immobilie1-ID: 31208335 | Anbieter-ID: 59-1221-2414
Kleines Haus ohne Gartenarbeit.
45.000 €
Kaufpreis
104,65 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kleines Einfamilien-/Reihenhaus mit Garage in stadtzentrumsnaher Randlage von Reichenbach im Vogtland. Das Anwesen verfügt durch die dort übliche Hanglage über 2 Zugangsmöglichkeiten, einmal EG mit der Haustür oder über das 1. OG neben der Garage -...
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Kleines Einfamilien-/Reihenhaus mit Garage in stadtzentrumsnaher Randlage von Reichenbach im Vogtland. Das Anwesen verfügt durch die dort übliche Hanglage über 2 Zugangsmöglichkeiten, einmal EG mit der Haustür oder über das 1. OG neben der Garage - jeweils über eine ruhige Anliegerstraße zu erreichen.
Das Wohnhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 104,65 m² im EG/OG/DG und ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Küche, Bad und sep. WC im Obergeschoss mit Zugang zum überdachten Hofbereich und Garage sowie ein Schlafzimmer und kleines Kinder- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer sowie ein Kellerraum.
Das Haus wurde in der Zeit um 1865 errichtet und 1886 durch einen Anbau ( Bad/WC im OG ) erweitert. 1977 erfolgte dann der Bau eines massiven Schuppens bzw. der Garage und im Jahr 1985 erfolgte dann der Ausbau des Dachgeschosses.
EG : Zimmer und Flur/Diele ( 17,80 m² )
OG : Wohnzimmer, Küche, Bad und sep. WC und Flur/Diele ( 51,75 m² )
DG : Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und Flur/Diele und Deckenhöhe um 1,99 m - 2,03 m ( 35,10 m² )
Ideal für 2-3 Personen, die keinen Wert auf Gartenarbeit legen. Parkmöglichkeiten sind auf der oberen Anliegerstraße gegeben.
Das Wohnhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 104,65 m² im EG/OG/DG und ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Küche, Bad und sep. WC im Obergeschoss mit Zugang zum überdachten Hofbereich und Garage sowie ein Schlafzimmer und kleines Kinder- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer sowie ein Kellerraum.
Das Haus wurde in der Zeit um 1865 errichtet und 1886 durch einen Anbau ( Bad/WC im OG ) erweitert. 1977 erfolgte dann der Bau eines massiven Schuppens bzw. der Garage und im Jahr 1985 erfolgte dann der Ausbau des Dachgeschosses.
EG : Zimmer und Flur/Diele ( 17,80 m² )
OG : Wohnzimmer, Küche, Bad und sep. WC und Flur/Diele ( 51,75 m² )
DG : Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und Flur/Diele und Deckenhöhe um 1,99 m - 2,03 m ( 35,10 m² )
Ideal für 2-3 Personen, die keinen Wert auf Gartenarbeit legen. Parkmöglichkeiten sind auf der oberen Anliegerstraße gegeben.
Kleines Einfamilien-/Reihenhaus mit Garage in stadtzentrumsnaher Randlage von Reichenbach im Vogtland. Das Anwesen verfügt durch die dort übliche Hanglage über 2 Zugangsmöglichkeiten, einmal EG mit der Haustür oder über das 1. OG neben der Garage - jeweils über eine ruhige Anliegerstraße zu erreichen.
Das Wohnhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 104,65 m² im EG/OG/DG und ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Küche, Bad und sep. WC im Obergeschoss mit Zugang zum überdachten Hofbereich und Garage sowie ein Schlafzimmer und kleines Kinder- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer sowie ein Kellerraum.
Das Haus wurde in der Zeit um 1865 errichtet und 1886 durch einen Anbau ( Bad/WC im OG ) erweitert. 1977 erfolgte dann der Bau eines massiven Schuppens bzw. der Garage und im Jahr 1985 erfolgte dann der Ausbau des Dachgeschosses.
EG : Zimmer und Flur/Diele ( 17,80 m² )
OG : Wohnzimmer, Küche, Bad und sep. WC und Flur/Diele ( 51,75 m² )
DG : Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und Flur/Diele und Deckenhöhe um 1,99 m - 2,03 m ( 35,10 m² )
Ideal für 2-3 Personen, die keinen Wert auf Gartenarbeit legen. Parkmöglichkeiten sind auf der oberen Anliegerstraße gegeben.
Das Wohnhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 104,65 m² im EG/OG/DG und ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Küche, Bad und sep. WC im Obergeschoss mit Zugang zum überdachten Hofbereich und Garage sowie ein Schlafzimmer und kleines Kinder- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer sowie ein Kellerraum.
Das Haus wurde in der Zeit um 1865 errichtet und 1886 durch einen Anbau ( Bad/WC im OG ) erweitert. 1977 erfolgte dann der Bau eines massiven Schuppens bzw. der Garage und im Jahr 1985 erfolgte dann der Ausbau des Dachgeschosses.
EG : Zimmer und Flur/Diele ( 17,80 m² )
OG : Wohnzimmer, Küche, Bad und sep. WC und Flur/Diele ( 51,75 m² )
DG : Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und Flur/Diele und Deckenhöhe um 1,99 m - 2,03 m ( 35,10 m² )
Ideal für 2-3 Personen, die keinen Wert auf Gartenarbeit legen. Parkmöglichkeiten sind auf der oberen Anliegerstraße gegeben.
