immobilie1-ID: 31192507 | Anbieter-ID: 340-16715
EFH in ruhiger Stadtrandlage
230.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss gibt es ein schönes, helles Wohn-Ess-Zimmer mit Balkon. Daneben liegt die Küche mit Einbauküche (verbleibt im Haus) und kleinem Esstisch. Auch ein...
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Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss gibt es ein schönes, helles Wohn-Ess-Zimmer mit Balkon. Daneben liegt die Küche mit Einbauküche (verbleibt im Haus) und kleinem Esstisch. Auch ein Schlafzimmer befindet sich in dieser Etage sowie auch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer (ohne Bild im Exposé), ein Kinderzimmer sowie ein kleines Gästezimmer. Außerdem finden Sie hier ein Bad mit Eckwanne und Platz für eine Dusche.
Das ca. 727 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche zur Erholung, Platz für die Kinder zum Spielen oder für Ihr gärtnerisches Projekt. Eine weitere, direkt anliegende Fläche (ca. 265 m²) kann bei Bedarf ggfs. von der Stadt dazu gepachtet werden.
Das Grundstück ist angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation sowie Strom und Telekommunikation. Eine Gasversorgung liegt in der Straße vor dem Grundstück.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen sehr breiten Carport, unter dem 2-3 Fahrzeuge Platz finden.
Das ca. 727 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche zur Erholung, Platz für die Kinder zum Spielen oder für Ihr gärtnerisches Projekt. Eine weitere, direkt anliegende Fläche (ca. 265 m²) kann bei Bedarf ggfs. von der Stadt dazu gepachtet werden.
Das Grundstück ist angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation sowie Strom und Telekommunikation. Eine Gasversorgung liegt in der Straße vor dem Grundstück.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen sehr breiten Carport, unter dem 2-3 Fahrzeuge Platz finden.
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss gibt es ein schönes, helles Wohn-Ess-Zimmer mit Balkon. Daneben liegt die Küche mit Einbauküche (verbleibt im Haus) und kleinem Esstisch. Auch ein Schlafzimmer befindet sich in dieser Etage sowie auch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer (ohne Bild im Exposé), ein Kinderzimmer sowie ein kleines Gästezimmer. Außerdem finden Sie hier ein Bad mit Eckwanne und Platz für eine Dusche.
Das ca. 727 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche zur Erholung, Platz für die Kinder zum Spielen oder für Ihr gärtnerisches Projekt. Eine weitere, direkt anliegende Fläche (ca. 265 m²) kann bei Bedarf ggfs. von der Stadt dazu gepachtet werden.
Das Grundstück ist angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation sowie Strom und Telekommunikation. Eine Gasversorgung liegt in der Straße vor dem Grundstück.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen sehr breiten Carport, unter dem 2-3 Fahrzeuge Platz finden.
Das ca. 727 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche zur Erholung, Platz für die Kinder zum Spielen oder für Ihr gärtnerisches Projekt. Eine weitere, direkt anliegende Fläche (ca. 265 m²) kann bei Bedarf ggfs. von der Stadt dazu gepachtet werden.
Das Grundstück ist angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation sowie Strom und Telekommunikation. Eine Gasversorgung liegt in der Straße vor dem Grundstück.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen sehr breiten Carport, unter dem 2-3 Fahrzeuge Platz finden.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)727 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartKOHLE
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis19.08.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Modernisiert wurde zum Beispiel das Wannen-Bad im Dachgeschoss, hier kann auch zusätzlich wieder eine Dusche eingebaut werden (die... mehr lesen
- Rollläden
Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Modernisiert wurde zum Beispiel das Wannen-Bad im Dachgeschoss, hier kann auch zusätzlich wieder eine Dusche eingebaut werden (die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Modernisiert wurde zum Beispiel das Wannen-Bad im Dachgeschoss, hier kann auch zusätzlich wieder eine Dusche eingebaut werden (die Leitungen liegen bereits). Es wurden auch neue Isolierglasfenster mit Rollläden eingebaut. Und die Fußbodenbeläge wurden erneuert. Schon bei der Errichtung des Hauses wurden Elektroleitungen aus Kupfer sowie Kippsicherungen installiert. Die Fassade ist noch in Ordnung.
In die Immobilie wurde zwar schon einiges investiert, trotzdem besteht zukünftig weiterer Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.
Akuten Handlungsbedarf gibt es bzgl. der Heizung - bisher wurde mit einer Schwerkraftheizung ( Holz / Kohle ) geheizt, diese ist aber teilweise defekt und muss dringend erneuert werden. Die Dacheindeckung ist aus 1985 und das Dach ist nur im ausgebauten Bereich mit Sauerkrautplatten gedämmt. Bei selten auftretendem, sehr hohem Grundwasserstand ist es schon vorgekommen, dass Wasser in den Keller eintritt.
Es gibt also noch etwas zu tun für Sie ... Packen Sie es an und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr zukünftiges, schickes Zuhause.
- Rollläden
Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Modernisiert wurde zum Beispiel das Wannen-Bad im Dachgeschoss, hier kann auch zusätzlich wieder eine Dusche eingebaut werden (die Leitungen liegen bereits). Es wurden auch neue Isolierglasfenster mit Rollläden eingebaut. Und die Fußbodenbeläge wurden erneuert. Schon bei der Errichtung des Hauses wurden Elektroleitungen aus Kupfer sowie Kippsicherungen installiert. Die Fassade ist noch in Ordnung.
