immobilie1-ID: 30965291 | Anbieter-ID: 59-1227-2936
Stilvolles Domizil: 3 Etagen,3Wohnungen
99.000 €
Kaufpreis
166,52 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll...
mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll erschlossen und derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet.
Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Sie ist renoviert und in einem beugsfähigen und guten Zustand.
Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Sie ist renoviert und in einem beugsfähigen und guten Zustand.
Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll erschlossen und derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet.
Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Sie ist renoviert und in einem beugsfähigen und guten Zustand.
Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Sie ist renoviert und in einem beugsfähigen und guten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Nettorendite9,29 %
-
Kaufpreisfaktor10,76-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.304,24 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)166,52 m²
-
Gesamtfläche (ca.)166,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,68 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1895
-
Energiepass gültig bis23.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Wohnungen auf 3 Etagen:
- EG 48,52m²2-Raum vermietet
- 1.OG 59m², 3-Raum vermietet
- DG 59m², 3-Raum nicht vermietet, kürzlich saniert
- EG 48,52m²2-Raum vermietet
- 1.OG 59m², 3-Raum vermietet
- DG 59m², 3-Raum nicht vermietet, kürzlich saniert
3 Wohnungen auf 3 Etagen:
- EG 48,52m²2-Raum vermietet
- 1.OG 59m², 3-Raum vermietet
- DG 59m², 3-Raum nicht vermietet, kürzlich saniert
- EG 48,52m²2-Raum vermietet
- 1.OG 59m², 3-Raum vermietet
- DG 59m², 3-Raum nicht vermietet, kürzlich saniert
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mylau, einem attraktiven Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage und die gute...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Mylau, einem attraktiven Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.
Die Immobilie befindet sich in Mylau, einem attraktiven Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.
08499 Mylau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ansprechpartner
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-6535
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-2401
sandra.hess@sparkasse-vogtland.de
