immobilie1-ID: 31407539 | Anbieter-ID: 68-7706-1081
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220.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Langenweddingen liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit solider Ausstattung und viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche.
Dieses 1996 neu gebaute Eigenheim lässt auf ca. 98 m²... mehr lesen
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In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Langenweddingen liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit solider Ausstattung und viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche.
Dieses 1996 neu gebaute Eigenheim lässt auf ca. 98 m² Wohnfläche kaum Wünsche offen.
Nicht nur, dass insgesamt vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen. Auch wertet etwa 13 m² Balkon- und Terrassenfläche und ein Gäste-WC diese Immobilie auf. Zusätzlich schafft der nachträglich ausgebaute Spitzboden eine weitere gut nutzbare Räumlichkeit (nicht in der Wohnflächen- und Raumangabe enthalten).
Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten, voll funktionsfähig und nutzbar.
Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen.
Folgende Modernisierungen wurden beispielsweise realisiert:
- 2000 Ausbau Spitzboden inkl. Treppenverlängerung
- 2014 Anbau elektrische Markenmarkise
- 2019 Badrenovierung
- 2022 Wand- und Bodenrenovierung im DG (Vinyl-Designboden)
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoß diverse Unterstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Außenanlagen auf dem ca. 330 m² großen Grundstück laden als Ziergarten zum Entspannen ein. Ein kleines Gerätehaus ist im Garten vorhanden.
Eine Fertiggarage, ein Carport mit Werkstattraum und ein Stellplatz auf dem Grundstück bieten Platz für die PKWs der Familie.
Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
Dieses 1996 neu gebaute Eigenheim lässt auf ca. 98 m² Wohnfläche kaum Wünsche offen.
Nicht nur, dass insgesamt vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen. Auch wertet etwa 13 m² Balkon- und Terrassenfläche und ein Gäste-WC diese Immobilie auf. Zusätzlich schafft der nachträglich ausgebaute Spitzboden eine weitere gut nutzbare Räumlichkeit (nicht in der Wohnflächen- und Raumangabe enthalten).
Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten, voll funktionsfähig und nutzbar.
Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen.
Folgende Modernisierungen wurden beispielsweise realisiert:
- 2000 Ausbau Spitzboden inkl. Treppenverlängerung
- 2014 Anbau elektrische Markenmarkise
- 2019 Badrenovierung
- 2022 Wand- und Bodenrenovierung im DG (Vinyl-Designboden)
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoß diverse Unterstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Außenanlagen auf dem ca. 330 m² großen Grundstück laden als Ziergarten zum Entspannen ein. Ein kleines Gerätehaus ist im Garten vorhanden.
Eine Fertiggarage, ein Carport mit Werkstattraum und ein Stellplatz auf dem Grundstück bieten Platz für die PKWs der Familie.
Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Langenweddingen liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit solider Ausstattung und viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche.
Dieses 1996 neu gebaute Eigenheim lässt auf ca. 98 m² Wohnfläche kaum Wünsche offen.
Nicht nur, dass insgesamt vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen. Auch wertet etwa 13 m² Balkon- und Terrassenfläche und ein Gäste-WC diese Immobilie auf. Zusätzlich schafft der nachträglich ausgebaute Spitzboden eine weitere gut nutzbare Räumlichkeit (nicht in der Wohnflächen- und Raumangabe enthalten).
Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten, voll funktionsfähig und nutzbar.
Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen.
Folgende Modernisierungen wurden beispielsweise realisiert:
- 2000 Ausbau Spitzboden inkl. Treppenverlängerung
- 2014 Anbau elektrische Markenmarkise
- 2019 Badrenovierung
- 2022 Wand- und Bodenrenovierung im DG (Vinyl-Designboden)
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoß diverse Unterstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Außenanlagen auf dem ca. 330 m² großen Grundstück laden als Ziergarten zum Entspannen ein. Ein kleines Gerätehaus ist im Garten vorhanden.
Eine Fertiggarage, ein Carport mit Werkstattraum und ein Stellplatz auf dem Grundstück bieten Platz für die PKWs der Familie.
Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
Dieses 1996 neu gebaute Eigenheim lässt auf ca. 98 m² Wohnfläche kaum Wünsche offen.
Nicht nur, dass insgesamt vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen. Auch wertet etwa 13 m² Balkon- und Terrassenfläche und ein Gäste-WC diese Immobilie auf. Zusätzlich schafft der nachträglich ausgebaute Spitzboden eine weitere gut nutzbare Räumlichkeit (nicht in der Wohnflächen- und Raumangabe enthalten).
Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten, voll funktionsfähig und nutzbar.
Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen.
