immobilie1-ID: 30644679 | Anbieter-ID: 320-15663
Achtung - neuer Kaufpreis!
799.900 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
941 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In der begehrten Umgebung Kleinmachnows befindet sich dieses ca. 1938 massiv erbaute zweigeschossige Einfamilienhaus auf 941 m² großem Grund . Die Wohnfläche von ca. 122 m² mit fünf geräumigen Zimmern bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das...
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In der begehrten Umgebung Kleinmachnows befindet sich dieses ca. 1938 massiv erbaute zweigeschossige Einfamilienhaus auf 941 m² großem Grund . Die Wohnfläche von ca. 122 m² mit fünf geräumigen Zimmern bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Mit der gewissen handwerklichen Zuwendung erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz!
In der begehrten Umgebung Kleinmachnows befindet sich dieses ca. 1938 massiv erbaute zweigeschossige Einfamilienhaus auf 941 m² großem Grund . Die Wohnfläche von ca. 122 m² mit fünf geräumigen Zimmern bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Mit der gewissen handwerklichen Zuwendung erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz!
Kosten
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Kaufpreis799.900 €
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Kaufpreis pro m²6.970,37 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)941 m²
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Nutzfläche (ca.)66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Terracotta
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf342,78 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis29.08.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Über die stilvolle massive Holztür mit Metallbeschlägen betreten Sie den Windfang der Immobilie. Der anliegende Flurbereich bietet Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen...
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Über die stilvolle massive Holztür mit Metallbeschlägen betreten Sie den Windfang der Immobilie. Der anliegende Flurbereich bietet Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen Parkettböden ins Auge. Über den Zugang im Wohnzimmer können Sie an Sommertagen das sonnige Wetter auf der großen Terrasse mit Ausblick auf den Garten genießen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Küche inklusive kleiner Speisekammer und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie nun das Obergeschoss. Dieses wartet mit drei weiteren geräumigen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem Abstellraum auf. Auf dem Weg nach oben stechen drei verzierte Bleiglasfenster als optisches Detail hervor. Das großzügige Dachgeschoss der Immobilie kann komplett ausgebaut werden, um weiteren Platz entstehen zu lassen. Im Keller der Immobilie befinden sich ein großer Abstellraum, ein Wasch- und ein Heizungsraum mit der Gastherme von 1992 sowie ein ausgebauter Hobbyraum. Der weitläufige Garten der Immobilie offenbart zahllose Gestaltungsmöglichkeiten für den Freizeitgärtner, sodass Sie Ihren Gartenfantasien freien Lauf lassen können. Platz zum Unterbringen von Fahrzeugen bieten zwei massive Garagen. Die letzten Modernisierungen liegen mittlerweile einige Jahre zurück, sodass diverse Renovierungsmaßnahmen notwendig sind, um die Immobilie wieder auf den Stand der Zeit zu bringen und das volle Potenzial auszuschöpfen.
Die letzten Maßnahmen auf einen Blick:
1990 - Fenster mit Wärmeschutzfunktion
1992 - Gastherme Vaillant
1995 - Dusch- und Wannenbad Obergeschoss
1998 - Küche
1999 & 2012 - Terrasse
Die letzten Maßnahmen auf einen Blick:
1990 - Fenster mit Wärmeschutzfunktion
1992 - Gastherme Vaillant
1995 - Dusch- und Wannenbad Obergeschoss
1998 - Küche
1999 & 2012 - Terrasse
Über die stilvolle massive Holztür mit Metallbeschlägen betreten Sie den Windfang der Immobilie. Der anliegende Flurbereich bietet Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen Parkettböden ins Auge. Über den Zugang im Wohnzimmer können Sie an Sommertagen das sonnige Wetter auf der großen Terrasse mit Ausblick auf den Garten genießen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Küche inklusive kleiner Speisekammer und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie nun das Obergeschoss. Dieses wartet mit drei weiteren geräumigen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem Abstellraum auf. Auf dem Weg nach oben stechen drei verzierte Bleiglasfenster als optisches Detail hervor. Das großzügige Dachgeschoss der Immobilie kann komplett ausgebaut werden, um weiteren Platz entstehen zu lassen. Im Keller der Immobilie befinden sich ein großer Abstellraum, ein Wasch- und ein Heizungsraum mit der Gastherme von 1992 sowie ein ausgebauter Hobbyraum. Der weitläufige Garten der Immobilie offenbart zahllose Gestaltungsmöglichkeiten für den Freizeitgärtner, sodass Sie Ihren Gartenfantasien freien Lauf lassen können. Platz zum Unterbringen von Fahrzeugen bieten zwei massive Garagen. Die letzten Modernisierungen liegen mittlerweile einige Jahre zurück, sodass diverse Renovierungsmaßnahmen notwendig sind, um die Immobilie wieder auf den Stand der Zeit zu bringen und das volle Potenzial auszuschöpfen.
Die letzten Maßnahmen auf einen Blick:
1990 - Fenster mit Wärmeschutzfunktion
1992 - Gastherme Vaillant
1995 - Dusch- und Wannenbad Obergeschoss
1998 - Küche
1999 & 2012 - Terrasse
Die letzten Maßnahmen auf einen Blick:
1990 - Fenster mit Wärmeschutzfunktion
1992 - Gastherme Vaillant
1995 - Dusch- und Wannenbad Obergeschoss
1998 - Küche
1999 & 2012 - Terrasse
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Kleinmachnow gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden Berlins mit einer sehr guten Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Geschäfte sowie öffentliche Institutionen sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Kleinmachnow gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden Berlins mit einer sehr guten Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Geschäfte sowie öffentliche Institutionen sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
14532 Kleinmachnow · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Brumma
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Saarmunder Straße 61,
14478 Potsdam
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Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
14478 Potsdam
0331 89-35017
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0331 89 89 89
immobilienanfrage@mbs.de
