immobilie1-ID: 31297301 | Anbieter-ID: 59-1229-3061
Einzigartige Stadtvilla! Traumgarten!
475.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses wunderschöne, voll erschlossene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute im Topzustand. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf drei Etagen bietet es großzügige 5 großzügige Wohnräume.
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Dieses wunderschöne, voll erschlossene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute im Topzustand. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf drei Etagen bietet es großzügige 5 großzügige Wohnräume.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche (Einbaugeräte Miele) aus dem Jahr 2019, die perfekte Bedingungen für kulinarische Erlebnisse bietet. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Raum und lädt das ganze Jahr über zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Der prachtvolle Garten, welcher 2009 dazu erworben wurde, ist ein wahres Paradies, meisterhaft gestaltet mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail. Großzügige Terrassenflächen aus hochwertigem Naturstein laden zum Verweilen ein, während ein idyllischer Teich inmitten üppiger Bepflanzung eine besondere Atmosphäre schafft. Der Garten vereint harmonisch stilvolles Design und Natur – ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Der exklusive Wellnessbereich des Hauses bietet pure Entspannung. Ein luxuriöser Whirlpool lädt zum Verweilen ein, während die private Sauna für erholsame Stunden und Wohlbefinden sorgt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in Ihrem eigenen Spa-Bereich vollkommen abschalten.
Drei Stellplätze, darunter eine Garage und ein Carport, runden das Angebot ab.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche (Einbaugeräte Miele) aus dem Jahr 2019, die perfekte Bedingungen für kulinarische Erlebnisse bietet. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Raum und lädt das ganze Jahr über zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Der prachtvolle Garten, welcher 2009 dazu erworben wurde, ist ein wahres Paradies, meisterhaft gestaltet mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail. Großzügige Terrassenflächen aus hochwertigem Naturstein laden zum Verweilen ein, während ein idyllischer Teich inmitten üppiger Bepflanzung eine besondere Atmosphäre schafft. Der Garten vereint harmonisch stilvolles Design und Natur – ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Der exklusive Wellnessbereich des Hauses bietet pure Entspannung. Ein luxuriöser Whirlpool lädt zum Verweilen ein, während die private Sauna für erholsame Stunden und Wohlbefinden sorgt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in Ihrem eigenen Spa-Bereich vollkommen abschalten.
Drei Stellplätze, darunter eine Garage und ein Carport, runden das Angebot ab.
Dieses wunderschöne, voll erschlossene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute im Topzustand. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf drei Etagen bietet es großzügige 5 großzügige Wohnräume.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche (Einbaugeräte Miele) aus dem Jahr 2019, die perfekte Bedingungen für kulinarische Erlebnisse bietet. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Raum und lädt das ganze Jahr über zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Der prachtvolle Garten, welcher 2009 dazu erworben wurde, ist ein wahres Paradies, meisterhaft gestaltet mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail. Großzügige Terrassenflächen aus hochwertigem Naturstein laden zum Verweilen ein, während ein idyllischer Teich inmitten üppiger Bepflanzung eine besondere Atmosphäre schafft. Der Garten vereint harmonisch stilvolles Design und Natur – ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Der exklusive Wellnessbereich des Hauses bietet pure Entspannung. Ein luxuriöser Whirlpool lädt zum Verweilen ein, während die private Sauna für erholsame Stunden und Wohlbefinden sorgt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in Ihrem eigenen Spa-Bereich vollkommen abschalten.
Drei Stellplätze, darunter eine Garage und ein Carport, runden das Angebot ab.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche (Einbaugeräte Miele) aus dem Jahr 2019, die perfekte Bedingungen für kulinarische Erlebnisse bietet. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Raum und lädt das ganze Jahr über zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Der prachtvolle Garten, welcher 2009 dazu erworben wurde, ist ein wahres Paradies, meisterhaft gestaltet mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail. Großzügige Terrassenflächen aus hochwertigem Naturstein laden zum Verweilen ein, während ein idyllischer Teich inmitten üppiger Bepflanzung eine besondere Atmosphäre schafft. Der Garten vereint harmonisch stilvolles Design und Natur – ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Der exklusive Wellnessbereich des Hauses bietet pure Entspannung. Ein luxuriöser Whirlpool lädt zum Verweilen ein, während die private Sauna für erholsame Stunden und Wohlbefinden sorgt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in Ihrem eigenen Spa-Bereich vollkommen abschalten.
