1. Home
  2. Anbietersuche
  3. Sparkasse Nürnberg
  4. Immobilienangebote
  5. Schönes 1,5-Zimmer Apartment in Nürnberg Mögeldorf zum Selbstbezug oder Vermietung

immobilie1-ID: 31403799 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/011603

Schönes 1,5-Zimmer Apartment in Nürnberg Mögeldorf zum Selbstbezug oder Vermietung

Nürnberg Mögeldorf Bayern Deutschland (90480)

Zur Karte
105.000 €
Kaufpreis
44,8 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Ihre neue 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten. Über die Küche gelangen Sie... mehr lesen
Ihre neue 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten. Über die Küche gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische und Zugang zum Süd-West-Balkon. Das Badezimmer ist innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.

Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig. Der Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt pro Quartal ca. 401,22 €.
Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Fazit!
Frei werdendes Apartment in beliebter Wohnlage von zum sofortigen Bezug.
Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.

Kosten

  • Kaufpreis
    105.000 €
  • Erbpacht
    1.644,88 €
  • Hausgeld pro Monat
    89 €
  • Nettorendite
    5,31 %
  • Kaufpreisfaktor
    18,82-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    5.460 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    1,5
  • Anzahl Loggien
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    44,8 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    6
  • Fußboden
    Fliesen, PVC/Linoleum
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    108,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    16.04.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel

- Nachtspeicherofen im Wohn-/Esszimmer
- Vinylboden 1 Jahr alt
- Kunststoff Isolierglasfenster mit Rollläden 2006
  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage des beliebten Nürnberger Stadtteils Mögeldorf, unweit des Tiergartens und des Wöhrder Sees. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage des beliebten Nürnberger Stadtteils Mögeldorf, unweit des Tiergartens und des Wöhrder Sees. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ruhe und Natur sind charakteristisch für dieses gewachsene Wohngebiet. Das grüne Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente.

Dokumente

Ansprechpartner

Bild von Holger Schuberth

Herr Holger Schuberth

Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
preview

Sparkasse Nürnberg

Marienstraße 1, 90402 Nürnberg

immocenter@sparkasse-nuernberg.de

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Firma: Sparkasse Nürnberg
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089/74648-0, Telefax 089/74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Lorenzer Strasse 2
PLZ/Ort: D-90402 Nürnberg
Telefon: 0911/230-0
Fax: 0911/230-4755
E-Mail: immocenter@sparkasse-nuernberg.de
Homepage: www.sparkasse-nuernberg.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 0911/230-4111
Fax: 0911/230-1134755