immobilie1-ID: 30953585 | Anbieter-ID: 340-16232
Neuer Komfort in alten Mauern
245.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wir bieten im Kundenalleinauftrag zum Kauf an: ein modernisiertes Zweifamilienhaus, pro Etage mit jeweils mit einer WE mit ca. 96 m² , verteilt auf 4 Zimmer, Küche zzgl. Speisekammer und Bad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine...
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Wir bieten im Kundenalleinauftrag zum Kauf an: ein modernisiertes Zweifamilienhaus, pro Etage mit jeweils mit einer WE mit ca. 96 m² , verteilt auf 4 Zimmer, Küche zzgl. Speisekammer und Bad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve im Dach. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Nebengelasse (ehem. Stall und ehem. Schmiede)
Wir bieten im Kundenalleinauftrag zum Kauf an: ein modernisiertes Zweifamilienhaus, pro Etage mit jeweils mit einer WE mit ca. 96 m² , verteilt auf 4 Zimmer, Küche zzgl. Speisekammer und Bad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve im Dach. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Nebengelasse (ehem. Stall und ehem. Schmiede)
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)193 m²
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Grundstücksfläche (ca.)510 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf195,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1933
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Energiepass gültig bis16.04.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengelasse (ehem.Stall
- ehem.Schmiede)
- Brunnen
- Wohnküche
- Rollläden
- Partyraum
Das Wohnhaus wurde ca. 1933 massiv und voll unterkellert errichtet. Nach... mehr lesen
- Nebengelasse (ehem.Stall
- ehem.Schmiede)
- Brunnen
- Wohnküche
- Rollläden
- Partyraum
Das Wohnhaus wurde ca. 1933 massiv und voll unterkellert errichtet. Nach... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengelasse (ehem.Stall
- ehem.Schmiede)
- Brunnen
- Wohnküche
- Rollläden
- Partyraum
Das Wohnhaus wurde ca. 1933 massiv und voll unterkellert errichtet. Nach 1990 wurde es teilsaniert: ca. 1993 wurde eine zentrale Heizung auf Ölbasis eingebaut, ca.1997 wurden die neue Kunststofffenster eingebaut und die Außenfassade gedämmt. In beiden Wohnungen wurden die Bäder modernisiert und gefliest sowie moderne Einbauküchen in den Küchen installiert. Die Dielenböden, ein Teil der Zimmertüren und die Treppe wurden rekonstruiert.
In der Wohnung im Obergeschoss wurden 2 Zimmer zu einem großen Wohn-/Esszimmer zusammen gelegt. Hier wurde auch ein gemütlicher Kamin installiert und vom Sofa aus genießen Sie einen tollen Blick auf die Schinkelkirche im Zentrum von Straupitz.
Beide Wohnungen sind mit Verkauf frei und können kurzfristig neu vermietet werden.
Derzeit wird der Dachboden des Wohnhauses ausschließlich zu Abstellzwecken genutzt. Da dieser aber sehr geräumig ist, könnte hier weiterer Wohnraum entstehen.
Der Keller wurde genutzt als HWR, als Wäsche- und Abstellraum. Ein Partyraum ist auch vorhanden.
Die separate ehemalige Schmiede wurde nach 1990 zu einem Ladengeschäft umgebaut. Er besteht aus zwei großen Räumen, die auf Ihre Wiederbelebung warten.
Der ehemalige Stall dient derzeit als Garage und Abstellplatz. Da er direkt an eine weitere Straße angrenzt, ist auch eine Umwidmung der Nutzung z.B. zu Ferienwohnungen denkbar. Dies muss der neue Eigentümer bei Interesse selbst mit den Behörden klären.
Das Wohnhaus und die Nebengelasse sind in einem Dreieck angeordnet, so dass ein kleiner Hofbereich im Inneren besteht.
Folgende Medien liegen an und sind bezahlt: Strom und zentraler Trink- und Abwasseranschluss. Die Zufahrt erfolgt über eine ausgebaute Straße. Zu Fuß erreichen Sie Bäcker und einen Discounter.
