immobilie1-ID: 31401645 | Anbieter-ID: 68-7707-1080
Kapitalanleger aufgepasst!
250.000 €
Kaufpreis
356 m²
Wohnfläche
309 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das hier zum Kauf angebotene, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 6 Wohneinheiten.
Das komplette Gebäude wurde von 1992 - 1994 für ca. 1 Mio. aufwendig saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca.... mehr lesen
Das komplette Gebäude wurde von 1992 - 1994 für ca. 1 Mio. aufwendig saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca.... mehr lesen
Das hier zum Kauf angebotene, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 6 Wohneinheiten.
Das komplette Gebäude wurde von 1992 - 1994 für ca. 1 Mio. aufwendig saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 43 m² große Einraumwohnung und eine ca. 57 m² große Zweiraumwohnung.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca 60 m² große Zweiraumwohnung und eine ca. 82 m² große Dreiraumwohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 47 m² große Zweiraumwohnung und eine ca. 67 m² große Dreiraumwohnung.
Die 47 m² große Zweiraumwohung im Dachgeschoss und die 60 m² große Zweiraumwohnung im Obergeschoss sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf ca. 5.650 EUR/Jahr.
Der aktuelle Mietpreis in Oschersleben liegt bei ca. 5 - 6 EUR pro m², so dass Jahresmieteinnahmen von ca. 20.000 EUR möglich sind.
Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil.
Das komplette Gebäude wurde von 1992 - 1994 für ca. 1 Mio. aufwendig saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 43 m² große Einraumwohnung und eine ca. 57 m² große Zweiraumwohnung.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca 60 m² große Zweiraumwohnung und eine ca. 82 m² große Dreiraumwohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 47 m² große Zweiraumwohnung und eine ca. 67 m² große Dreiraumwohnung.
Die 47 m² große Zweiraumwohung im Dachgeschoss und die 60 m² große Zweiraumwohnung im Obergeschoss sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf ca. 5.650 EUR/Jahr.
Der aktuelle Mietpreis in Oschersleben liegt bei ca. 5 - 6 EUR pro m², so dass Jahresmieteinnahmen von ca. 20.000 EUR möglich sind.
Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil.
Das hier zum Kauf angebotene, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 6 Wohneinheiten.
Das komplette Gebäude wurde von 1992 - 1994 für ca. 1 Mio. aufwendig saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 43 m² große Einraumwohnung und eine ca. 57 m² große Zweiraumwohnung.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca 60 m² große Zweiraumwohnung und eine ca. 82 m² große Dreiraumwohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 47 m² große Zweiraumwohnung und eine ca. 67 m² große Dreiraumwohnung.
Die 47 m² große Zweiraumwohung im Dachgeschoss und die 60 m² große Zweiraumwohnung im Obergeschoss sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf ca. 5.650 EUR/Jahr.
Der aktuelle Mietpreis in Oschersleben liegt bei ca. 5 - 6 EUR pro m², so dass Jahresmieteinnahmen von ca. 20.000 EUR möglich sind.
Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil.
Das komplette Gebäude wurde von 1992 - 1994 für ca. 1 Mio. aufwendig saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 43 m² große Einraumwohnung und eine ca. 57 m² große Zweiraumwohnung.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca 60 m² große Zweiraumwohnung und eine ca. 82 m² große Dreiraumwohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 47 m² große Zweiraumwohnung und eine ca. 67 m² große Dreiraumwohnung.
Die 47 m² große Zweiraumwohung im Dachgeschoss und die 60 m² große Zweiraumwohnung im Obergeschoss sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf ca. 5.650 EUR/Jahr.
Der aktuelle Mietpreis in Oschersleben liegt bei ca. 5 - 6 EUR pro m², so dass Jahresmieteinnahmen von ca. 20.000 EUR möglich sind.
Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision4,17 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer13
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)356 m²
-
Gesamtfläche (ca.)356 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)309 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Wohnung
Erdgeschoss rechts: ca. 43 m², Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Erdgeschoss links: ca. 57 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss rechts: ca. 60 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,... mehr lesen
Erdgeschoss rechts: ca. 43 m², Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Erdgeschoss links: ca. 57 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss rechts: ca. 60 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,... mehr lesen
Wohnung
Erdgeschoss rechts: ca. 43 m², Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Erdgeschoss links: ca. 57 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss rechts: ca. 60 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss links: ca. 82 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss rechts: ca. 47 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Bad, Flur
Dachgeschoss links: ca. 67 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
Erdgeschoss rechts: ca. 43 m², Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Erdgeschoss links: ca. 57 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss rechts: ca. 60 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss links: ca. 82 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss rechts: ca. 47 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Bad, Flur
Dachgeschoss links: ca. 67 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnung
Erdgeschoss rechts: ca. 43 m², Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Erdgeschoss links: ca. 57 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss rechts: ca. 60 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss links: ca. 82 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss rechts: ca. 47 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Bad, Flur
Dachgeschoss links: ca. 67 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
Erdgeschoss rechts: ca. 43 m², Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Erdgeschoss links: ca. 57 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss rechts: ca. 60 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss links: ca. 82 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss rechts: ca. 47 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Bad, Flur
Dachgeschoss links: ca. 67 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in Oschersleben in der Magdeburger Börde, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Die Stadt hat ca. 20.000 Einwohner (2012). Eine direkte Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 246 zur A14 und über die B 246a zur A2 ist...
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Die Immobilie befindet sich in Oschersleben in der Magdeburger Börde, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Die Stadt hat ca. 20.000 Einwohner (2012). Eine direkte Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 246 zur A14 und über die B 246a zur A2 ist gegeben. Internationale Flughäfen: Halle/Leipzig ca. 80 km und Hannover ca. 120 km. Der Bahnhof garantiert den regionalen Gleisanschluss. Überregional bekannt ist Oschersleben durch die 1997 eröffnete Motorsport Arena Oschersleben, Deutschlands nördlichster Rennstrecke und Anziehungspunkt für Motorsportfreunde. Attraktiv ist außerdem die Nähe zum Niedermoorgebiet Großes Bruch sowie dem Landschaftsschutzgebiet Hohes Holz, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und zum Harz. Oschersleben bietet verschiedenste Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie befindet sich in Oschersleben in der Magdeburger Börde, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Die Stadt hat ca. 20.000 Einwohner (2012). Eine direkte Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 246 zur A14 und über die B 246a zur A2 ist gegeben. Internationale Flughäfen: Halle/Leipzig ca. 80 km und Hannover ca. 120 km. Der Bahnhof garantiert den regionalen Gleisanschluss. Überregional bekannt ist Oschersleben durch die 1997 eröffnete Motorsport Arena Oschersleben, Deutschlands nördlichster Rennstrecke und Anziehungspunkt für Motorsportfreunde. Attraktiv ist außerdem die Nähe zum Niedermoorgebiet Großes Bruch sowie dem Landschaftsschutzgebiet Hohes Holz, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und zum Harz. Oschersleben bietet verschiedenste Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Freizeitaktivitäten.
39387 Oschersleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe... mehr lesen
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Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
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Ansprechpartner
Herr Christian Koppenhöfer
Kreissparkasse Börde
Lindenstr. 17-18,
39387 Oschersleben (Bode)
39387 Oschersleben (Bode)
Lindenstr. 17-18 ,
39387 Oschersleben
39387 Oschersleben
03949 / 911 - 2061
Kreissparkasse Börde
Lindenstr. 17-18 ,
39387 Oschersleben
39387 Oschersleben
03949 911 - 0
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