Drei Stellplätze, darunter eine Garage und ein Carport, runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)740 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- einzigartige denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1929
- grundhafte Sanierung und Rekonstruktion ab 1990
- 1990 Kachelofen im EG
- 1992 Heizungseinbau mit Stadtgas als Energieträger
- 1994 Einbau der Holzdecken im gesamten... mehr lesen
- grundhafte Sanierung und Rekonstruktion ab 1990
- 1990 Kachelofen im EG
- 1992 Heizungseinbau mit Stadtgas als Energieträger
- 1994 Einbau der Holzdecken im gesamten... mehr lesen
- einzigartige denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1929
- grundhafte Sanierung und Rekonstruktion ab 1990
- 1990 Kachelofen im EG
- 1992 Heizungseinbau mit Stadtgas als Energieträger
- 1994 Einbau der Holzdecken im gesamten EG
- 1995 Erneuerung Fenster, Dach und Fassade (Auf-Dach-Dämmung und Fassadendämmung)
- 1997 Trinkwasserzuleitung zum Haus
- 2000 Einbau Bad im OG
- 2005 Spa-Bereich im UG (Sauna, Whirlpool, Dusche) mit Fb-Heizung,
Gästetoilette im EG
- 2007 Anbau Wintergarten und Terrasse
- 2009 Renovierung Treppenhaus
- 2019 Einbauküche EG
- 2023 Treppensanierung Obergeschoss
Aufteilung der Wohnfläche:
EG: - Eingangsbereich mit Bleiverglasung (Jugendstil)
- Gästetoilette und Flur
- Wohnraum mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Kachelofen
- weiterer Wohnraum (evtl. Kinderzimmer)
- Wintergarten mit wärmegedämmten Flachdach als erweiterter
Wohnbereich mit Schiebetür zu überdachter Terrasse
OG: - Schlafzimmer
- Ankleidezimmer und Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
DG: - kleines Gästezimmer
- 2 Bodenkammern
KG: - HW-Raum mit zentraler Heizung
- Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche
Außen:
- Terrasse mit gemauerten Grill-Kamin und 2. Terrasse
- Gerätehaus u. verglaster Abstellraum
- Garage, Carport, Stellplatz
- grundhafte Sanierung und Rekonstruktion ab 1990
- 1990 Kachelofen im EG
- 1992 Heizungseinbau mit Stadtgas als Energieträger
- 1994 Einbau der Holzdecken im gesamten EG
- 1995 Erneuerung Fenster, Dach und Fassade (Auf-Dach-Dämmung und Fassadendämmung)
- 1997 Trinkwasserzuleitung zum Haus
- 2000 Einbau Bad im OG
- 2005 Spa-Bereich im UG (Sauna, Whirlpool, Dusche) mit Fb-Heizung,
Gästetoilette im EG
- 2007 Anbau Wintergarten und Terrasse
- 2009 Renovierung Treppenhaus
- 2019 Einbauküche EG
- 2023 Treppensanierung Obergeschoss
Aufteilung der Wohnfläche:
EG: - Eingangsbereich mit Bleiverglasung (Jugendstil)
- Gästetoilette und Flur
- Wohnraum mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Kachelofen
- weiterer Wohnraum (evtl. Kinderzimmer)
- Wintergarten mit wärmegedämmten Flachdach als erweiterter
Wohnbereich mit Schiebetür zu überdachter Terrasse
OG: - Schlafzimmer
- Ankleidezimmer und Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
DG: - kleines Gästezimmer
- 2 Bodenkammern
KG: - HW-Raum mit zentraler Heizung
- Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche
Außen:
- Terrasse mit gemauerten Grill-Kamin und 2. Terrasse
- Gerätehaus u. verglaster Abstellraum
- Garage, Carport, Stellplatz
- einzigartige denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1929
