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immobilie1-ID: 31320693 | Anbieter-ID: 1/20/003-871/011601
Vermietete, schöne 2-Zi.-Wohnung in Nürnberg-Altenfurt
219.000 €
Kaufpreis
63,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. 1993 massiv erbauten, gepflegten Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Sie betreten die Wohnung über eine helle, geräumige Diele. Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung... mehr lesen
Sie betreten die Wohnung über eine helle, geräumige Diele. Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung... mehr lesen
Diese gepflegte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. 1993 massiv erbauten, gepflegten Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Sie betreten die Wohnung über eine helle, geräumige Diele. Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Loggia. Hier können Sie Ihren Feierabend und die Ruhe genießen. Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist hell und geräumig, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Auch ein kleiner, praktischer Abstellraum ist vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Dachbodenanteil. Dieser ist nicht ausgebaut, es besteht jedoch die Möglichkeit des Ausbaus und die Wohnung dadurch zu erweitern.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet diese interessante Immobilie ab.
Die Wohnung ist seit 2012 an den derzeitigen Mieter für mtl. 620,-- Euro Kaltmiete + 30,-- Euro Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,-- Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über eine helle, geräumige Diele. Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Loggia. Hier können Sie Ihren Feierabend und die Ruhe genießen. Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist hell und geräumig, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Auch ein kleiner, praktischer Abstellraum ist vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Dachbodenanteil. Dieser ist nicht ausgebaut, es besteht jedoch die Möglichkeit des Ausbaus und die Wohnung dadurch zu erweitern.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet diese interessante Immobilie ab.
Die Wohnung ist seit 2012 an den derzeitigen Mieter für mtl. 620,-- Euro Kaltmiete + 30,-- Euro Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,-- Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Diese gepflegte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. 1993 massiv erbauten, gepflegten Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Sie betreten die Wohnung über eine helle, geräumige Diele. Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Loggia. Hier können Sie Ihren Feierabend und die Ruhe genießen. Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist hell und geräumig, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Auch ein kleiner, praktischer Abstellraum ist vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Dachbodenanteil. Dieser ist nicht ausgebaut, es besteht jedoch die Möglichkeit des Ausbaus und die Wohnung dadurch zu erweitern.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet diese interessante Immobilie ab.
Die Wohnung ist seit 2012 an den derzeitigen Mieter für mtl. 620,-- Euro Kaltmiete + 30,-- Euro Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,-- Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über eine helle, geräumige Diele. Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Loggia. Hier können Sie Ihren Feierabend und die Ruhe genießen. Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist hell und geräumig, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Auch ein kleiner, praktischer Abstellraum ist vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Dachbodenanteil. Dieser ist nicht ausgebaut, es besteht jedoch die Möglichkeit des Ausbaus und die Wohnung dadurch zu erweitern.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet diese interessante Immobilie ab.
Die Wohnung ist seit 2012 an den derzeitigen Mieter für mtl. 620,-- Euro Kaltmiete + 30,-- Euro Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,-- Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis12.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants sowie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen...
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Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants sowie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus. Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe Altenfurts und stellen so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar. Die Regensburger Straße führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße. Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg.
Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants sowie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus. Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe Altenfurts und stellen so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar. Die Regensburger Straße führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße. Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg.
90475 Nürnberg · Altenfurt · Bayern · Deutschland
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