immobilie1-ID: 31130717 | Anbieter-ID: 340-16223
Kapitalanlage in Berlin-Spandau
145.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus den 1930er Jahren. Die gesamte Wohnanlage wurde 2006 nach Denkmalrichtlinien modernisiert. Schön präsentiert sich die alte Fassade mit den...
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Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus den 1930er Jahren. Die gesamte Wohnanlage wurde 2006 nach Denkmalrichtlinien modernisiert. Schön präsentiert sich die alte Fassade mit den stilgetreuen und funktionalen Holzdoppelkastenfenstern. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Alle Räume werden durch den Flur erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte. Zur Wohnanlage gehört ein wunderschön begrünter Innenhof welcher eine parkähnliche Anmutung ausstrahlt.
Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus den 1930er Jahren. Die gesamte Wohnanlage wurde 2006 nach Denkmalrichtlinien modernisiert. Schön präsentiert sich die alte Fassade mit den stilgetreuen und funktionalen Holzdoppelkastenfenstern. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Alle Räume werden durch den Flur erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte. Zur Wohnanlage gehört ein wunderschön begrünter Innenhof welcher eine parkähnliche Anmutung ausstrahlt.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Hausgeld pro Monat235 €
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Nettorendite3,06 %
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Kaufpreisfaktor32,63-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr4.443,82 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Wohnung hat zwei Zimmer, eine Küche und ein tagesbelichtetes Wannenbad. Küche und Bad sind gefliest. Der Balkon öffnet sich zum begrünten Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Hauptenergieträger für das Haus ist Gas.
Die Wohnung hat zwei Zimmer, eine Küche und ein tagesbelichtetes Wannenbad. Küche und Bad sind gefliest. Der Balkon öffnet sich zum begrünten Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Hauptenergieträger für das Haus ist Gas.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Berlin Spandau/OT Hakenfelde liegt im ruhigen nordwestlichen Teil von Berlin und bietet sowohl landschaftliche als auch urbane Qualitäten. Mit dem Spandauer Forst haben Sie die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge oder Sie nutzen die Radwege wie...
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Berlin Spandau/OT Hakenfelde liegt im ruhigen nordwestlichen Teil von Berlin und bietet sowohl landschaftliche als auch urbane Qualitäten. Mit dem Spandauer Forst haben Sie die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge oder Sie nutzen die Radwege wie den Berliner Mauerweg, den Havelradweg oder den Radweg Berlin-Kopenhagen. Zur Havel gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad.
Spandau/ OT Hakenfelde verfügt über alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. In der nahe gelegen Altstadt von Spandau finden Sie ein hervorragenes Kulturangebot mit diversen Kinos und Theatern oder Sie starten zu weiteren Einkaufstouren in die Fußgängerzone.
Spandau/ OT Hakenfelde verfügt über alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. In der nahe gelegen Altstadt von Spandau finden Sie ein hervorragenes Kulturangebot mit diversen Kinos und Theatern oder Sie starten zu weiteren Einkaufstouren in die Fußgängerzone.
Berlin Spandau/OT Hakenfelde liegt im ruhigen nordwestlichen Teil von Berlin und bietet sowohl landschaftliche als auch urbane Qualitäten. Mit dem Spandauer Forst haben Sie die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge oder Sie nutzen die Radwege wie den Berliner Mauerweg, den Havelradweg oder den Radweg Berlin-Kopenhagen. Zur Havel gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad.
Spandau/ OT Hakenfelde verfügt über alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. In der nahe gelegen Altstadt von Spandau finden Sie ein hervorragenes Kulturangebot mit diversen Kinos und Theatern oder Sie starten zu weiteren Einkaufstouren in die Fußgängerzone.
Spandau/ OT Hakenfelde verfügt über alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. In der nahe gelegen Altstadt von Spandau finden Sie ein hervorragenes Kulturangebot mit diversen Kinos und Theatern oder Sie starten zu weiteren Einkaufstouren in die Fußgängerzone.
13587 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Börner
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
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0331 89-35017
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