immobilie1-ID: 31362587 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/011609
RMH-Nürnberg Thon
380.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
278 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975, das viel Potenzial und eine spannende Basis für eine umfassende Renovierung bietet.
Mit einer klassischen Architektur der 70er Jahre und einer soliden Bauweise verfügt das Haus... mehr lesen
Mit einer klassischen Architektur der 70er Jahre und einer soliden Bauweise verfügt das Haus... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975, das viel Potenzial und eine spannende Basis für eine umfassende Renovierung bietet.
Mit einer klassischen Architektur der 70er Jahre und einer soliden Bauweise verfügt das Haus über drei Wohnebenen plus Kellergeschoss. Die Raumaufteilung entspricht dem damaligen Standard und bietet großzügige, Zimmer, die für zeitgemäße Bedürfnisse umgestaltet werden können. Besonders hervorzuheben ist das voll unterkellerte Geschoss, das Ihnen neben Abstellflächen vielfältige Möglichkeiten für Hobbynutzung oder andere kreative Raumideen bietet.
Das Haus steht vollständig im Originalzustand von 1975 und freut sich auf frischen Wind. Die Heizung ist nicht mehr funktionsfähig.
Der Garten, ursprünglich eine grüne Oase, ist über die Jahre hinweg vernachlässigt worden und zeigt sich heute stark verwildert. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Fläche neu zu gestalten und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Projekt für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einem Faible für Sanierungen, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Die ausgezeichnete Lage und das Potential der Immobilie machen diese Gelegenheit einzigartig und vielversprechend.
Mit einer klassischen Architektur der 70er Jahre und einer soliden Bauweise verfügt das Haus über drei Wohnebenen plus Kellergeschoss. Die Raumaufteilung entspricht dem damaligen Standard und bietet großzügige, Zimmer, die für zeitgemäße Bedürfnisse umgestaltet werden können. Besonders hervorzuheben ist das voll unterkellerte Geschoss, das Ihnen neben Abstellflächen vielfältige Möglichkeiten für Hobbynutzung oder andere kreative Raumideen bietet.
Das Haus steht vollständig im Originalzustand von 1975 und freut sich auf frischen Wind. Die Heizung ist nicht mehr funktionsfähig.
Der Garten, ursprünglich eine grüne Oase, ist über die Jahre hinweg vernachlässigt worden und zeigt sich heute stark verwildert. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Fläche neu zu gestalten und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Projekt für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einem Faible für Sanierungen, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Die ausgezeichnete Lage und das Potential der Immobilie machen diese Gelegenheit einzigartig und vielversprechend.
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975, das viel Potenzial und eine spannende Basis für eine umfassende Renovierung bietet.
Mit einer klassischen Architektur der 70er Jahre und einer soliden Bauweise verfügt das Haus über drei Wohnebenen plus Kellergeschoss. Die Raumaufteilung entspricht dem damaligen Standard und bietet großzügige, Zimmer, die für zeitgemäße Bedürfnisse umgestaltet werden können. Besonders hervorzuheben ist das voll unterkellerte Geschoss, das Ihnen neben Abstellflächen vielfältige Möglichkeiten für Hobbynutzung oder andere kreative Raumideen bietet.
Das Haus steht vollständig im Originalzustand von 1975 und freut sich auf frischen Wind. Die Heizung ist nicht mehr funktionsfähig.
Der Garten, ursprünglich eine grüne Oase, ist über die Jahre hinweg vernachlässigt worden und zeigt sich heute stark verwildert. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Fläche neu zu gestalten und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Projekt für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einem Faible für Sanierungen, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Die ausgezeichnete Lage und das Potential der Immobilie machen diese Gelegenheit einzigartig und vielversprechend.
Mit einer klassischen Architektur der 70er Jahre und einer soliden Bauweise verfügt das Haus über drei Wohnebenen plus Kellergeschoss. Die Raumaufteilung entspricht dem damaligen Standard und bietet großzügige, Zimmer, die für zeitgemäße Bedürfnisse umgestaltet werden können. Besonders hervorzuheben ist das voll unterkellerte Geschoss, das Ihnen neben Abstellflächen vielfältige Möglichkeiten für Hobbynutzung oder andere kreative Raumideen bietet.
Das Haus steht vollständig im Originalzustand von 1975 und freut sich auf frischen Wind. Die Heizung ist nicht mehr funktionsfähig.
Der Garten, ursprünglich eine grüne Oase, ist über die Jahre hinweg vernachlässigt worden und zeigt sich heute stark verwildert. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Fläche neu zu gestalten und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Projekt für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einem Faible für Sanierungen, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Die ausgezeichnete Lage und das Potential der Immobilie machen diese Gelegenheit einzigartig und vielversprechend.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)278 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf170,77 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis20.11.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Dieses sanierungsbedürftige RMH befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche...
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Dieses sanierungsbedürftige RMH befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Für eine hervorragende Naherholung sorgt der Marienbergpark, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Innenstädte der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sind schnell erreicht. In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich viele Einfamilienhäuser. Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt
Dieses sanierungsbedürftige RMH befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Für eine hervorragende Naherholung sorgt der Marienbergpark, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Innenstädte der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sind schnell erreicht. In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich viele Einfamilienhäuser. Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt
90425 Nürnberg · Thon · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Andrea Zimmet
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
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0911 230-4581
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