immobilie1-ID: 31464951 | Anbieter-ID: 1/20/003-087/011313
Ehemalige Sparkassenfiliale in Röthenbach/Pegnitz
559.000 €
Kaufpreis
650 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die ehemalige Sparkassenfiliale wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und bietet ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihr Nutzung.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 190 m² Nutzfläche, die aus einem großzügigen, offenen Bereich sowie... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 190 m² Nutzfläche, die aus einem großzügigen, offenen Bereich sowie... mehr lesen
Die ehemalige Sparkassenfiliale wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und bietet ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihr Nutzung.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 190 m² Nutzfläche, die aus einem großzügigen, offenen Bereich sowie drei abgeschlossenen Büro´s, Aufenthaltsraum und Sozialräumen bestehen. Dazu gibt es im Untergeschoss ca. 71 m² Nutzfläche, die z.B. als Archiv oder Lagerflächen genutzt werden können.
Im Obergeschoss liegt eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Diese ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar. Die langfristen Mieter möchten gerne auch weiterhin in der Wohnung wohnen.
Die aktuelle mtl. Kaltmiete beträgt 601,58 € incl. Garage.
Versorgt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung, welche 2019 erneuert wurde.
Auf dem 650 m² großen Grundstück befinden sich noch 8 Kfz-Außenstellplätze.
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 190 m² Nutzfläche, die aus einem großzügigen, offenen Bereich sowie drei abgeschlossenen Büro´s, Aufenthaltsraum und Sozialräumen bestehen. Dazu gibt es im Untergeschoss ca. 71 m² Nutzfläche, die z.B. als Archiv oder Lagerflächen genutzt werden können.
Im Obergeschoss liegt eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Diese ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar. Die langfristen Mieter möchten gerne auch weiterhin in der Wohnung wohnen.
Die aktuelle mtl. Kaltmiete beträgt 601,58 € incl. Garage.
Versorgt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung, welche 2019 erneuert wurde.
Auf dem 650 m² großen Grundstück befinden sich noch 8 Kfz-Außenstellplätze.
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Die ehemalige Sparkassenfiliale wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und bietet ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihr Nutzung.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 190 m² Nutzfläche, die aus einem großzügigen, offenen Bereich sowie drei abgeschlossenen Büro´s, Aufenthaltsraum und Sozialräumen bestehen. Dazu gibt es im Untergeschoss ca. 71 m² Nutzfläche, die z.B. als Archiv oder Lagerflächen genutzt werden können.
Im Obergeschoss liegt eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Diese ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar. Die langfristen Mieter möchten gerne auch weiterhin in der Wohnung wohnen.
Die aktuelle mtl. Kaltmiete beträgt 601,58 € incl. Garage.
Versorgt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung, welche 2019 erneuert wurde.
Auf dem 650 m² großen Grundstück befinden sich noch 8 Kfz-Außenstellplätze.
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 190 m² Nutzfläche, die aus einem großzügigen, offenen Bereich sowie drei abgeschlossenen Büro´s, Aufenthaltsraum und Sozialräumen bestehen. Dazu gibt es im Untergeschoss ca. 71 m² Nutzfläche, die z.B. als Archiv oder Lagerflächen genutzt werden können.
Im Obergeschoss liegt eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Diese ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar. Die langfristen Mieter möchten gerne auch weiterhin in der Wohnung wohnen.
Die aktuelle mtl. Kaltmiete beträgt 601,58 € incl. Garage.
Versorgt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung, welche 2019 erneuert wurde.
Auf dem 650 m² großen Grundstück befinden sich noch 8 Kfz-Außenstellplätze.
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis559.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.218,96 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Gesamtfläche (ca.)345 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Nutzfläche (ca.)71 m²
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf361,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis20.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- DV-Verkabelung
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt in einem Wohngebiet im Röthenbacher Stadtteil Steinberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km... mehr lesen
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km... mehr lesen
Das Gewerbeobjekt liegt in einem Wohngebiet im Röthenbacher Stadtteil Steinberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Das Gewerbeobjekt liegt in einem Wohngebiet im Röthenbacher Stadtteil Steinberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
90552 Röthenbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Siegfried Doreth
Sparkasse Nürnberg
Altdorfer Straße 30,
91207 Lauf a.d.Pegnitz
91207 Lauf a.d.Pegnitz
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911/230-2366
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911/230-1000
immocenter@sparkasse-nuernberg.de
