immobilie1-ID: 31131339 | Anbieter-ID: 68-7704-1039
Ihr Investitionspaket!
695.000 €
Kaufpreis
741 m²
Gesamtfläche
1.270 m²
Grundstücksfläche
31
Zimmer
Dieses Paket, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern in Calvörde, wird Ihnen hier zum Kauf angeboten.
Die Häuser wurden um 1760 errichtet und in den Jahren um 2000 grundhaft saniert.
Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in den Objekten,... mehr lesen
Die Häuser wurden um 1760 errichtet und in den Jahren um 2000 grundhaft saniert.
Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in den Objekten,... mehr lesen
Dieses Paket, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern in Calvörde, wird Ihnen hier zum Kauf angeboten.
Die Häuser wurden um 1760 errichtet und in den Jahren um 2000 grundhaft saniert.
Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in den Objekten, welche alle vermietet sind, sowie 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. In den letzten 3 Jahren wurden in allen Wohnungen die Duschen erneuert, aktuell werden an allen Fenstern die Dichtungen ausgetauscht und weitere Wartungsarbeiten durchgeführt.
Die Häuser wurden um 1760 errichtet und in den Jahren um 2000 grundhaft saniert.
Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in den Objekten, welche alle vermietet sind, sowie 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. In den letzten 3 Jahren wurden in allen Wohnungen die Duschen erneuert, aktuell werden an allen Fenstern die Dichtungen ausgetauscht und weitere Wartungsarbeiten durchgeführt.
Dieses Paket, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern in Calvörde, wird Ihnen hier zum Kauf angeboten.
Die Häuser wurden um 1760 errichtet und in den Jahren um 2000 grundhaft saniert.
Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in den Objekten, welche alle vermietet sind, sowie 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. In den letzten 3 Jahren wurden in allen Wohnungen die Duschen erneuert, aktuell werden an allen Fenstern die Dichtungen ausgetauscht und weitere Wartungsarbeiten durchgeführt.
Die Häuser wurden um 1760 errichtet und in den Jahren um 2000 grundhaft saniert.
Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in den Objekten, welche alle vermietet sind, sowie 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. In den letzten 3 Jahren wurden in allen Wohnungen die Duschen erneuert, aktuell werden an allen Fenstern die Dichtungen ausgetauscht und weitere Wartungsarbeiten durchgeführt.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Nettorendite7,22 %
-
Kaufpreisfaktor13,85-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr50.175 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1760
-
Zimmer (gesamt)31
-
Anzahl Badezimmer13
-
Wohnfläche (ca.)741 m²
-
Gesamtfläche (ca.)741 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.270 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1760
-
Energiepass gültig bis19.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objekt 1:
5 Wohneinheiten,
EG 56m² 2,5 Zimmer, EG 62m² 2,5 Zimmer, OG 47m²
2 Zimmer, OG 64m² 3 Zimmer, DG 88m² 4 Zimmer
317m² Wohnfläche, 4 Garagen,
Objekt 2:
4 Wohneinheiten, 220m² Wohnfläche,
EG 50m² 2... mehr lesen
5 Wohneinheiten,
EG 56m² 2,5 Zimmer, EG 62m² 2,5 Zimmer, OG 47m²
2 Zimmer, OG 64m² 3 Zimmer, DG 88m² 4 Zimmer
317m² Wohnfläche, 4 Garagen,
Objekt 2:
4 Wohneinheiten, 220m² Wohnfläche,
EG 50m² 2... mehr lesen
Objekt 1:
5 Wohneinheiten,
EG 56m² 2,5 Zimmer, EG 62m² 2,5 Zimmer, OG 47m²
2 Zimmer, OG 64m² 3 Zimmer, DG 88m² 4 Zimmer
317m² Wohnfläche, 4 Garagen,
Objekt 2:
4 Wohneinheiten, 220m² Wohnfläche,
EG 50m² 2 Zimmer, EG 52m² 2 Zimmer,
OG 57m² 2,5 Zimmer, OG 61m² 2,5 Zimmer
Objekt 3:
4 Wohneinheiten, 204m² Wohnfläche
EG 42m² 2 Zimmer, EG 42m² 2 Zimmer
OG 59m² 2 Zimmer, OG 61m² 2 Zimmer
In allen Häusern sind Gas-Zentralheizungen verbaut.
In allen Häusern wurde die komplette Installationstechnik, die Dächer, die Fenster und die Santäreinrichtungen im Jahre 2000 grundhaft saniert. Weitere Sanierungsarbeiten fanden fortlaufend statt.
Die Objekte sind voll vermietet.
Alle 3 Häuser stehen unter Denkmalschutz, die wesentlichen Aspekte wurden bei der Sanierung berücksichtigt.
