immobilie1-ID: 31127949 | Anbieter-ID: 59-1210-2593
Auch für die Oma ist noch Platz!
190.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.330 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Sehr schöne historische Villa mit großem Grundstück und Hintergebäude. Derzeit ausgebaut als Zweifamilien-Wohnhaus. Als Mehrgenerationshaus sehr gut nutzbar. Durch angebauten Fahrstuhl zwei Etagen barrierefrei zu erreichen.
Wohnhaus... mehr lesen
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Sehr schöne historische Villa mit großem Grundstück und Hintergebäude. Derzeit ausgebaut als Zweifamilien-Wohnhaus. Als Mehrgenerationshaus sehr gut nutzbar. Durch angebauten Fahrstuhl zwei Etagen barrierefrei zu erreichen.
Wohnhaus (bezugsfrei):
- Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, derzeit: 4 Zimmer + WC
(Modernisierungs- und Ausbaubedarf, auch Bad und Küche)
- Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung (verbunden als Maissonette) mit ca. 133 m² Wohnfläche, derzeit: Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und 5 weitere Zimmer
- Badezimmer (modernisiert ca. 2007) mit Fenster, Wanne, Dusche und WC ausgestattet sowie elektrische Fußbodenheizung
- Haus ist fast vollständig unterkellert, am Abwasserkanal angeschlossen
- begehbarer Dachboden, Kaltdach
- die Immobilie steht in der Denkmalschutzliste
Wohnhaus (bezugsfrei):
- Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, derzeit: 4 Zimmer + WC
(Modernisierungs- und Ausbaubedarf, auch Bad und Küche)
- Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung (verbunden als Maissonette) mit ca. 133 m² Wohnfläche, derzeit: Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und 5 weitere Zimmer
- Badezimmer (modernisiert ca. 2007) mit Fenster, Wanne, Dusche und WC ausgestattet sowie elektrische Fußbodenheizung
- Haus ist fast vollständig unterkellert, am Abwasserkanal angeschlossen
- begehbarer Dachboden, Kaltdach
- die Immobilie steht in der Denkmalschutzliste
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1906
-
Zimmer12
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.330 m²
-
Anzahl Etagen3
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Bauausführung:
- Klinkerfassade, Drempel und Giebel in Zierfachwerk
- Eindeckung Dach mit Ziegeln (ca. 1995/96)
- fast vollständig Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (ca. 1995/96)
- teilweise Einbau neuer Innentürenmehr lesen
- Klinkerfassade, Drempel und Giebel in Zierfachwerk
- Eindeckung Dach mit Ziegeln (ca. 1995/96)
- fast vollständig Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (ca. 1995/96)
- teilweise Einbau neuer Innentüren
Bauausführung:
- Klinkerfassade, Drempel und Giebel in Zierfachwerk
- Eindeckung Dach mit Ziegeln (ca. 1995/96)
- fast vollständig Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (ca. 1995/96)
- teilweise Einbau neuer Innentüren
- Zentralheizung Öl mit Warmwasserbereitung (ca. 1992)
- Modernisierung an der elektrischen Anlage (ca. 1995/96)
- Anbau Außenaufzug bis ins Obergeschoss (ca. 2017)
Hintergebäude:
- Teil eines ehemaligen Stickereigebäudes
- derzeit als Garage/Lager genutzt
- mit großer Einfahrt (elektrisches Rolltor) z.B. für Wohnmobil etc. und kleinerer Garageneinfahrt
- weiterhin zwei abgetrennte Büroräume
- ein weiteres Hintergebäude war ehemals der Stall, es ist stark baufällig und daher eher zum Abriss vorgesehen
Außenanlagen:
- ruhig gelegener Gartenanteil im hinteren Grundstücksbereich mit Wiese, Terrassenfläche mit Markise
- neben dem Haus größere befestigte Fläche als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
Mit einem guten Raumkonzept und weiteren Modernisierungen kann diese repräsentative Immobilie zu einem schönen zu Hause werden. Das Hintergebäude bietet genügend Platz für Gewerbe, Hobby etc..
- Klinkerfassade, Drempel und Giebel in Zierfachwerk
- Eindeckung Dach mit Ziegeln (ca. 1995/96)
- fast vollständig Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (ca. 1995/96)
- teilweise Einbau neuer Innentüren
- Zentralheizung Öl mit Warmwasserbereitung (ca. 1992)
- Modernisierung an der elektrischen Anlage (ca. 1995/96)
- Anbau Außenaufzug bis ins Obergeschoss (ca. 2017)
Hintergebäude:
- Teil eines ehemaligen Stickereigebäudes
- derzeit als Garage/Lager genutzt
- mit großer Einfahrt (elektrisches Rolltor) z.B. für Wohnmobil etc. und kleinerer Garageneinfahrt
- weiterhin zwei abgetrennte Büroräume
- ein weiteres Hintergebäude war ehemals der Stall, es ist stark baufällig und daher eher zum Abriss vorgesehen
Außenanlagen:
- ruhig gelegener Gartenanteil im hinteren Grundstücksbereich mit Wiese, Terrassenfläche mit Markise
- neben dem Haus größere befestigte Fläche als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
Mit einem guten Raumkonzept und weiteren Modernisierungen kann diese repräsentative Immobilie zu einem schönen zu Hause werden. Das Hintergebäude bietet genügend Platz für Gewerbe, Hobby etc..
- Garten
Lage
Die rund 1.000 Einwohner zählende Gemeinde Bergen liegt im landschaftlich reizvollen Vogtland, genau zwischen den Städten Plauen, Falkenstein und Auerbach.
Bergen ist ein Ort mit kleinstädtischem Charakter. Im historisch gewachsenem... mehr lesen
Bergen ist ein Ort mit kleinstädtischem Charakter. Im historisch gewachsenem... mehr lesen
Die rund 1.000 Einwohner zählende Gemeinde Bergen liegt im landschaftlich reizvollen Vogtland, genau zwischen den Städten Plauen, Falkenstein und Auerbach.
Bergen ist ein Ort mit kleinstädtischem Charakter. Im historisch gewachsenem Ortskern befinden sich Kirche, Rathaus, Feuerwehr und Sparkasse sowie ärztliche Versorgung.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gegeben und zentral gelegen.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten. Die Schulen in den umliegenden Gemeinden und Städten sind mit Schulbussen gut zu erreichen.
Bergen, von der Trieb durchflossen und umgeben von weiten Wiesen und Nadelwäldern, gehört zu den landschaftlichen Perlen des Vogtlandes. Mit seiner verkehrsgünstigen und zentralen Lage erreichen Sie alle Winkel des Vogtlandes sehr gut. Die Autobahnauffahrt A 72 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Bergen ist ein Ort mit kleinstädtischem Charakter. Im historisch gewachsenem Ortskern befinden sich Kirche, Rathaus, Feuerwehr und Sparkasse sowie ärztliche Versorgung.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gegeben und zentral gelegen.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten. Die Schulen in den umliegenden Gemeinden und Städten sind mit Schulbussen gut zu erreichen.
Bergen, von der Trieb durchflossen und umgeben von weiten Wiesen und Nadelwäldern, gehört zu den landschaftlichen Perlen des Vogtlandes. Mit seiner verkehrsgünstigen und zentralen Lage erreichen Sie alle Winkel des Vogtlandes sehr gut. Die Autobahnauffahrt A 72 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Bergen Sachsen Deutschland (08239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ansprechpartner
Herr André Glöckner
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
08527 Plauen
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-6530
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-2401
andre.gloeckner@sparkasse-vogtland.de
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