immobilie1-ID: 31044325 | Anbieter-ID: 320-16321
Lichtdurchflutete Wohnung mit Blick ins Grüne!
189.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in der ruhigen, naturnahen Umgebung Neuseddins. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und einen Balkon....
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Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in der ruhigen, naturnahen Umgebung Neuseddins. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Weiterhin gehören ein geräumiger Keller und ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in der ruhigen, naturnahen Umgebung Neuseddins. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Weiterhin gehören ein geräumiger Keller und ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Erbpacht96,57 €
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Hausgeld pro Monat363,2 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis20.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
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F
G
H
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50
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225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
Beim Betreten der Wohnung fallen Ihnen sofort die offen und hell gestalteten Räume mit ihren bodentiefen Holzfenstern auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen... mehr lesen
- Wohnküche
Beim Betreten der Wohnung fallen Ihnen sofort die offen und hell gestalteten Räume mit ihren bodentiefen Holzfenstern auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
Beim Betreten der Wohnung fallen Ihnen sofort die offen und hell gestalteten Räume mit ihren bodentiefen Holzfenstern auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den zum nahen Wald ausgerichteten Balkon, wo Sie ruhige Momente genießen können. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein ca. 7 m² großer Keller bietet Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten. Um Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter zu schützen können Sie es in der gegenüberliegenden Tiefgarage abstellen. Das Objekt wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und instand gehalten - so wurde zuletzt 2021 die Fassade auf der Rückseite renoviert.
Das monatliche Wohngeld inkl. Stellplatz beträgt 363,20 EUR. Weiterhin entfällt eine jährliche Erbpacht i.H.v. 96,57 EUR. Diese ist mit dem monatlichen Wohngeld abgedeckt. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beläuft sich auf 70 Jahre.
- Wohnküche
Beim Betreten der Wohnung fallen Ihnen sofort die offen und hell gestalteten Räume mit ihren bodentiefen Holzfenstern auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den zum nahen Wald ausgerichteten Balkon, wo Sie ruhige Momente genießen können. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein ca. 7 m² großer Keller bietet Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten. Um Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter zu schützen können Sie es in der gegenüberliegenden Tiefgarage abstellen. Das Objekt wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und instand gehalten - so wurde zuletzt 2021 die Fassade auf der Rückseite renoviert.
Das monatliche Wohngeld inkl. Stellplatz beträgt 363,20 EUR. Weiterhin entfällt eine jährliche Erbpacht i.H.v. 96,57 EUR. Diese ist mit dem monatlichen Wohngeld abgedeckt. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beläuft sich auf 70 Jahre.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
Beim Betreten der Wohnung fallen Ihnen sofort die offen und hell gestalteten Räume mit ihren bodentiefen Holzfenstern auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den zum nahen Wald ausgerichteten Balkon, wo Sie ruhige Momente genießen können. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein ca. 7 m² großer Keller bietet Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten. Um Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter zu schützen können Sie es in der gegenüberliegenden Tiefgarage abstellen. Das Objekt wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und instand gehalten - so wurde zuletzt 2021 die Fassade auf der Rückseite renoviert.
Das monatliche Wohngeld inkl. Stellplatz beträgt 363,20 EUR. Weiterhin entfällt eine jährliche Erbpacht i.H.v. 96,57 EUR. Diese ist mit dem monatlichen Wohngeld abgedeckt. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beläuft sich auf 70 Jahre.
- Wohnküche
Beim Betreten der Wohnung fallen Ihnen sofort die offen und hell gestalteten Räume mit ihren bodentiefen Holzfenstern auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den zum nahen Wald ausgerichteten Balkon, wo Sie ruhige Momente genießen können. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein ca. 7 m² großer Keller bietet Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten. Um Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter zu schützen können Sie es in der gegenüberliegenden Tiefgarage abstellen. Das Objekt wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und instand gehalten - so wurde zuletzt 2021 die Fassade auf der Rückseite renoviert.
Das monatliche Wohngeld inkl. Stellplatz beträgt 363,20 EUR. Weiterhin entfällt eine jährliche Erbpacht i.H.v. 96,57 EUR. Diese ist mit dem monatlichen Wohngeld abgedeckt. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beläuft sich auf 70 Jahre.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Bahnhof mit Anbindung nach Berlin sowie die Bushaltestelle nach Potsdam und Beelitz erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Bahnhof mit Anbindung nach Berlin sowie die Bushaltestelle nach Potsdam und Beelitz erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
14554 Seddiner See · Neuseddin · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Patzer
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Saarmunder Straße 61,
14478 Potsdam
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14478 Potsdam
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0331 89-35017
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