Die Immobilie wird mit Verkauf absprachegemäß bezugsfrei übergeben.
- Nebengelasse (ehem.Stall
- ehem.Schmiede)
- Brunnen
- Wohnküche
- Rollläden
- Partyraum
Das Wohnhaus wurde ca. 1933 massiv und voll unterkellert errichtet. Nach 1990 wurde es teilsaniert: ca. 1993 wurde eine zentrale Heizung auf Ölbasis eingebaut, ca.1997 wurden die neue Kunststofffenster eingebaut und die Außenfassade gedämmt. In beiden Wohnungen wurden die Bäder modernisiert und gefliest sowie moderne Einbauküchen in den Küchen installiert. Die Dielenböden, ein Teil der Zimmertüren und die Treppe wurden rekonstruiert.
In der Wohnung im Obergeschoss wurden 2 Zimmer zu einem großen Wohn-/Esszimmer zusammen gelegt. Hier wurde auch ein gemütlicher Kamin installiert und vom Sofa aus genießen Sie einen tollen Blick auf die Schinkelkirche im Zentrum von Straupitz.
Beide Wohnungen sind mit Verkauf frei und können kurzfristig neu vermietet werden.
Derzeit wird der Dachboden des Wohnhauses ausschließlich zu Abstellzwecken genutzt. Da dieser aber sehr geräumig ist, könnte hier weiterer Wohnraum entstehen.
Der Keller wurde genutzt als HWR, als Wäsche- und Abstellraum. Ein Partyraum ist auch vorhanden.
Die separate ehemalige Schmiede wurde nach 1990 zu einem Ladengeschäft umgebaut. Er besteht aus zwei großen Räumen, die auf Ihre Wiederbelebung warten.
Der ehemalige Stall dient derzeit als Garage und Abstellplatz. Da er direkt an eine weitere Straße angrenzt, ist auch eine Umwidmung der Nutzung z.B. zu Ferienwohnungen denkbar. Dies muss der neue Eigentümer bei Interesse selbst mit den Behörden klären.
Das Wohnhaus und die Nebengelasse sind in einem Dreieck angeordnet, so dass ein kleiner Hofbereich im Inneren besteht.
Folgende Medien liegen an und sind bezahlt: Strom und zentraler Trink- und Abwasseranschluss. Die Zufahrt erfolgt über eine ausgebaute Straße. Zu Fuß erreichen Sie Bäcker und einen Discounter.
Die Immobilie wird mit Verkauf absprachegemäß bezugsfrei übergeben.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengelasse (ehem.Stall
- ehem.Schmiede)
- Brunnen
- Wohnküche
- Rollläden
- Partyraum
Das Wohnhaus wurde ca. 1933 massiv und voll unterkellert errichtet. Nach 1990 wurde es teilsaniert: ca. 1993 wurde eine zentrale Heizung auf Ölbasis eingebaut, ca.1997 wurden die neue Kunststofffenster eingebaut und die Außenfassade gedämmt. In beiden Wohnungen wurden die Bäder modernisiert und gefliest sowie moderne Einbauküchen in den Küchen installiert. Die Dielenböden, ein Teil der Zimmertüren und die Treppe wurden rekonstruiert.
In der Wohnung im Obergeschoss wurden 2 Zimmer zu einem großen Wohn-/Esszimmer zusammen gelegt. Hier wurde auch ein gemütlicher Kamin installiert und vom Sofa aus genießen Sie einen tollen Blick auf die Schinkelkirche im Zentrum von Straupitz.
Beide Wohnungen sind mit Verkauf frei und können kurzfristig neu vermietet werden.
Derzeit wird der Dachboden des Wohnhauses ausschließlich zu Abstellzwecken genutzt. Da dieser aber sehr geräumig ist, könnte hier weiterer Wohnraum entstehen.
Der Keller wurde genutzt als HWR, als Wäsche- und Abstellraum. Ein Partyraum ist auch vorhanden.
