immobilie1-ID: 31187067 | Anbieter-ID: 59-1223-0863
Solides Mehrfamilienhaus!
89.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Gebäude wurde ca. 1909 als Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage errichtet. Ebenerdig zur Straße gelangt man in das gut erhaltene Treppenhaus und Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich die Werkstatt und Lagerräume. Im Erdgeschoss...
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Das Gebäude wurde ca. 1909 als Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage errichtet. Ebenerdig zur Straße gelangt man in das gut erhaltene Treppenhaus und Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich die Werkstatt und Lagerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweiraumwohnung. Die 9 Räume im Obergeschoss und 1. Oberschoss wurden als eine Wohnung genutzt. Diese könnten jedoch auch wieder als zwei Wohneinheiten genutzt werden. Die Klinkerfassade an der Straßenseite wurde gereinigt und versiegelt. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 1996 und hat einen Edelstahltank für die Warmwasseraufbereitung. Im Dachgeschoss sind weiter Räume vorhanden. Die Wohnungen wurden durch die Familie des Eigentümers genutzt und wurde dieses Jahr frei, da in einen anderen Ort verzogen ist. Auf der Rückseite des Hauses gibt es noch ein Doppelcarport und eine gemütliche Sitzecke im kleinen Garten. Hier können Sie mit Freuden grillen oder einfach den Tag ausklingen lassen.
Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, jedoch ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden.
Die auf dem Dach befindliche Solaranlage zur Heizungsunterstützung wurde vorübergehend stillgelegt.
Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, jedoch ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden.
Die auf dem Dach befindliche Solaranlage zur Heizungsunterstützung wurde vorübergehend stillgelegt.
Das Gebäude wurde ca. 1909 als Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage errichtet. Ebenerdig zur Straße gelangt man in das gut erhaltene Treppenhaus und Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich die Werkstatt und Lagerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweiraumwohnung. Die 9 Räume im Obergeschoss und 1. Oberschoss wurden als eine Wohnung genutzt. Diese könnten jedoch auch wieder als zwei Wohneinheiten genutzt werden. Die Klinkerfassade an der Straßenseite wurde gereinigt und versiegelt. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 1996 und hat einen Edelstahltank für die Warmwasseraufbereitung. Im Dachgeschoss sind weiter Räume vorhanden. Die Wohnungen wurden durch die Familie des Eigentümers genutzt und wurde dieses Jahr frei, da in einen anderen Ort verzogen ist. Auf der Rückseite des Hauses gibt es noch ein Doppelcarport und eine gemütliche Sitzecke im kleinen Garten. Hier können Sie mit Freuden grillen oder einfach den Tag ausklingen lassen.
Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, jedoch ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden.
Die auf dem Dach befindliche Solaranlage zur Heizungsunterstützung wurde vorübergehend stillgelegt.
Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, jedoch ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden.
Die auf dem Dach befindliche Solaranlage zur Heizungsunterstützung wurde vorübergehend stillgelegt.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Käuferprovision3000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1909
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)320 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1909
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Energiepass gültig bis24.11.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 1909
Gastherme von 1996/ Edelstahl-Tank 400 l von 2017
Kunststofffenster 1996 zweifache Verglasung
Kanalanschluss, Gasanschluss, neue Kunstschiefereindeckung Rückseite
zurzeit 2 Wohneinheiten Eigennutzung durch Familie,... mehr lesen
Gastherme von 1996/ Edelstahl-Tank 400 l von 2017
Kunststofffenster 1996 zweifache Verglasung
Kanalanschluss, Gasanschluss, neue Kunstschiefereindeckung Rückseite
zurzeit 2 Wohneinheiten Eigennutzung durch Familie,... mehr lesen
Baujahr 1909
Gastherme von 1996/ Edelstahl-Tank 400 l von 2017
Kunststofffenster 1996 zweifache Verglasung
