als auch zur naheliegenden "Max-Beckmann-Grundschule".
Überzeugen Sie sich gerne selbst von der hervorragenden Gegend!
90455 Nürnberg · Pillenreuth · Bayern · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Alexandra Schrittesser
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
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Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911/230-4550
Sparkasse Nürnberg
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90402 Nürnberg
0911/230-1000
immocenter@sparkasse-nuernberg.de
