immobilie1-ID: 31404781 | Anbieter-ID: 330-16990
Zum Verlieben - Wohlfühloase im Wald
249.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
2.302 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Der Sommer in Deutschland wird immer verrückter. Die Wetterprognosen stimmen nur selten. Die Preise für Urlaubsreisen steigen kontinuierlich.
Im Grunde wird es in meinen Augen immer wichtiger eine eigene kleine Wohlfühloase zu finden und... mehr lesen
Im Grunde wird es in meinen Augen immer wichtiger eine eigene kleine Wohlfühloase zu finden und... mehr lesen
Der Sommer in Deutschland wird immer verrückter. Die Wetterprognosen stimmen nur selten. Die Preise für Urlaubsreisen steigen kontinuierlich.
Im Grunde wird es in meinen Augen immer wichtiger eine eigene kleine Wohlfühloase zu finden und sich liebevoll herzurichten.
Einen Platz für die eigene Hängematte oder einen kleinen Pool für die (Enkel) Kinder. Eine eigene kleine Obst- und Gemüseplantage oder aber eine kleine Hühnerfarm. Manche Träume brauchen Platz.
Falls Sie das genauso sehen, könnte dieses Angebot für Sie interessant sein:
Zum Verkauf steht ein ca. 85 m² großes Einfamilienhaus am Waldrand von Wensickendorf. Das Grundstück mit ca. 2302 m² liegt im Außenbereich in einer ruhigen Straße. Der bereits ausgeräumte Bungalow könnte durch eine Sanierung im neuen Glanz erstrahlen. Durch die Verschiebung der Wände oder einer generellen Veränderung des Grundrisses könnte noch an Wohnraum gewonnen werden.
Im Grunde wird es in meinen Augen immer wichtiger eine eigene kleine Wohlfühloase zu finden und sich liebevoll herzurichten.
Einen Platz für die eigene Hängematte oder einen kleinen Pool für die (Enkel) Kinder. Eine eigene kleine Obst- und Gemüseplantage oder aber eine kleine Hühnerfarm. Manche Träume brauchen Platz.
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Der Sommer in Deutschland wird immer verrückter. Die Wetterprognosen stimmen nur selten. Die Preise für Urlaubsreisen steigen kontinuierlich.
Im Grunde wird es in meinen Augen immer wichtiger eine eigene kleine Wohlfühloase zu finden und sich liebevoll herzurichten.
Einen Platz für die eigene Hängematte oder einen kleinen Pool für die (Enkel) Kinder. Eine eigene kleine Obst- und Gemüseplantage oder aber eine kleine Hühnerfarm. Manche Träume brauchen Platz.
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Im Grunde wird es in meinen Augen immer wichtiger eine eigene kleine Wohlfühloase zu finden und sich liebevoll herzurichten.
Einen Platz für die eigene Hängematte oder einen kleinen Pool für die (Enkel) Kinder. Eine eigene kleine Obst- und Gemüseplantage oder aber eine kleine Hühnerfarm. Manche Träume brauchen Platz.
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Kosten
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Kaufpreis249.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.302 m²
-
Nutzfläche (ca.)44,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20,4 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformFlachdach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf240,55 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
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Energiepass gültig bis17.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
Ein gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie ist umgeben von einer traumhaften Waldkulisse. Die unausgebaute Straße führt zum Grundstück. Dieses ist in zwei gleichgroße... mehr lesen
- Wohnküche
Ein gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie ist umgeben von einer traumhaften Waldkulisse. Die unausgebaute Straße führt zum Grundstück. Dieses ist in zwei gleichgroße... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
Ein gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie ist umgeben von einer traumhaften Waldkulisse. Die unausgebaute Straße führt zum Grundstück. Dieses ist in zwei gleichgroße Flurstücke geteilt. Die Grundstücke sind komplett eingezäunt.
Der Bungalow bietet eine Nutzfläche von 143 m². Der Eingangsbereich schützt den Wohnraum vor Kälte an frostigen Tagen. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich. Von diesem geht noch ein weiteres Zimmer ab, welches als Schlafzimmer genutzt wurde. In früheren Zeiten wurde ein weiteres Zimmer durch einen Durchbruch geschaffen. Dieser wurde jedoch wieder verschlossen. Im Grundriss kann das grafisch nachvollzogen werden. Zurück zum Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Am Ende des Flures erreicht man die Wohnküche. Sie bietet genügend Platz für einen gemütlichen Familienabend mit gemeinsamen Kochideen.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Die Heizungstherme wurde 2011 erneuert.
