immobilie1-ID: 31208377 | Anbieter-ID: 59-1221-2412
Kleines Haus in traumhafter Randlage !
45.000 €
Kaufpreis
60,15 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Kleine Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit gemütlichem Garten und Carport in idyllischer & ruhiger Randlage von Reichenbach im Vogtland - unweit vom Stadtgebiet und doch abseits von jeglichem Trubel. Der schön angelegte Garten mit Sitzecke und Blick...
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Kleine Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit gemütlichem Garten und Carport in idyllischer & ruhiger Randlage von Reichenbach im Vogtland - unweit vom Stadtgebiet und doch abseits von jeglichem Trubel. Der schön angelegte Garten mit Sitzecke und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Das Doppelhaushälfte mit Baujahr 1933 ist in Massivbauweise ( 24-er Ziegelwände ) errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,15 m² (EG/OG) . Das Dachgeschoss bietet weitere Staufläche (ca. 14,85 m²) wie auch im Kellerbereich.
EG : Wohnzimmer, Küche, Flur/Diele und kl. sep. WC (30,60 m² )
OG : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur/Diele und kl. Balkon (29,55 m²
DG : Stauraum / Abstellfläche (14,85 m²)
KG : Bad und Kellerräume
Das Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort weiter ausgebaut bzw. nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Wie dem Kaufpreis natürlich auch zu entnehmen ist, besteht auch weiterer Handlungs- und Sanierungsbedarf.
Das Doppelhaushälfte mit Baujahr 1933 ist in Massivbauweise ( 24-er Ziegelwände ) errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,15 m² (EG/OG) . Das Dachgeschoss bietet weitere Staufläche (ca. 14,85 m²) wie auch im Kellerbereich.
EG : Wohnzimmer, Küche, Flur/Diele und kl. sep. WC (30,60 m² )
OG : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur/Diele und kl. Balkon (29,55 m²
DG : Stauraum / Abstellfläche (14,85 m²)
KG : Bad und Kellerräume
Das Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort weiter ausgebaut bzw. nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Wie dem Kaufpreis natürlich auch zu entnehmen ist, besteht auch weiterer Handlungs- und Sanierungsbedarf.
Kleine Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit gemütlichem Garten und Carport in idyllischer & ruhiger Randlage von Reichenbach im Vogtland - unweit vom Stadtgebiet und doch abseits von jeglichem Trubel. Der schön angelegte Garten mit Sitzecke und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Das Doppelhaushälfte mit Baujahr 1933 ist in Massivbauweise ( 24-er Ziegelwände ) errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,15 m² (EG/OG) . Das Dachgeschoss bietet weitere Staufläche (ca. 14,85 m²) wie auch im Kellerbereich.
EG : Wohnzimmer, Küche, Flur/Diele und kl. sep. WC (30,60 m² )
OG : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur/Diele und kl. Balkon (29,55 m²
DG : Stauraum / Abstellfläche (14,85 m²)
KG : Bad und Kellerräume
Das Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort weiter ausgebaut bzw. nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Wie dem Kaufpreis natürlich auch zu entnehmen ist, besteht auch weiterer Handlungs- und Sanierungsbedarf.
Das Doppelhaushälfte mit Baujahr 1933 ist in Massivbauweise ( 24-er Ziegelwände ) errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,15 m² (EG/OG) . Das Dachgeschoss bietet weitere Staufläche (ca. 14,85 m²) wie auch im Kellerbereich.
EG : Wohnzimmer, Küche, Flur/Diele und kl. sep. WC (30,60 m² )
OG : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur/Diele und kl. Balkon (29,55 m²
DG : Stauraum / Abstellfläche (14,85 m²)
KG : Bad und Kellerräume
Das Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort weiter ausgebaut bzw. nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Wie dem Kaufpreis natürlich auch zu entnehmen ist, besteht auch weiterer Handlungs- und Sanierungsbedarf.
