immobilie1-ID: 31057367 | Anbieter-ID: 1/20/003-871/011324
ZFH zzgl. ausgebautem DG in Altdorf OT Unterrieden mit landwirtschaftlichen Flächen
380.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Zweifamilienhaus wurde 1971 massiv erbaut und bietet 3 Wohneinheiten, das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut zur Eigennutzung in der Familie, später wurde auch dies vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert, im Außenbereich stehen 2...
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Das Zweifamilienhaus wurde 1971 massiv erbaut und bietet 3 Wohneinheiten, das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut zur Eigennutzung in der Familie, später wurde auch dies vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert, im Außenbereich stehen 2 Garagen sowie ein Carport zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung steht frei und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bietet ebenfalls 3 Zimmer mit Balkon auf ca. 80 m² Wohnfläche. Hier ist ein Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden.
Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche und 3 Zimmern hat keinen Balkon und ist ebenfalls vermietet.
Im Keller stehen jeder Wohneinheit ein Raum zu, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit 3 Waschmaschinenanschlüssen steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Tankraum ist im Keller unter den Garagen untergebracht mit einem separaten Zugang.
Ein Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Mitverkauft werden landwirtschaftliche Flächen (Wiesen, Wald) um das Objekt herum mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist für 415 Euro und die Dachgeschosswohnung für 335 Euro im Monat vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung steht frei und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bietet ebenfalls 3 Zimmer mit Balkon auf ca. 80 m² Wohnfläche. Hier ist ein Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden.
Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche und 3 Zimmern hat keinen Balkon und ist ebenfalls vermietet.
Im Keller stehen jeder Wohneinheit ein Raum zu, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit 3 Waschmaschinenanschlüssen steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Tankraum ist im Keller unter den Garagen untergebracht mit einem separaten Zugang.
Ein Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Mitverkauft werden landwirtschaftliche Flächen (Wiesen, Wald) um das Objekt herum mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist für 415 Euro und die Dachgeschosswohnung für 335 Euro im Monat vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Das Zweifamilienhaus wurde 1971 massiv erbaut und bietet 3 Wohneinheiten, das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut zur Eigennutzung in der Familie, später wurde auch dies vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert, im Außenbereich stehen 2 Garagen sowie ein Carport zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung steht frei und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bietet ebenfalls 3 Zimmer mit Balkon auf ca. 80 m² Wohnfläche. Hier ist ein Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden.
Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche und 3 Zimmern hat keinen Balkon und ist ebenfalls vermietet.
Im Keller stehen jeder Wohneinheit ein Raum zu, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit 3 Waschmaschinenanschlüssen steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Tankraum ist im Keller unter den Garagen untergebracht mit einem separaten Zugang.
Ein Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Mitverkauft werden landwirtschaftliche Flächen (Wiesen, Wald) um das Objekt herum mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist für 415 Euro und die Dachgeschosswohnung für 335 Euro im Monat vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung steht frei und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bietet ebenfalls 3 Zimmer mit Balkon auf ca. 80 m² Wohnfläche. Hier ist ein Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden.
Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche und 3 Zimmern hat keinen Balkon und ist ebenfalls vermietet.
Im Keller stehen jeder Wohneinheit ein Raum zu, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit 3 Waschmaschinenanschlüssen steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Tankraum ist im Keller unter den Garagen untergebracht mit einem separaten Zugang.
Ein Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Mitverkauft werden landwirtschaftliche Flächen (Wiesen, Wald) um das Objekt herum mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist für 415 Euro und die Dachgeschosswohnung für 335 Euro im Monat vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Gesamtfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)518 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis26.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Fenster ca. 2005
- Kessel Ölheizung ca. 2005
-... mehr lesen
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Fenster ca. 2005
- Kessel Ölheizung ca. 2005
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Fenster ca. 2005
- Kessel Ölheizung ca. 2005
- Isolierung der Außenfassade (6 cm) ca. 2005
- Dachdämmung (12 cm) und Neueindeckung ca. 2005
- Eingangstüren für alle 3 Einheiten erneuert, einbruchshemmend
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Fenster ca. 2005
- Kessel Ölheizung ca. 2005
- Isolierung der Außenfassade (6 cm) ca. 2005
- Dachdämmung (12 cm) und Neueindeckung ca. 2005
- Eingangstüren für alle 3 Einheiten erneuert, einbruchshemmend
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Fenster ca. 2005
- Kessel Ölheizung ca. 2005
- Isolierung der Außenfassade (6 cm) ca. 2005
- Dachdämmung (12 cm) und Neueindeckung ca. 2005
- Eingangstüren für alle 3 Einheiten erneuert, einbruchshemmend
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Fenster ca. 2005
- Kessel Ölheizung ca. 2005
- Isolierung der Außenfassade (6 cm) ca. 2005
- Dachdämmung (12 cm) und Neueindeckung ca. 2005
- Eingangstüren für alle 3 Einheiten erneuert, einbruchshemmend
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet,...
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Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
90518 Altdorf · Unterrieden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und könnte neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet für 415 Euro und 335 Euro monatlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und könnte neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet für 415 Euro und 335 Euro monatlich.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Vicky Rothmund
Sparkasse Nürnberg
Oberer Markt 15,
90518 Altdorf b. Nürnberg
90518 Altdorf b. Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911/230-3242
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911/230-1000
immocenter@sparkasse-nuernberg.de