Die separate ehemalige Schmiede wurde nach 1990 zu einem Ladengeschäft umgebaut. Er besteht aus zwei großen Räumen, die auf Ihre Wiederbelebung warten.
Der ehemalige Stall dient derzeit als Garage und Abstellplatz. Da er direkt an eine weitere Straße angrenzt, ist auch eine Umwidmung der Nutzung z.B. zu Ferienwohnungen denkbar. Dies muss der neue Eigentümer bei Interesse selbst mit den Behörden klären.
Das Wohnhaus und die Nebengelasse sind in einem Dreieck angeordnet, so dass ein kleiner Hofbereich im Inneren besteht.
Folgende Medien liegen an und sind bezahlt: Strom und zentraler Trink- und Abwasseranschluss. Die Zufahrt erfolgt über eine ausgebaute Straße. Zu Fuß erreichen Sie Bäcker und einen Discounter.
Die Immobilie wird mit Verkauf absprachegemäß bezugsfrei übergeben.
- Nebengelasse (ehem.Stall
- ehem.Schmiede)
- Brunnen
- Wohnküche
- Rollläden
- Partyraum
Das Wohnhaus wurde ca. 1933 massiv und voll unterkellert errichtet. Nach 1990 wurde es teilsaniert: ca. 1993 wurde eine zentrale Heizung auf Ölbasis eingebaut, ca.1997 wurden die neue Kunststofffenster eingebaut und die Außenfassade gedämmt. In beiden Wohnungen wurden die Bäder modernisiert und gefliest sowie moderne Einbauküchen in den Küchen installiert. Die Dielenböden, ein Teil der Zimmertüren und die Treppe wurden rekonstruiert.
In der Wohnung im Obergeschoss wurden 2 Zimmer zu einem großen Wohn-/Esszimmer zusammen gelegt. Hier wurde auch ein gemütlicher Kamin installiert und vom Sofa aus genießen Sie einen tollen Blick auf die Schinkelkirche im Zentrum von Straupitz.
Beide Wohnungen sind mit Verkauf frei und können kurzfristig neu vermietet werden.
Derzeit wird der Dachboden des Wohnhauses ausschließlich zu Abstellzwecken genutzt. Da dieser aber sehr geräumig ist, könnte hier weiterer Wohnraum entstehen.
Der Keller wurde genutzt als HWR, als Wäsche- und Abstellraum. Ein Partyraum ist auch vorhanden.
Die separate ehemalige Schmiede wurde nach 1990 zu einem Ladengeschäft umgebaut. Er besteht aus zwei großen Räumen, die auf Ihre Wiederbelebung warten.
Der ehemalige Stall dient derzeit als Garage und Abstellplatz. Da er direkt an eine weitere Straße angrenzt, ist auch eine Umwidmung der Nutzung z.B. zu Ferienwohnungen denkbar. Dies muss der neue Eigentümer bei Interesse selbst mit den Behörden klären.
Das Wohnhaus und die Nebengelasse sind in einem Dreieck angeordnet, so dass ein kleiner Hofbereich im Inneren besteht.
Folgende Medien liegen an und sind bezahlt: Strom und zentraler Trink- und Abwasseranschluss. Die Zufahrt erfolgt über eine ausgebaute Straße. Zu Fuß erreichen Sie Bäcker und einen Discounter.
Die Immobilie wird mit Verkauf absprachegemäß bezugsfrei übergeben.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Straupitz ist eine Gemeinde im Spreewald mit ehemaligem Schloss, Schinkelkirche, Kornspeicher und Holländermühle. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken, Kita, Grundschule sind im Ort vorhanden. Und viel Natur vor der Tür.
Straupitz ist eine Gemeinde im Spreewald mit ehemaligem Schloss, Schinkelkirche, Kornspeicher und Holländermühle. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken, Kita, Grundschule sind im Ort vorhanden. Und viel Natur vor der Tür.
15913 Straupitz · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Geraldine Schuster
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Hauptstraße 9-10,
15907 Lübben (Spreewald)
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Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
14478 Potsdam
0331 89-35017
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