Folgende Modernisierungen wurden beispielsweise realisiert:
- 2000 Ausbau Spitzboden inkl. Treppenverlängerung
- 2014 Anbau elektrische Markenmarkise
- 2019 Badrenovierung
- 2022 Wand- und Bodenrenovierung im DG (Vinyl-Designboden)
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoß diverse Unterstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Außenanlagen auf dem ca. 330 m² großen Grundstück laden als Ziergarten zum Entspannen ein. Ein kleines Gerätehaus ist im Garten vorhanden.
Eine Fertiggarage, ein Carport mit Werkstattraum und ein Stellplatz auf dem Grundstück bieten Platz für die PKWs der Familie.
Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis14.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keller
Terrasse
Balkon
Tageslicht-Bad
Gäste-WC
Garage
Carport
Brunnen
Weitere Informationen und Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Terrasse
Balkon
Tageslicht-Bad
Gäste-WC
Garage
Carport
Brunnen
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Keller
Terrasse
Balkon
Tageslicht-Bad
Gäste-WC
Garage
Carport
Brunnen
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Terrasse
Balkon
Tageslicht-Bad
Gäste-WC
Garage
Carport
Brunnen
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- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Langenweddingen mit knapp 2000 Einwohnern gehört zur Einheitsgemeinde Sülzetal und liegt etwa 5 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Mit der Bundesstraße 81 am westlichen Ortsrand, der Autobahnauffahrt Sudenburg der A 14 gut 2... mehr lesen
Mit der Bundesstraße 81 am westlichen Ortsrand, der Autobahnauffahrt Sudenburg der A 14 gut 2... mehr lesen
Langenweddingen mit knapp 2000 Einwohnern gehört zur Einheitsgemeinde Sülzetal und liegt etwa 5 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Mit der Bundesstraße 81 am westlichen Ortsrand, der Autobahnauffahrt Sudenburg der A 14 gut 2 Kilometer nördlich und dem Regionalbahnhaltepunkt ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Im Ort kümmern sich Arzt und Apotheke um die Gesundheit, sowie Bäcker, Fleischer und Supermarkt um das leibliche Wohl.
Eine Grund- und eine Gesamtschule vervollkommnen das Bildungsangebot.
Mehrere Gewerbebetriebe haben in Langenweddingen ihren Firmensitz.
Mit der Bundesstraße 81 am westlichen Ortsrand, der Autobahnauffahrt Sudenburg der A 14 gut 2 Kilometer nördlich und dem Regionalbahnhaltepunkt ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Im Ort kümmern sich Arzt und Apotheke um die Gesundheit, sowie Bäcker, Fleischer und Supermarkt um das leibliche Wohl.
Eine Grund- und eine Gesamtschule vervollkommnen das Bildungsangebot.
Mehrere Gewerbebetriebe haben in Langenweddingen ihren Firmensitz.
Langenweddingen mit knapp 2000 Einwohnern gehört zur Einheitsgemeinde Sülzetal und liegt etwa 5 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Mit der Bundesstraße 81 am westlichen Ortsrand, der Autobahnauffahrt Sudenburg der A 14 gut 2 Kilometer nördlich und dem Regionalbahnhaltepunkt ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Im Ort kümmern sich Arzt und Apotheke um die Gesundheit, sowie Bäcker, Fleischer und Supermarkt um das leibliche Wohl.
Eine Grund- und eine Gesamtschule vervollkommnen das Bildungsangebot.
Mehrere Gewerbebetriebe haben in Langenweddingen ihren Firmensitz.
Mit der Bundesstraße 81 am westlichen Ortsrand, der Autobahnauffahrt Sudenburg der A 14 gut 2 Kilometer nördlich und dem Regionalbahnhaltepunkt ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Im Ort kümmern sich Arzt und Apotheke um die Gesundheit, sowie Bäcker, Fleischer und Supermarkt um das leibliche Wohl.
Eine Grund- und eine Gesamtschule vervollkommnen das Bildungsangebot.
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39171 Sülzetal · Langenweddingen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Allgemeiner Hinweis:
Bitte bedenken Sie, dass einige Aufnahmen mit Weitwinkelobjektiv gemacht wurden. Die Größenverhältnisse können dadurch vereinzelt täuschen. Wir verweisen daher als Orientierung auf die im Exposé angeführten Größenangaben.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Ritter
Kreissparkasse Börde
Lindenstr. 17-18,
39387 Oschersleben (Bode)
39387 Oschersleben (Bode)
Lindenstr. 17-18 ,
39387 Oschersleben
39387 Oschersleben
03949 911-2051
Kreissparkasse Börde
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immobiliencenter@ksk-boerde.de