5 Wohneinheiten,
EG 56m² 2,5 Zimmer, EG 62m² 2,5 Zimmer, OG 47m²
2 Zimmer, OG 64m² 3 Zimmer, DG 88m² 4 Zimmer
317m² Wohnfläche, 4 Garagen,
Objekt 2:
4 Wohneinheiten, 220m² Wohnfläche,
EG 50m² 2 Zimmer, EG 52m² 2 Zimmer,
OG 57m² 2,5 Zimmer, OG 61m² 2,5 Zimmer
Objekt 3:
4 Wohneinheiten, 204m² Wohnfläche
EG 42m² 2 Zimmer, EG 42m² 2 Zimmer
OG 59m² 2 Zimmer, OG 61m² 2 Zimmer
In allen Häusern sind Gas-Zentralheizungen verbaut.
In allen Häusern wurde die komplette Installationstechnik, die Dächer, die Fenster und die Santäreinrichtungen im Jahre 2000 grundhaft saniert. Weitere Sanierungsarbeiten fanden fortlaufend statt.
Die Objekte sind voll vermietet.
Alle 3 Häuser stehen unter Denkmalschutz, die wesentlichen Aspekte wurden bei der Sanierung berücksichtigt.
Objekt 1:
5 Wohneinheiten,
EG 56m² 2,5 Zimmer, EG 62m² 2,5 Zimmer, OG 47m²
2 Zimmer, OG 64m² 3 Zimmer, DG 88m² 4 Zimmer
317m² Wohnfläche, 4 Garagen,
Objekt 2:
4 Wohneinheiten, 220m² Wohnfläche,
EG 50m² 2 Zimmer, EG 52m² 2 Zimmer,
OG 57m² 2,5 Zimmer, OG 61m² 2,5 Zimmer
Objekt 3:
4 Wohneinheiten, 204m² Wohnfläche
EG 42m² 2 Zimmer, EG 42m² 2 Zimmer
OG 59m² 2 Zimmer, OG 61m² 2 Zimmer
In allen Häusern sind Gas-Zentralheizungen verbaut.
In allen Häusern wurde die komplette Installationstechnik, die Dächer, die Fenster und die Santäreinrichtungen im Jahre 2000 grundhaft saniert. Weitere Sanierungsarbeiten fanden fortlaufend statt.
Die Objekte sind voll vermietet.
Alle 3 Häuser stehen unter Denkmalschutz, die wesentlichen Aspekte wurden bei der Sanierung berücksichtigt.
5 Wohneinheiten,
EG 56m² 2,5 Zimmer, EG 62m² 2,5 Zimmer, OG 47m²
2 Zimmer, OG 64m² 3 Zimmer, DG 88m² 4 Zimmer
317m² Wohnfläche, 4 Garagen,
Objekt 2:
4 Wohneinheiten, 220m² Wohnfläche,
EG 50m² 2 Zimmer, EG 52m² 2 Zimmer,
OG 57m² 2,5 Zimmer, OG 61m² 2,5 Zimmer
Objekt 3:
4 Wohneinheiten, 204m² Wohnfläche
EG 42m² 2 Zimmer, EG 42m² 2 Zimmer
OG 59m² 2 Zimmer, OG 61m² 2 Zimmer
In allen Häusern sind Gas-Zentralheizungen verbaut.
In allen Häusern wurde die komplette Installationstechnik, die Dächer, die Fenster und die Santäreinrichtungen im Jahre 2000 grundhaft saniert. Weitere Sanierungsarbeiten fanden fortlaufend statt.
Die Objekte sind voll vermietet.
Alle 3 Häuser stehen unter Denkmalschutz, die wesentlichen Aspekte wurden bei der Sanierung berücksichtigt.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Calvörde ist eine Gemeinde am Rande des Naturpark Drömling. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte Banken, Bäcker, Werkstätten und diverse Handwerker sind im Ort verfügbar. Grundschule und Kindertagesstätte sind ebenfalls im...
mehr lesen
Calvörde ist eine Gemeinde am Rande des Naturpark Drömling. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte Banken, Bäcker, Werkstätten und diverse Handwerker sind im Ort verfügbar. Grundschule und Kindertagesstätte sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Calvörde ist eine Gemeinde am Rande des Naturpark Drömling. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte Banken, Bäcker, Werkstätten und diverse Handwerker sind im Ort verfügbar. Grundschule und Kindertagesstätte sind ebenfalls im Ort vorhanden.
39359 Calvörde · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Ansprechpartner
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde
Lindenstr. 17-18,
39387 Oschersleben (Bode)
39387 Oschersleben (Bode)
Lindenstr. 17-18 ,
39387 Oschersleben
39387 Oschersleben
03949 911-2051
Kreissparkasse Börde
Lindenstr. 17-18 ,
39387 Oschersleben
39387 Oschersleben
03949 911 - 0
immobiliencenter@ksk-boerde.de
