immobilie1-ID: 31123409 | Anbieter-ID: 1/20/112-112/010257
Zweifamilienhaus inklusive Gaststätte, Laden und Metzgerei
450.000 €
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche
2.336 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Gebäude wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht.
Im 1. Obergeschoss befinden sich... mehr lesen
Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht.
Im 1. Obergeschoss befinden sich... mehr lesen
Das Gebäude wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten.
Wohnung 1:
Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,31 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Abstellräumen und weiteren Räumen.
Wohnung 2:
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Küche, Badezimmer, Gäste WC und Abstellkammer.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024).
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal.
Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten.
Wohnung 1:
Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,31 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Abstellräumen und weiteren Räumen.
Wohnung 2:
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Küche, Badezimmer, Gäste WC und Abstellkammer.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024).
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Das Gebäude wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten.
Wohnung 1:
Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,31 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Abstellräumen und weiteren Räumen.
Wohnung 2:
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Küche, Badezimmer, Gäste WC und Abstellkammer.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024).
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten.
Wohnung 1:
Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,31 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Abstellräumen und weiteren Räumen.
Wohnung 2:
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Küche, Badezimmer, Gäste WC und Abstellkammer.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024).
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
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Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten3
-
Anzahl Parkflächen14
-
Wohnfläche (ca.)277 m²
-
Gesamtfläche (ca.)699 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.336 m²
-
Anzahl Stellplätze14
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf404,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Neusorg ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Die Gemeinde liegt 11 km südwestlich von Marktredwitz und knapp 30 km östlich von Bayreuth.
Neusorg ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Die Gemeinde liegt 11 km südwestlich von Marktredwitz und knapp 30 km östlich von Bayreuth.
95700 Neusorg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Kestel
Sparkasse Oberpfalz Nord
Sparkassenplatz 1,
92637 Weiden i.d.OPf.
92637 Weiden i.d.OPf.
Sparkassenplatz 1,
92637 Weiden in der Oberpfalz
92637 Weiden in der Oberpfalz
0961/83215
Sparkasse Oberpfalz Nord
Sparkassenplatz 1,
92637 Weiden in der Oberpfalz
92637 Weiden in der Oberpfalz
0961/83-0
peter.kestel@sparkasse-oberpfalz-nord.de