Kosten
-
Kaufpreis45.000 €
-
Käuferprovision2600 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1865
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf305,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1865
-
Energiepass gültig bis27.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung und Außenrollläden (1994) und
Außenrollläden
- Kunststoff-Haustür im EG (Anf. 90-er J.) und Holznebeneingangstür im OG
- Fassade vermutlich ebenfalls Anf./Mitte 90-er Jahre neu verputztmehr lesen
Außenrollläden
- Kunststoff-Haustür im EG (Anf. 90-er J.) und Holznebeneingangstür im OG
- Fassade vermutlich ebenfalls Anf./Mitte 90-er Jahre neu verputzt
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung und Außenrollläden (1994) und
Außenrollläden
- Kunststoff-Haustür im EG (Anf. 90-er J.) und Holznebeneingangstür im OG
- Fassade vermutlich ebenfalls Anf./Mitte 90-er Jahre neu verputzt
- Dacheindeckung mit beschichteten Metallblech sowie Schweißbahn
- Elt-Anlage sowie Sanitärleitungen erneuert ( Mitte 90-er Jahre )
- einfaches Bad mit Badewanne, Dusche & Waschbecken ( 70-/80-er Jahre )
- sep. WC neben dem Bad
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper (Anf./Mitte 90-er J.) und neuer Brennwert-Heiztherme Cerapur-ECO der Fa. JUNKERS von 10/2012
- Kachelheißluftofen aus den 80-er Jahren im Wohnzimmer
- Stäbchen-Parkettfußboden im Wohnzimmer
- massive Garage mit Holztor ( 4,84 m x 2,39 m = 11,55 m² )
Das Anwesen ist bereits frei- und leergezogen sowie voll erschlossen ( Wasser, Elt, Erdgas, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation.
Außenrollläden
- Kunststoff-Haustür im EG (Anf. 90-er J.) und Holznebeneingangstür im OG
- Fassade vermutlich ebenfalls Anf./Mitte 90-er Jahre neu verputzt
- Dacheindeckung mit beschichteten Metallblech sowie Schweißbahn
- Elt-Anlage sowie Sanitärleitungen erneuert ( Mitte 90-er Jahre )
- einfaches Bad mit Badewanne, Dusche & Waschbecken ( 70-/80-er Jahre )
- sep. WC neben dem Bad
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper (Anf./Mitte 90-er J.) und neuer Brennwert-Heiztherme Cerapur-ECO der Fa. JUNKERS von 10/2012
- Kachelheißluftofen aus den 80-er Jahren im Wohnzimmer
- Stäbchen-Parkettfußboden im Wohnzimmer
- massive Garage mit Holztor ( 4,84 m x 2,39 m = 11,55 m² )
Das Anwesen ist bereits frei- und leergezogen sowie voll erschlossen ( Wasser, Elt, Erdgas, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation.
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung und Außenrollläden (1994) und
Außenrollläden
- Kunststoff-Haustür im EG (Anf. 90-er J.) und Holznebeneingangstür im OG
- Fassade vermutlich ebenfalls Anf./Mitte 90-er Jahre neu verputzt
- Dacheindeckung mit beschichteten Metallblech sowie Schweißbahn
- Elt-Anlage sowie Sanitärleitungen erneuert ( Mitte 90-er Jahre )
- einfaches Bad mit Badewanne, Dusche & Waschbecken ( 70-/80-er Jahre )
- sep. WC neben dem Bad
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper (Anf./Mitte 90-er J.) und neuer Brennwert-Heiztherme Cerapur-ECO der Fa. JUNKERS von 10/2012
- Kachelheißluftofen aus den 80-er Jahren im Wohnzimmer
- Stäbchen-Parkettfußboden im Wohnzimmer
- massive Garage mit Holztor ( 4,84 m x 2,39 m = 11,55 m² )
Das Anwesen ist bereits frei- und leergezogen sowie voll erschlossen ( Wasser, Elt, Erdgas, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation.
Außenrollläden
- Kunststoff-Haustür im EG (Anf. 90-er J.) und Holznebeneingangstür im OG
- Fassade vermutlich ebenfalls Anf./Mitte 90-er Jahre neu verputzt
- Dacheindeckung mit beschichteten Metallblech sowie Schweißbahn
- Elt-Anlage sowie Sanitärleitungen erneuert ( Mitte 90-er Jahre )
- einfaches Bad mit Badewanne, Dusche & Waschbecken ( 70-/80-er Jahre )
- sep. WC neben dem Bad
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper (Anf./Mitte 90-er J.) und neuer Brennwert-Heiztherme Cerapur-ECO der Fa. JUNKERS von 10/2012
- Kachelheißluftofen aus den 80-er Jahren im Wohnzimmer
- Stäbchen-Parkettfußboden im Wohnzimmer
- massive Garage mit Holztor ( 4,84 m x 2,39 m = 11,55 m² )
Das Anwesen ist bereits frei- und leergezogen sowie voll erschlossen ( Wasser, Elt, Erdgas, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation.
Lage
08468 Reichenbach · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Axel Rach
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
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Marktstraße 17,
08523 Plauen
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Sparkasse Vogtland
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03741 123-2401
axel.rach@sparkasse-vogtland.de