- grundhafte Sanierung und Rekonstruktion ab 1990
- 1990 Kachelofen im EG
- 1992 Heizungseinbau mit Stadtgas als Energieträger
- 1994 Einbau der Holzdecken im gesamten EG
- 1995 Erneuerung Fenster, Dach und Fassade (Auf-Dach-Dämmung und Fassadendämmung)
- 1997 Trinkwasserzuleitung zum Haus
- 2000 Einbau Bad im OG
- 2005 Spa-Bereich im UG (Sauna, Whirlpool, Dusche) mit Fb-Heizung,
Gästetoilette im EG
- 2007 Anbau Wintergarten und Terrasse
- 2009 Renovierung Treppenhaus
- 2019 Einbauküche EG
- 2023 Treppensanierung Obergeschoss
Aufteilung der Wohnfläche:
EG: - Eingangsbereich mit Bleiverglasung (Jugendstil)
- Gästetoilette und Flur
- Wohnraum mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Kachelofen
- weiterer Wohnraum (evtl. Kinderzimmer)
- Wintergarten mit wärmegedämmten Flachdach als erweiterter
Wohnbereich mit Schiebetür zu überdachter Terrasse
OG: - Schlafzimmer
- Ankleidezimmer und Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
DG: - kleines Gästezimmer
- 2 Bodenkammern
KG: - HW-Raum mit zentraler Heizung
- Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche
Außen:
- Terrasse mit gemauerten Grill-Kamin und 2. Terrasse
- Gerätehaus u. verglaster Abstellraum
- Garage, Carport, Stellplatz
- grundhafte Sanierung und Rekonstruktion ab 1990
- 1990 Kachelofen im EG
- 1992 Heizungseinbau mit Stadtgas als Energieträger
- 1994 Einbau der Holzdecken im gesamten EG
- 1995 Erneuerung Fenster, Dach und Fassade (Auf-Dach-Dämmung und Fassadendämmung)
- 1997 Trinkwasserzuleitung zum Haus
- 2000 Einbau Bad im OG
- 2005 Spa-Bereich im UG (Sauna, Whirlpool, Dusche) mit Fb-Heizung,
Gästetoilette im EG
- 2007 Anbau Wintergarten und Terrasse
- 2009 Renovierung Treppenhaus
- 2019 Einbauküche EG
- 2023 Treppensanierung Obergeschoss
Aufteilung der Wohnfläche:
EG: - Eingangsbereich mit Bleiverglasung (Jugendstil)
- Gästetoilette und Flur
- Wohnraum mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Kachelofen
- weiterer Wohnraum (evtl. Kinderzimmer)
- Wintergarten mit wärmegedämmten Flachdach als erweiterter
Wohnbereich mit Schiebetür zu überdachter Terrasse
OG: - Schlafzimmer
- Ankleidezimmer und Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
DG: - kleines Gästezimmer
- 2 Bodenkammern
KG: - HW-Raum mit zentraler Heizung
- Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche
Außen:
- Terrasse mit gemauerten Grill-Kamin und 2. Terrasse
- Gerätehaus u. verglaster Abstellraum
- Garage, Carport, Stellplatz
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und charmanten Lage unweit des Stadtzentrums Plauen, welches Sie fußläufig nach nur 800m erreichen. Sie finden nicht nur ein grünes Umfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und charmanten Lage unweit des Stadtzentrums Plauen, welches Sie fußläufig nach nur 800m erreichen. Sie finden nicht nur ein grünes Umfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte und mehrere Schulen.
Die ruhige Lage und die dennoch zentrale Anbindung machen die Wohngegend zu einem idealen Ort, um das Stadtleben und die Erholung im Grünen in vollen Zügen zu genießen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte und mehrere Schulen.