Kosten
-
Kaufpreis45.000 €
-
Käuferprovision2200 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf364,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis16.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise (Ziegel / 24-er Wände) und Fassadenanstrich auf Originalputz ( 2 Seiten ) (2013)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung im OG und Küche EG (2018) sowie Holzverbundfenster (80-er Jahre) sowie Außenrollläden an allen Fenstern... mehr lesen
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung im OG und Küche EG (2018) sowie Holzverbundfenster (80-er Jahre) sowie Außenrollläden an allen Fenstern... mehr lesen
- Massivbauweise (Ziegel / 24-er Wände) und Fassadenanstrich auf Originalputz ( 2 Seiten ) (2013)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung im OG und Küche EG (2018) sowie Holzverbundfenster (80-er Jahre) sowie Außenrollläden an allen Fenstern
- Dacheindeckung Schindeldach (gesand. Dachpappe) / Schweißbahn (2012)
- Holzhaustür mit Mehrfachverriegelung
- Heizung : 2 Oel-Einzelöfen im Wohnzimmer und Küche (EG) mit Zuleitung aus 2 Oeltanks im Keller ( Ober- und Dachgeschoss ohne Heizung )
- sep. WC im Erdgeschoss (1/2 Treppe)
- einfaches älteres und san.-bed. Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken im KG
Das Anwesen ist soweit erschlossen, Wasser, Elt, Telefon/Kabel und vollbiolog. KKA mit Versickerung auf dem Grundstück. Erdgas liegt nicht an.
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung im OG und Küche EG (2018) sowie Holzverbundfenster (80-er Jahre) sowie Außenrollläden an allen Fenstern
- Dacheindeckung Schindeldach (gesand. Dachpappe) / Schweißbahn (2012)
- Holzhaustür mit Mehrfachverriegelung
- Heizung : 2 Oel-Einzelöfen im Wohnzimmer und Küche (EG) mit Zuleitung aus 2 Oeltanks im Keller ( Ober- und Dachgeschoss ohne Heizung )
- sep. WC im Erdgeschoss (1/2 Treppe)
- einfaches älteres und san.-bed. Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken im KG
Das Anwesen ist soweit erschlossen, Wasser, Elt, Telefon/Kabel und vollbiolog. KKA mit Versickerung auf dem Grundstück. Erdgas liegt nicht an.
- Massivbauweise (Ziegel / 24-er Wände) und Fassadenanstrich auf Originalputz ( 2 Seiten ) (2013)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung im OG und Küche EG (2018) sowie Holzverbundfenster (80-er Jahre) sowie Außenrollläden an allen Fenstern
- Dacheindeckung Schindeldach (gesand. Dachpappe) / Schweißbahn (2012)
- Holzhaustür mit Mehrfachverriegelung
- Heizung : 2 Oel-Einzelöfen im Wohnzimmer und Küche (EG) mit Zuleitung aus 2 Oeltanks im Keller ( Ober- und Dachgeschoss ohne Heizung )
- sep. WC im Erdgeschoss (1/2 Treppe)
- einfaches älteres und san.-bed. Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken im KG
Das Anwesen ist soweit erschlossen, Wasser, Elt, Telefon/Kabel und vollbiolog. KKA mit Versickerung auf dem Grundstück. Erdgas liegt nicht an.
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung im OG und Küche EG (2018) sowie Holzverbundfenster (80-er Jahre) sowie Außenrollläden an allen Fenstern
- Dacheindeckung Schindeldach (gesand. Dachpappe) / Schweißbahn (2012)
- Holzhaustür mit Mehrfachverriegelung
- Heizung : 2 Oel-Einzelöfen im Wohnzimmer und Küche (EG) mit Zuleitung aus 2 Oeltanks im Keller ( Ober- und Dachgeschoss ohne Heizung )
- sep. WC im Erdgeschoss (1/2 Treppe)
- einfaches älteres und san.-bed. Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken im KG
Das Anwesen ist soweit erschlossen, Wasser, Elt, Telefon/Kabel und vollbiolog. KKA mit Versickerung auf dem Grundstück. Erdgas liegt nicht an.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
08468 Reichenbach · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Axel Rach
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
08527 Plauen
Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6532
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-2401
axel.rach@sparkasse-vogtland.de
