immobilie1-ID: 31198581 | Anbieter-ID: 68-7704-0985
Ihr Investment in Erxleben!
235.000 €
Kaufpreis
263 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus in Erxleben wird Ihnen zum Kauf angeboten.
Auf einem Grundstück mit einer Größe von 707m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Es besteht aus 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Nettomieteinnahme... mehr lesen
Auf einem Grundstück mit einer Größe von 707m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Es besteht aus 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Nettomieteinnahme... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus in Erxleben wird Ihnen zum Kauf angeboten.
Auf einem Grundstück mit einer Größe von 707m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Es besteht aus 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Nettomieteinnahme beträgt 17.280,-€/pro Jahr. Alle Wohnungen wurde nach 2003 saniert, und hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Jeweils 2 Wohnungen werden mit einer zentralen Gas-Brennwertheizung betrieben, diese stammen aus den Jahren 2008 und 2023. Auf dem Grundstück stehen 6 Stellplätze zur Verfügung.
Die einzelnen Wohnungen stellen sich folgendermaßen dar:
1.WE: 71m², 3 Zimmer, 380,-€ Kaltmiete / Monat
2.WE: 71m², 3 Zimmer, 400,-€ Kaltmiete / Monat
3.WE: 71m², 3 Zimmer, 400,-€ Kaltmiete / Monat
4.WE: 50m², 2 Zimmer, 260,-€ Kaltmiete / Monat
Auf einem Grundstück mit einer Größe von 707m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Es besteht aus 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Nettomieteinnahme beträgt 17.280,-€/pro Jahr. Alle Wohnungen wurde nach 2003 saniert, und hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Jeweils 2 Wohnungen werden mit einer zentralen Gas-Brennwertheizung betrieben, diese stammen aus den Jahren 2008 und 2023. Auf dem Grundstück stehen 6 Stellplätze zur Verfügung.
Die einzelnen Wohnungen stellen sich folgendermaßen dar:
1.WE: 71m², 3 Zimmer, 380,-€ Kaltmiete / Monat
2.WE: 71m², 3 Zimmer, 400,-€ Kaltmiete / Monat
3.WE: 71m², 3 Zimmer, 400,-€ Kaltmiete / Monat
4.WE: 50m², 2 Zimmer, 260,-€ Kaltmiete / Monat
Dieses Mehrfamilienhaus in Erxleben wird Ihnen zum Kauf angeboten.
Auf einem Grundstück mit einer Größe von 707m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Es besteht aus 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Nettomieteinnahme beträgt 17.280,-€/pro Jahr. Alle Wohnungen wurde nach 2003 saniert, und hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Jeweils 2 Wohnungen werden mit einer zentralen Gas-Brennwertheizung betrieben, diese stammen aus den Jahren 2008 und 2023. Auf dem Grundstück stehen 6 Stellplätze zur Verfügung.
Die einzelnen Wohnungen stellen sich folgendermaßen dar:
1.WE: 71m², 3 Zimmer, 380,-€ Kaltmiete / Monat
2.WE: 71m², 3 Zimmer, 400,-€ Kaltmiete / Monat
3.WE: 71m², 3 Zimmer, 400,-€ Kaltmiete / Monat
4.WE: 50m², 2 Zimmer, 260,-€ Kaltmiete / Monat
Auf einem Grundstück mit einer Größe von 707m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Es besteht aus 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Nettomieteinnahme beträgt 17.280,-€/pro Jahr. Alle Wohnungen wurde nach 2003 saniert, und hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Jeweils 2 Wohnungen werden mit einer zentralen Gas-Brennwertheizung betrieben, diese stammen aus den Jahren 2008 und 2023. Auf dem Grundstück stehen 6 Stellplätze zur Verfügung.
Die einzelnen Wohnungen stellen sich folgendermaßen dar:
1.WE: 71m², 3 Zimmer, 380,-€ Kaltmiete / Monat
2.WE: 71m², 3 Zimmer, 400,-€ Kaltmiete / Monat
3.WE: 71m², 3 Zimmer, 400,-€ Kaltmiete / Monat
4.WE: 50m², 2 Zimmer, 260,-€ Kaltmiete / Monat
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Nettorendite7,35 %
-
Kaufpreisfaktor13,6-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr17.280 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1932
-
Zimmer (gesamt)11
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)263 m²
-
Gesamtfläche (ca.)263 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)707 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis04.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Erxleben. Erxleben verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vor Ort verfügbar. Weiterhin gibt es Kita, Schule, Ärzte und Apotheke.
Haben wir Ihr... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Erxleben. Erxleben verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vor Ort verfügbar. Weiterhin gibt es Kita, Schule, Ärzte und Apotheke.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Erxleben. Erxleben verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vor Ort verfügbar. Weiterhin gibt es Kita, Schule, Ärzte und Apotheke.
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39343 Erxleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde
Lindenstr. 17-18,
39387 Oschersleben (Bode)
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Lindenstr. 17-18 ,
39387 Oschersleben
39387 Oschersleben
03949 911-2051
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03949 911 - 0
immobiliencenter@ksk-boerde.de
