immobilie1-ID: 31366233 | Anbieter-ID: 59-1224-3097
Stilvolles Mehrfamilienhaus!!
390.000 €
Kaufpreis
864 m²
Gesamtfläche
260 m²
Grundstücksfläche
33
Zimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver...
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver Bauweise errichtet und 1993 grundlegend saniert. Vom Keller bis zum Dach wurde das Objekt erneuert, inklusive Heizungsanlage, Fenster, Fassade, Versorgungsleitungen, Fußböden, Fahrstuhl etc. .
Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat).
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat).
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver Bauweise errichtet und 1993 grundlegend saniert. Vom Keller bis zum Dach wurde das Objekt erneuert, inklusive Heizungsanlage, Fenster, Fassade, Versorgungsleitungen, Fußböden, Fahrstuhl etc. .
Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat).
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat).
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Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr18.540 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1913
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Zimmer (gesamt)33
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Anzahl Badezimmer7
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Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten5
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Wohnfläche (ca.)214 m²
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Gesamtfläche (ca.)864 m²
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Grundstücksfläche (ca.)260 m²
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis24.04.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus wurde in dem Jahr 1993 grundlegend saniert und modernisiert.
Angefangen von der Fassade, Dacheindeckung, Dachgeschossausbau, Fenster, Zentralheizung und Treppenhaus,komplette Sanitär-und Elektroinstallation inklusive Telefon, Fahrstuhl... mehr lesen
Angefangen von der Fassade, Dacheindeckung, Dachgeschossausbau, Fenster, Zentralheizung und Treppenhaus,komplette Sanitär-und Elektroinstallation inklusive Telefon, Fahrstuhl... mehr lesen
Das Haus wurde in dem Jahr 1993 grundlegend saniert und modernisiert.
Angefangen von der Fassade, Dacheindeckung, Dachgeschossausbau, Fenster, Zentralheizung und Treppenhaus,komplette Sanitär-und Elektroinstallation inklusive Telefon, Fahrstuhl .......
Angefangen von der Fassade, Dacheindeckung, Dachgeschossausbau, Fenster, Zentralheizung und Treppenhaus,komplette Sanitär-und Elektroinstallation inklusive Telefon, Fahrstuhl .......
Das Haus wurde in dem Jahr 1993 grundlegend saniert und modernisiert.
Angefangen von der Fassade, Dacheindeckung, Dachgeschossausbau, Fenster, Zentralheizung und Treppenhaus,komplette Sanitär-und Elektroinstallation inklusive Telefon, Fahrstuhl .......
Angefangen von der Fassade, Dacheindeckung, Dachgeschossausbau, Fenster, Zentralheizung und Treppenhaus,komplette Sanitär-und Elektroinstallation inklusive Telefon, Fahrstuhl .......
Lage
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der...
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Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
08525 Plauen · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Sven Buffo
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
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Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-6533
Sparkasse Vogtland
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sven.buffo@sparkasse-vogtland.de