Für Familienfeiern und Grillfeste ideal durchdacht gelangt man durch eine zweite Eingangstür auf die ca. 20 m² große Sonnenterrasse.
Ein Spaziergang rund um das Haus zeigt viele Möglichkeiten für Hobbyräume auf: eine Motorrad- Werkstatt, ein Bastelzimmer oder einen eigenen Fitnessraum? Verwirklichen Sie sich Ihre Träume in dieser tollen Immobilie.
- Wohnküche
Ein gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie ist umgeben von einer traumhaften Waldkulisse. Die unausgebaute Straße führt zum Grundstück. Dieses ist in zwei gleichgroße Flurstücke geteilt. Die Grundstücke sind komplett eingezäunt.
Der Bungalow bietet eine Nutzfläche von 143 m². Der Eingangsbereich schützt den Wohnraum vor Kälte an frostigen Tagen. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich. Von diesem geht noch ein weiteres Zimmer ab, welches als Schlafzimmer genutzt wurde. In früheren Zeiten wurde ein weiteres Zimmer durch einen Durchbruch geschaffen. Dieser wurde jedoch wieder verschlossen. Im Grundriss kann das grafisch nachvollzogen werden. Zurück zum Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Am Ende des Flures erreicht man die Wohnküche. Sie bietet genügend Platz für einen gemütlichen Familienabend mit gemeinsamen Kochideen.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Die Heizungstherme wurde 2011 erneuert.
Für Familienfeiern und Grillfeste ideal durchdacht gelangt man durch eine zweite Eingangstür auf die ca. 20 m² große Sonnenterrasse.
Ein Spaziergang rund um das Haus zeigt viele Möglichkeiten für Hobbyräume auf: eine Motorrad- Werkstatt, ein Bastelzimmer oder einen eigenen Fitnessraum? Verwirklichen Sie sich Ihre Träume in dieser tollen Immobilie.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
Ein gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie ist umgeben von einer traumhaften Waldkulisse. Die unausgebaute Straße führt zum Grundstück. Dieses ist in zwei gleichgroße Flurstücke geteilt. Die Grundstücke sind komplett eingezäunt.
Der Bungalow bietet eine Nutzfläche von 143 m². Der Eingangsbereich schützt den Wohnraum vor Kälte an frostigen Tagen. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich. Von diesem geht noch ein weiteres Zimmer ab, welches als Schlafzimmer genutzt wurde. In früheren Zeiten wurde ein weiteres Zimmer durch einen Durchbruch geschaffen. Dieser wurde jedoch wieder verschlossen. Im Grundriss kann das grafisch nachvollzogen werden. Zurück zum Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Am Ende des Flures erreicht man die Wohnküche. Sie bietet genügend Platz für einen gemütlichen Familienabend mit gemeinsamen Kochideen.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Die Heizungstherme wurde 2011 erneuert.
Für Familienfeiern und Grillfeste ideal durchdacht gelangt man durch eine zweite Eingangstür auf die ca. 20 m² große Sonnenterrasse.
Ein Spaziergang rund um das Haus zeigt viele Möglichkeiten für Hobbyräume auf: eine Motorrad- Werkstatt, ein Bastelzimmer oder einen eigenen Fitnessraum? Verwirklichen Sie sich Ihre Träume in dieser tollen Immobilie.
- Wohnküche
Ein gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie ist umgeben von einer traumhaften Waldkulisse. Die unausgebaute Straße führt zum Grundstück. Dieses ist in zwei gleichgroße Flurstücke geteilt. Die Grundstücke sind komplett eingezäunt.
