immobilie1-ID: 31096711 | Anbieter-ID: 320-16299
Familiendomizil mit Rosengarten in Wilhelmshorst!
499.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
1.254 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie sehnen sich nach einem Eigenheim mit Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam und gleichzeitiger ruhigen Wohngegend im Grünen? Eingebettet in einem liebevoll angelegten Rosengarten befindet sich diese einzigartige Immobilie im Herzen von Wilhelmshorst!
Sie sehnen sich nach einem Eigenheim mit Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam und gleichzeitiger ruhigen Wohngegend im Grünen? Eingebettet in einem liebevoll angelegten Rosengarten befindet sich diese einzigartige Immobilie im Herzen von Wilhelmshorst!
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²5.736,84 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.254 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf371,71 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis05.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
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200
225
250
+
Ausstattung
Gebaut wurde das Objekt im Jahr 1936. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 95 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem kleinen Windfang empfangen. Über den Flur werden Sie in alle weiteren Räumlichkeiten des Objektes geführt. Die...
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Gebaut wurde das Objekt im Jahr 1936. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 95 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem kleinen Windfang empfangen. Über den Flur werden Sie in alle weiteren Räumlichkeiten des Objektes geführt. Die Küche wurde im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert, wodurch ein schöner lichtdurchfluteter Erker mit Zugang zum Innenhof geschaffen wurde. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer und das angrenzende Kaminzimmer sind miteinander verbunden und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier kann sich Ihr zukünftiger Familienalltag abspielen! Über die Holztreppe werden Sie in das Obergeschoss geführt. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, der gemütliche Abendstunden mit Blick auf den grünen Garten verspricht. Die Räume sind mit Dielen-, Fliesen- und Terrazzoböden sowie doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben der Nutzfläche befindet sich im Keller die funktionstüchtige Ölzentralheizung aus Anfang der 90er Jahre. Das ca. 1.254 m² große Grundstück bietet Ihrer Familie viel Platz und lässt keine Wünsche offen! Durch die vielfältige Bepflanzung erhält der Garten einen verträumten Charakter und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Gebaut wurde das Objekt im Jahr 1936. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 95 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem kleinen Windfang empfangen. Über den Flur werden Sie in alle weiteren Räumlichkeiten des Objektes geführt. Die Küche wurde im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert, wodurch ein schöner lichtdurchfluteter Erker mit Zugang zum Innenhof geschaffen wurde. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer und das angrenzende Kaminzimmer sind miteinander verbunden und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier kann sich Ihr zukünftiger Familienalltag abspielen! Über die Holztreppe werden Sie in das Obergeschoss geführt. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, der gemütliche Abendstunden mit Blick auf den grünen Garten verspricht. Die Räume sind mit Dielen-, Fliesen- und Terrazzoböden sowie doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben der Nutzfläche befindet sich im Keller die funktionstüchtige Ölzentralheizung aus Anfang der 90er Jahre. Das ca. 1.254 m² große Grundstück bietet Ihrer Familie viel Platz und lässt keine Wünsche offen! Durch die vielfältige Bepflanzung erhält der Garten einen verträumten Charakter und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wilhelmshorst, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, liegt malerisch eingebettet im südwestlichen Umland von Berlin. Diese attraktive Wohngegend ist von dichten Wäldern umgeben, welche zahlreiche Wander-...
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Wilhelmshorst, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, liegt malerisch eingebettet im südwestlichen Umland von Berlin. Diese attraktive Wohngegend ist von dichten Wäldern umgeben, welche zahlreiche Wander- und Radwege bieten. Die Siedlung selbst zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus und ist geprägt von historischen Villen und modernen Einfamilienhäusern.
Trotz der ländlichen Idylle besticht Wilhelmshorst durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wilhelmshorst bietet eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin, wodurch die Lage auch für Pendler sehr interessant ist. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Autobahn A10 für eine bequeme Anbindung mit dem PKW.
Das soziale und kulturelle Leben in Wilhelmshorst ist lebendig und vielfältig. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen fördern das Miteinander und bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.
Trotz der ländlichen Idylle besticht Wilhelmshorst durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wilhelmshorst bietet eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin, wodurch die Lage auch für Pendler sehr interessant ist. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Autobahn A10 für eine bequeme Anbindung mit dem PKW.
Das soziale und kulturelle Leben in Wilhelmshorst ist lebendig und vielfältig. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen fördern das Miteinander und bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.
Wilhelmshorst, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, liegt malerisch eingebettet im südwestlichen Umland von Berlin. Diese attraktive Wohngegend ist von dichten Wäldern umgeben, welche zahlreiche Wander- und Radwege bieten. Die Siedlung selbst zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus und ist geprägt von historischen Villen und modernen Einfamilienhäusern.
Trotz der ländlichen Idylle besticht Wilhelmshorst durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wilhelmshorst bietet eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin, wodurch die Lage auch für Pendler sehr interessant ist. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Autobahn A10 für eine bequeme Anbindung mit dem PKW.
Das soziale und kulturelle Leben in Wilhelmshorst ist lebendig und vielfältig. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen fördern das Miteinander und bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.
Trotz der ländlichen Idylle besticht Wilhelmshorst durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wilhelmshorst bietet eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin, wodurch die Lage auch für Pendler sehr interessant ist. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Autobahn A10 für eine bequeme Anbindung mit dem PKW.
Das soziale und kulturelle Leben in Wilhelmshorst ist lebendig und vielfältig. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen fördern das Miteinander und bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.
14552 Michendorf · Wilhelmshorst · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Luisa Langner
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Saarmunder Straße 61,
14478 Potsdam
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14478 Potsdam
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0331 89 35017
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