immobilie1-ID: 31267405 | Anbieter-ID: 1/20/317-317/010828
Einziehen und wohlfühlen! Ruhige Zwei-Zi.-ETW mit TG-STP in Passau-Neustift
229.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Freuen Sie sich auf Ruhe und Platz in einer schön renovierten Wohnung mit sonniger West-Loggia!
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, das 1977 gebaut wurde. Ein Lift ist vorhanden (halbe... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, das 1977 gebaut wurde. Ein Lift ist vorhanden (halbe... mehr lesen
Freuen Sie sich auf Ruhe und Platz in einer schön renovierten Wohnung mit sonniger West-Loggia!
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, das 1977 gebaut wurde. Ein Lift ist vorhanden (halbe Etage zu Fuß).
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und bietet für Singles oder Paare alles was man zum Wohnen braucht. Die in hellem Grau gehaltenen Türen und Böden geben der Wohnung einen modernen Anstrich. Bad und WC sind getrennt und im Abstellraum ist viel Platz für das übliche Allerlei. Die sonnige Loggia können Sie sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus betreten. In 2019 wurden dreifach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die mit Rollläden versehen sind. Hochwertige Insektenschutzrollos schützen Sie vor Mücken und Co.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; außerdem stehen für die Bewohner ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, das 1977 gebaut wurde. Ein Lift ist vorhanden (halbe Etage zu Fuß).
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und bietet für Singles oder Paare alles was man zum Wohnen braucht. Die in hellem Grau gehaltenen Türen und Böden geben der Wohnung einen modernen Anstrich. Bad und WC sind getrennt und im Abstellraum ist viel Platz für das übliche Allerlei. Die sonnige Loggia können Sie sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus betreten. In 2019 wurden dreifach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die mit Rollläden versehen sind. Hochwertige Insektenschutzrollos schützen Sie vor Mücken und Co.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; außerdem stehen für die Bewohner ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Freuen Sie sich auf Ruhe und Platz in einer schön renovierten Wohnung mit sonniger West-Loggia!
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, das 1977 gebaut wurde. Ein Lift ist vorhanden (halbe Etage zu Fuß).
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und bietet für Singles oder Paare alles was man zum Wohnen braucht. Die in hellem Grau gehaltenen Türen und Böden geben der Wohnung einen modernen Anstrich. Bad und WC sind getrennt und im Abstellraum ist viel Platz für das übliche Allerlei. Die sonnige Loggia können Sie sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus betreten. In 2019 wurden dreifach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die mit Rollläden versehen sind. Hochwertige Insektenschutzrollos schützen Sie vor Mücken und Co.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; außerdem stehen für die Bewohner ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, das 1977 gebaut wurde. Ein Lift ist vorhanden (halbe Etage zu Fuß).
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und bietet für Singles oder Paare alles was man zum Wohnen braucht. Die in hellem Grau gehaltenen Türen und Böden geben der Wohnung einen modernen Anstrich. Bad und WC sind getrennt und im Abstellraum ist viel Platz für das übliche Allerlei. Die sonnige Loggia können Sie sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus betreten. In 2019 wurden dreifach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die mit Rollläden versehen sind. Hochwertige Insektenschutzrollos schützen Sie vor Mücken und Co.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; außerdem stehen für die Bewohner ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat396 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis10.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Ortsteil Neustift verfügt über einen Kindergarten,...
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Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Ortsteil Neustift verfügt über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule und außerdem auch über beste Einkaufsmöglichkeiten im sog. Neustiftzentrum, das von der Wohnung aus fußläufig gut erreichbar ist. Durch die gute Stadtbusanbindung und auch durch die naheliegende A3 und die B8 ist Neustift sehr gut angebunden.
Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Ortsteil Neustift verfügt über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule und außerdem auch über beste Einkaufsmöglichkeiten im sog. Neustiftzentrum, das von der Wohnung aus fußläufig gut erreichbar ist. Durch die gute Stadtbusanbindung und auch durch die naheliegende A3 und die B8 ist Neustift sehr gut angebunden.
94036 Passau · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kerstin Schmöller
Sparkasse Passau
Nikolastraße 1,
94032 Passau
94032 Passau
Nikolastraße 1,
94032 Passau
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08513981869
Sparkasse Passau
Nikolastraße 1,
94032 Passau
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immobilien@sparkasse-passau.de