Die ruhige Lage und die dennoch zentrale Anbindung machen die Wohngegend zu einem idealen Ort, um das Stadtleben und die Erholung im Grünen in vollen Zügen zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und charmanten Lage unweit des Stadtzentrums Plauen, welches Sie fußläufig nach nur 800m erreichen. Sie finden nicht nur ein grünes Umfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte und mehrere Schulen.
Die ruhige Lage und die dennoch zentrale Anbindung machen die Wohngegend zu einem idealen Ort, um das Stadtleben und die Erholung im Grünen in vollen Zügen zu genießen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte und mehrere Schulen.
Die ruhige Lage und die dennoch zentrale Anbindung machen die Wohngegend zu einem idealen Ort, um das Stadtleben und die Erholung im Grünen in vollen Zügen zu genießen.
08527 Plauen · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1929.
Der Textilfabrikant J. Fleischer, welcher eine große Fabrik besaß, erbaute am gegenüberliegenden Gelände insgesamt 3 Wohnhäuser im alpenländischen Stil. Die Wohnhäuser wurden gleich und symmetrisch... mehr lesen
Der Textilfabrikant J. Fleischer, welcher eine große Fabrik besaß, erbaute am gegenüberliegenden Gelände insgesamt 3 Wohnhäuser im alpenländischen Stil. Die Wohnhäuser wurden gleich und symmetrisch... mehr lesen
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1929.
Der Textilfabrikant J. Fleischer, welcher eine große Fabrik besaß, erbaute am gegenüberliegenden Gelände insgesamt 3 Wohnhäuser im alpenländischen Stil. Die Wohnhäuser wurden gleich und symmetrisch angeordnet.
Das ursprüngliche Gesamtgrundstück wurde nach dem Krieg in drei einzelne Grundstücke aufgeteilt.
Die Materialsituation nach dem Krieg und in der DDR hatten Ihre Spuren hinterlassen. eine grundsätzliche Instandsetzung und Sanierung erfolgte ab 1995.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Der Textilfabrikant J. Fleischer, welcher eine große Fabrik besaß, erbaute am gegenüberliegenden Gelände insgesamt 3 Wohnhäuser im alpenländischen Stil. Die Wohnhäuser wurden gleich und symmetrisch angeordnet.
Das ursprüngliche Gesamtgrundstück wurde nach dem Krieg in drei einzelne Grundstücke aufgeteilt.
Die Materialsituation nach dem Krieg und in der DDR hatten Ihre Spuren hinterlassen. eine grundsätzliche Instandsetzung und Sanierung erfolgte ab 1995.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1929.
Der Textilfabrikant J. Fleischer, welcher eine große Fabrik besaß, erbaute am gegenüberliegenden Gelände insgesamt 3 Wohnhäuser im alpenländischen Stil. Die Wohnhäuser wurden gleich und symmetrisch angeordnet.
Das ursprüngliche Gesamtgrundstück wurde nach dem Krieg in drei einzelne Grundstücke aufgeteilt.
Die Materialsituation nach dem Krieg und in der DDR hatten Ihre Spuren hinterlassen. eine grundsätzliche Instandsetzung und Sanierung erfolgte ab 1995.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Der Textilfabrikant J. Fleischer, welcher eine große Fabrik besaß, erbaute am gegenüberliegenden Gelände insgesamt 3 Wohnhäuser im alpenländischen Stil. Die Wohnhäuser wurden gleich und symmetrisch angeordnet.
Das ursprüngliche Gesamtgrundstück wurde nach dem Krieg in drei einzelne Grundstücke aufgeteilt.
Die Materialsituation nach dem Krieg und in der DDR hatten Ihre Spuren hinterlassen. eine grundsätzliche Instandsetzung und Sanierung erfolgte ab 1995.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ansprechpartner
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
08527 Plauen
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-6535
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-2401
sandra.hess@sparkasse-vogtland.de