In die Immobilie wurde zwar schon einiges investiert, trotzdem besteht zukünftig weiterer Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.
Akuten Handlungsbedarf gibt es bzgl. der Heizung - bisher wurde mit einer Schwerkraftheizung ( Holz / Kohle ) geheizt, diese ist aber teilweise defekt und muss dringend erneuert werden. Die Dacheindeckung ist aus 1985 und das Dach ist nur im ausgebauten Bereich mit Sauerkrautplatten gedämmt. Bei selten auftretendem, sehr hohem Grundwasserstand ist es schon vorgekommen, dass Wasser in den Keller eintritt.
Es gibt also noch etwas zu tun für Sie ... Packen Sie es an und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr zukünftiges, schickes Zuhause.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Modernisiert wurde zum Beispiel das Wannen-Bad im Dachgeschoss, hier kann auch zusätzlich wieder eine Dusche eingebaut werden (die Leitungen liegen bereits). Es wurden auch neue Isolierglasfenster mit Rollläden eingebaut. Und die Fußbodenbeläge wurden erneuert. Schon bei der Errichtung des Hauses wurden Elektroleitungen aus Kupfer sowie Kippsicherungen installiert. Die Fassade ist noch in Ordnung.
In die Immobilie wurde zwar schon einiges investiert, trotzdem besteht zukünftig weiterer Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.
Akuten Handlungsbedarf gibt es bzgl. der Heizung - bisher wurde mit einer Schwerkraftheizung ( Holz / Kohle ) geheizt, diese ist aber teilweise defekt und muss dringend erneuert werden. Die Dacheindeckung ist aus 1985 und das Dach ist nur im ausgebauten Bereich mit Sauerkrautplatten gedämmt. Bei selten auftretendem, sehr hohem Grundwasserstand ist es schon vorgekommen, dass Wasser in den Keller eintritt.
Es gibt also noch etwas zu tun für Sie ... Packen Sie es an und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr zukünftiges, schickes Zuhause.
- Rollläden
Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Modernisiert wurde zum Beispiel das Wannen-Bad im Dachgeschoss, hier kann auch zusätzlich wieder eine Dusche eingebaut werden (die Leitungen liegen bereits). Es wurden auch neue Isolierglasfenster mit Rollläden eingebaut. Und die Fußbodenbeläge wurden erneuert. Schon bei der Errichtung des Hauses wurden Elektroleitungen aus Kupfer sowie Kippsicherungen installiert. Die Fassade ist noch in Ordnung.
In die Immobilie wurde zwar schon einiges investiert, trotzdem besteht zukünftig weiterer Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.
Akuten Handlungsbedarf gibt es bzgl. der Heizung - bisher wurde mit einer Schwerkraftheizung ( Holz / Kohle ) geheizt, diese ist aber teilweise defekt und muss dringend erneuert werden. Die Dacheindeckung ist aus 1985 und das Dach ist nur im ausgebauten Bereich mit Sauerkrautplatten gedämmt. Bei selten auftretendem, sehr hohem Grundwasserstand ist es schon vorgekommen, dass Wasser in den Keller eintritt.
Es gibt also noch etwas zu tun für Sie ... Packen Sie es an und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr zukünftiges, schickes Zuhause.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Luckenwalde ist die Kreisstadt des Landkreis Teltow-Fläming und hat ca. 21.500 Einwohner. Die Stadt liegt ca. eine halbe Autostunde südlich von Berlin an der B101. Mit dem 2x-stündlich verkehrenden Regionalzug erreicht man den Berliner Hauptbahnhof...
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Luckenwalde ist die Kreisstadt des Landkreis Teltow-Fläming und hat ca. 21.500 Einwohner. Die Stadt liegt ca. eine halbe Autostunde südlich von Berlin an der B101. Mit dem 2x-stündlich verkehrenden Regionalzug erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten.
Die Infrastruktur in Luckenwalde ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus, viele Sport- und Kulturangebote (Fläming-Therme, Kino, Theater usw.), Kita´s und verschiedene Schulen, Tierpark und vieles mehr.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand.
Die Infrastruktur in Luckenwalde ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus, viele Sport- und Kulturangebote (Fläming-Therme, Kino, Theater usw.), Kita´s und verschiedene Schulen, Tierpark und vieles mehr.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand.
Luckenwalde ist die Kreisstadt des Landkreis Teltow-Fläming und hat ca. 21.500 Einwohner. Die Stadt liegt ca. eine halbe Autostunde südlich von Berlin an der B101. Mit dem 2x-stündlich verkehrenden Regionalzug erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten.
Die Infrastruktur in Luckenwalde ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus, viele Sport- und Kulturangebote (Fläming-Therme, Kino, Theater usw.), Kita´s und verschiedene Schulen, Tierpark und vieles mehr.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand.
Die Infrastruktur in Luckenwalde ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus, viele Sport- und Kulturangebote (Fläming-Therme, Kino, Theater usw.), Kita´s und verschiedene Schulen, Tierpark und vieles mehr.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand.
14943 Luckenwalde · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Aniela Mauer-Behm
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Dahmer Straße 1,
14943 Luckenwalde
14943 Luckenwalde
Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
14478 Potsdam
0331 89-35017
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
14478 Potsdam
0331 89 89 89
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