immobilie1-ID: 31382329 | Anbieter-ID: 59-1224-3102
Exklusive Villa!!
649.000 €
Kaufpreis
251,85 m²
Wohnfläche
2.131 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese elegante Einfamilienresidenz aus dem Jahr 1914 wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachdämmung, die Fußböden mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche...
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Diese elegante Einfamilienresidenz aus dem Jahr 1914 wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachdämmung, die Fußböden mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, die Elektrik, …..erneuert.
Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen.
Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Der Fünf Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab.
Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca.214m²)
Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse)
Insgesamt finden Sie ausreichend Platz, um all Ihre Wünsche zu realisieren.
Es ist unmöglich, hier alle Vorzüge dieses Angebotes aufzulisten. Bitte sprechen Sie mich einfach an!
Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen.
Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Der Fünf Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab.
Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca.214m²)
Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse)
Insgesamt finden Sie ausreichend Platz, um all Ihre Wünsche zu realisieren.
Es ist unmöglich, hier alle Vorzüge dieses Angebotes aufzulisten. Bitte sprechen Sie mich einfach an!
Diese elegante Einfamilienresidenz aus dem Jahr 1914 wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachdämmung, die Fußböden mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, die Elektrik, …..erneuert.
Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen.
Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Der Fünf Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab.
Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca.214m²)
Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse)
Insgesamt finden Sie ausreichend Platz, um all Ihre Wünsche zu realisieren.
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Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen.
Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Der Fünf Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab.
Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca.214m²)
Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse)
Insgesamt finden Sie ausreichend Platz, um all Ihre Wünsche zu realisieren.
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Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen15
-
Wohnfläche (ca.)251,85 m²
-
Gesamtfläche (ca.)465,85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.131 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,6 m²
-
Anzahl Stellplätze15
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis16.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Umfangreiche Sanierung 2013 der Villa
Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Drei separate WCs
Hochwertige Einbauküche
Verglaste Loggia im ersten Obergeschoß
Teilweise Fußbodenheizung
Dach mit Aufdachdämmungmehr lesen
Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Drei separate WCs
Hochwertige Einbauküche
Verglaste Loggia im ersten Obergeschoß
Teilweise Fußbodenheizung
Dach mit Aufdachdämmung
Umfangreiche Sanierung 2013 der Villa
Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Drei separate WCs
Hochwertige Einbauküche
Verglaste Loggia im ersten Obergeschoß
Teilweise Fußbodenheizung
Dach mit Aufdachdämmung
Keller
5 Garagen
Werkstatt
beleuchtete Auffahrt mit elektrischem Eingangstor und Videoanlage
Gewerbe:
Eingang über Innenhof inklusive Empfangsbereich
separate Büroräume(siehe Grundrisse)
ausreichend Stellplätze vorhanden
Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Drei separate WCs
Hochwertige Einbauküche
Verglaste Loggia im ersten Obergeschoß
Teilweise Fußbodenheizung
Dach mit Aufdachdämmung
Keller
5 Garagen
Werkstatt
beleuchtete Auffahrt mit elektrischem Eingangstor und Videoanlage
Gewerbe:
Eingang über Innenhof inklusive Empfangsbereich
separate Büroräume(siehe Grundrisse)
ausreichend Stellplätze vorhanden
Umfangreiche Sanierung 2013 der Villa
Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Drei separate WCs
Hochwertige Einbauküche
Verglaste Loggia im ersten Obergeschoß
Teilweise Fußbodenheizung
Dach mit Aufdachdämmung
Keller
5 Garagen
Werkstatt
beleuchtete Auffahrt mit elektrischem Eingangstor und Videoanlage
Gewerbe:
Eingang über Innenhof inklusive Empfangsbereich
separate Büroräume(siehe Grundrisse)
ausreichend Stellplätze vorhanden
Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Drei separate WCs
Hochwertige Einbauküche
Verglaste Loggia im ersten Obergeschoß
Teilweise Fußbodenheizung
Dach mit Aufdachdämmung
Keller
5 Garagen
Werkstatt
beleuchtete Auffahrt mit elektrischem Eingangstor und Videoanlage
Gewerbe:
Eingang über Innenhof inklusive Empfangsbereich
separate Büroräume(siehe Grundrisse)
ausreichend Stellplätze vorhanden
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der...
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Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
08523 Plauen · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Sven Buffo
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
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Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-6533
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-2401
sven.buffo@sparkasse-vogtland.de