Der Bungalow bietet eine Nutzfläche von 143 m². Der Eingangsbereich schützt den Wohnraum vor Kälte an frostigen Tagen. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich. Von diesem geht noch ein weiteres Zimmer ab, welches als Schlafzimmer genutzt wurde. In früheren Zeiten wurde ein weiteres Zimmer durch einen Durchbruch geschaffen. Dieser wurde jedoch wieder verschlossen. Im Grundriss kann das grafisch nachvollzogen werden. Zurück zum Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Am Ende des Flures erreicht man die Wohnküche. Sie bietet genügend Platz für einen gemütlichen Familienabend mit gemeinsamen Kochideen.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Die Heizungstherme wurde 2011 erneuert.
Für Familienfeiern und Grillfeste ideal durchdacht gelangt man durch eine zweite Eingangstür auf die ca. 20 m² große Sonnenterrasse.
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- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie liegt im nördlichen Brandenburg, etwa 35 Kilometer nördlich von Berlin. Wensickendorf - ein attraktiver Ort für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt Berlin nicht missen möchten. Denn mit seiner...
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Die Immobilie liegt im nördlichen Brandenburg, etwa 35 Kilometer nördlich von Berlin. Wensickendorf - ein attraktiver Ort für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt Berlin nicht missen möchten. Denn mit seiner idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Wensickendorf eine hohe Lebensqualität in einer entspannten Umgebung.
Die Ziele für Tagesausflüge sind schier unerschöpflich. Vor allem die beliebten Badeseen wie der Stolzenhagener- und der Rahmersee in der Umgebung sorgen für Erfrischung im Sommer sowie für Erholung und lange Spaziergänge an etwas kälteren Tagen.
Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kita, Grundschule und Oberschule, sind entweder direkt im Ortsteil oder im nahegelegenen Oranienburg vorhanden.
Wensickendorf verfügt über einen Regionalbahnanschluss mit regelmäßiger Verbindung zum nördlichen Berliner Stadtrand. Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring (A10) in kurzer Zeit und ist optimal in alle Richtungen angebunden.
Die Ziele für Tagesausflüge sind schier unerschöpflich. Vor allem die beliebten Badeseen wie der Stolzenhagener- und der Rahmersee in der Umgebung sorgen für Erfrischung im Sommer sowie für Erholung und lange Spaziergänge an etwas kälteren Tagen.
Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kita, Grundschule und Oberschule, sind entweder direkt im Ortsteil oder im nahegelegenen Oranienburg vorhanden.
Wensickendorf verfügt über einen Regionalbahnanschluss mit regelmäßiger Verbindung zum nördlichen Berliner Stadtrand. Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring (A10) in kurzer Zeit und ist optimal in alle Richtungen angebunden.
Die Immobilie liegt im nördlichen Brandenburg, etwa 35 Kilometer nördlich von Berlin. Wensickendorf - ein attraktiver Ort für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt Berlin nicht missen möchten. Denn mit seiner idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Wensickendorf eine hohe Lebensqualität in einer entspannten Umgebung.
Die Ziele für Tagesausflüge sind schier unerschöpflich. Vor allem die beliebten Badeseen wie der Stolzenhagener- und der Rahmersee in der Umgebung sorgen für Erfrischung im Sommer sowie für Erholung und lange Spaziergänge an etwas kälteren Tagen.
Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kita, Grundschule und Oberschule, sind entweder direkt im Ortsteil oder im nahegelegenen Oranienburg vorhanden.
Wensickendorf verfügt über einen Regionalbahnanschluss mit regelmäßiger Verbindung zum nördlichen Berliner Stadtrand. Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring (A10) in kurzer Zeit und ist optimal in alle Richtungen angebunden.
Die Ziele für Tagesausflüge sind schier unerschöpflich. Vor allem die beliebten Badeseen wie der Stolzenhagener- und der Rahmersee in der Umgebung sorgen für Erfrischung im Sommer sowie für Erholung und lange Spaziergänge an etwas kälteren Tagen.
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Wensickendorf verfügt über einen Regionalbahnanschluss mit regelmäßiger Verbindung zum nördlichen Berliner Stadtrand. Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring (A10) in kurzer Zeit und ist optimal in alle Richtungen angebunden.
16515 Oranienburg · Wensickendorf · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Nina Selent
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Bernauer Str. 27,
16515 Oranienburg
16515 Oranienburg
Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
14478 Potsdam
0331 89-35017
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
14478 Potsdam
0331 89 89 89
immobilienanfrage@mbs.de