Kanalanschluss, Gasanschluss, neue Kunstschiefereindeckung Rückseite
zurzeit 2 Wohneinheiten Eigennutzung durch Familie, Leerstand durch Wegzug
Keller ebenerdig zum Garten
kleiner Garten, Sitzecke, Doppelcarport
1996 Elektrik erneuert, Kunststofffenster, Sanitär
Blechdach im Flachbereich, Mansardenseiten Bitumenschindeln
vollständig unterkellert
Gastherme von 1996/ Edelstahl-Tank 400 l von 2017
Kunststofffenster 1996 zweifache Verglasung
Kanalanschluss, Gasanschluss, neue Kunstschiefereindeckung Rückseite
zurzeit 2 Wohneinheiten Eigennutzung durch Familie, Leerstand durch Wegzug
Keller ebenerdig zum Garten
kleiner Garten, Sitzecke, Doppelcarport
1996 Elektrik erneuert, Kunststofffenster, Sanitär
Blechdach im Flachbereich, Mansardenseiten Bitumenschindeln
vollständig unterkellert
Baujahr 1909
Gastherme von 1996/ Edelstahl-Tank 400 l von 2017
Kunststofffenster 1996 zweifache Verglasung
Kanalanschluss, Gasanschluss, neue Kunstschiefereindeckung Rückseite
zurzeit 2 Wohneinheiten Eigennutzung durch Familie, Leerstand durch Wegzug
Keller ebenerdig zum Garten
kleiner Garten, Sitzecke, Doppelcarport
1996 Elektrik erneuert, Kunststofffenster, Sanitär
Blechdach im Flachbereich, Mansardenseiten Bitumenschindeln
vollständig unterkellert
Gastherme von 1996/ Edelstahl-Tank 400 l von 2017
Kunststofffenster 1996 zweifache Verglasung
Kanalanschluss, Gasanschluss, neue Kunstschiefereindeckung Rückseite
zurzeit 2 Wohneinheiten Eigennutzung durch Familie, Leerstand durch Wegzug
Keller ebenerdig zum Garten
kleiner Garten, Sitzecke, Doppelcarport
1996 Elektrik erneuert, Kunststofffenster, Sanitär
Blechdach im Flachbereich, Mansardenseiten Bitumenschindeln
vollständig unterkellert
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer Randlage von Markneukirchen einer Kleinstadt im oberen Vogtland, welche durch die Herstellung von Musikinstrumenten bekannt geworden ist. Kleine Handwerksbetriebe, Gymnasium, Mittel- und Grundschule, Kindergarten,...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer Randlage von Markneukirchen einer Kleinstadt im oberen Vogtland, welche durch die Herstellung von Musikinstrumenten bekannt geworden ist. Kleine Handwerksbetriebe, Gymnasium, Mittel- und Grundschule, Kindergarten, Sporteinrichtungen, Musikhalle, alle benötigten Versorgungseinrichtungen und das am Stadtrand gelegen Gewerbegebiet prägen das Bild der Kleinstadt. Des Weiteren bieten die naheliegenden sächsischen Staatsbäder mit ihren Kuranlagen, Wellnessangebote (Saunadorf, Schwimmhalle, u.s.w.) und kulturellen Veranstaltungen (Kursächsisches Theater Bad Elster; Kurkonzerte, Ausstellungen) ein sehr gutes Freizeitangebot. Sportlich bietet die Region ebenfalls sehr viele Möglichkeiten. Im Sommer kann man u.a. Wandern, Mountainbiking, Nordic Walking und Schwimmen. Im Winter freuen Sie sich über tolle Pisten, moderne Liftanlagen und ein ausgedehntes Loipennetz in den Skigebiete Erlbach, Skiwelt Schöneck und in einigen anderen Orten des Vogtländischen Mittelgebirges.
Das Wohnhaus befindet sich in einer Randlage von Markneukirchen einer Kleinstadt im oberen Vogtland, welche durch die Herstellung von Musikinstrumenten bekannt geworden ist. Kleine Handwerksbetriebe, Gymnasium, Mittel- und Grundschule, Kindergarten, Sporteinrichtungen, Musikhalle, alle benötigten Versorgungseinrichtungen und das am Stadtrand gelegen Gewerbegebiet prägen das Bild der Kleinstadt. Des Weiteren bieten die naheliegenden sächsischen Staatsbäder mit ihren Kuranlagen, Wellnessangebote (Saunadorf, Schwimmhalle, u.s.w.) und kulturellen Veranstaltungen (Kursächsisches Theater Bad Elster; Kurkonzerte, Ausstellungen) ein sehr gutes Freizeitangebot. Sportlich bietet die Region ebenfalls sehr viele Möglichkeiten. Im Sommer kann man u.a. Wandern, Mountainbiking, Nordic Walking und Schwimmen. Im Winter freuen Sie sich über tolle Pisten, moderne Liftanlagen und ein ausgedehntes Loipennetz in den Skigebiete Erlbach, Skiwelt Schöneck und in einigen anderen Orten des Vogtländischen Mittelgebirges.
08258 Markneukirchen · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
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Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6531
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
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03741 123-2401
dirk.gruber@sparkasse-vogtland.de
