immobilie1-ID: 31435863 | Anbieter-ID: 330-16986
Käufer/in mit kreativen Ideen gesucht!
385.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
959 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen den perfekten Platz für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder spielen können und die Eltern den Alltagsstress hinter sich lassen und neue Kraft tanken?
Dann könnte diese Immobilie perfekt zu Ihnen passen! Die... mehr lesen
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Sie suchen den perfekten Platz für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder spielen können und die Eltern den Alltagsstress hinter sich lassen und neue Kraft tanken?
Dann könnte diese Immobilie perfekt zu Ihnen passen! Die angebotene Immobilie wurde 1936 gebaut und letztmalig 1991 saniert. Das Haus kann sofort bezogen werden. Es sind aber sicherlich ein paar Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu leisten, um sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Haus „neues Leben einzuhauchen“.
Das 959 m² große Grundstück umrandet das Einfamilienhaus.
Der Garten bietet Platz für eine perfekte Ruheoase. Ein Nebengebäude verschafft zusätzlich eine gewisse Privatsphäre zu den Nachbarn und die Möglichkeit für verschiedene Hobbyräume. Das komplette Grundstück ist sehr gepflegt und schön bewachsen. Es lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen - egal ob Blumenstauden, Hochbeete für die Obst- und Gemüsezucht oder Platz für die Träume der Kinder (Buddelkasten, Planschbecken und Spieleparadies).
Dann könnte diese Immobilie perfekt zu Ihnen passen! Die angebotene Immobilie wurde 1936 gebaut und letztmalig 1991 saniert. Das Haus kann sofort bezogen werden. Es sind aber sicherlich ein paar Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu leisten, um sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Haus „neues Leben einzuhauchen“.
Das 959 m² große Grundstück umrandet das Einfamilienhaus.
Der Garten bietet Platz für eine perfekte Ruheoase. Ein Nebengebäude verschafft zusätzlich eine gewisse Privatsphäre zu den Nachbarn und die Möglichkeit für verschiedene Hobbyräume. Das komplette Grundstück ist sehr gepflegt und schön bewachsen. Es lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen - egal ob Blumenstauden, Hochbeete für die Obst- und Gemüsezucht oder Platz für die Träume der Kinder (Buddelkasten, Planschbecken und Spieleparadies).
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)959 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungTeilweise erschlossen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf351,05 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis25.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Haus befindet sich auf der hinteren Grundstückshälfte. Das Familienauto findet in der angrenzenden Garage Schutz vor Schnee und Graupelschauern.
Läuft man gedanklich um das Haus herum, erreicht man die Eingangstür. Die Nebengebäude umranden... mehr lesen
Läuft man gedanklich um das Haus herum, erreicht man die Eingangstür. Die Nebengebäude umranden... mehr lesen
Das Haus befindet sich auf der hinteren Grundstückshälfte. Das Familienauto findet in der angrenzenden Garage Schutz vor Schnee und Graupelschauern.
Läuft man gedanklich um das Haus herum, erreicht man die Eingangstür. Die Nebengebäude umranden den hinteren Bereich und zeigen bereits beim ersten Vorbeigehen ungenutztes Potenzial für Hobbyräume.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 94 m². Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und bietet Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer.
Ein Durchgangszimmer führt in die frühere Küche. Im gesamten Haus sind viele Fenster verbaut, sodass die Räume mit Licht durchflutet werden. An dieser Stelle könnte bereits das erste Mal über eine Veränderung nachgedacht werden. Nach Entfernung zweier Wände könnte eine große Wohnküche entstehen. Für die, die gerne alle Gerüche in einem Raum lassen, wäre der Einbau von weiteren Türen denkbar. Über das Durchgangszimmer gelangt man nun in einen weiteren Raum. Ohne große Umbaumaßnahmen könnte dieses als Wohnzimmer genutzt werden. Ein Esszimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich.
Zurück im Flur läuft man über eine kleine Luke. Hier befindet sich der Zugang zum Teilkeller – in diesem befindet sich auch die Heizungsanlage. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Drei Zimmer bieten Platz für die verschiedensten Familienkonstellationen.
Läuft man gedanklich um das Haus herum, erreicht man die Eingangstür. Die Nebengebäude umranden den hinteren Bereich und zeigen bereits beim ersten Vorbeigehen ungenutztes Potenzial für Hobbyräume.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 94 m². Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und bietet Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer.
Ein Durchgangszimmer führt in die frühere Küche. Im gesamten Haus sind viele Fenster verbaut, sodass die Räume mit Licht durchflutet werden. An dieser Stelle könnte bereits das erste Mal über eine Veränderung nachgedacht werden. Nach Entfernung zweier Wände könnte eine große Wohnküche entstehen. Für die, die gerne alle Gerüche in einem Raum lassen, wäre der Einbau von weiteren Türen denkbar. Über das Durchgangszimmer gelangt man nun in einen weiteren Raum. Ohne große Umbaumaßnahmen könnte dieses als Wohnzimmer genutzt werden. Ein Esszimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich.
Zurück im Flur läuft man über eine kleine Luke. Hier befindet sich der Zugang zum Teilkeller – in diesem befindet sich auch die Heizungsanlage. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Drei Zimmer bieten Platz für die verschiedensten Familienkonstellationen.
- Nichtraucher
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hohen Neuendorf (in Oberhavel).
Die Stadt im grünen Speckgürtel wird vor allem durch ihre ruhige Lage abseits des Berliner Großstadttrubels geschätzt. Die Umgebung ist durch Wälder,... mehr lesen
Die Stadt im grünen Speckgürtel wird vor allem durch ihre ruhige Lage abseits des Berliner Großstadttrubels geschätzt. Die Umgebung ist durch Wälder,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hohen Neuendorf (in Oberhavel).
Die Stadt im grünen Speckgürtel wird vor allem durch ihre ruhige Lage abseits des Berliner Großstadttrubels geschätzt. Die Umgebung ist durch Wälder, Heidelandschaften und die Schönfließer Feldmark geprägt und bietet sich somit als naturnahes Erholungsgebiet an.
Durch die sehr gute Infrastruktur gelangt man schon in ca. 35 Min. mittels S-/U-Bahn zum Alexanderplatz. Neben den nahegelegenen S-Bahnlinien S 8 und S 1 hat man Anschluss an den Regionalverkehr sowie an die Autobahnen A 10 und A 111 und diverse Bundesstraßen.
Die Stadt im grünen Speckgürtel wird vor allem durch ihre ruhige Lage abseits des Berliner Großstadttrubels geschätzt. Die Umgebung ist durch Wälder, Heidelandschaften und die Schönfließer Feldmark geprägt und bietet sich somit als naturnahes Erholungsgebiet an.
Durch die sehr gute Infrastruktur gelangt man schon in ca. 35 Min. mittels S-/U-Bahn zum Alexanderplatz. Neben den nahegelegenen S-Bahnlinien S 8 und S 1 hat man Anschluss an den Regionalverkehr sowie an die Autobahnen A 10 und A 111 und diverse Bundesstraßen.
Hohen Neuendorf Brandenburg Deutschland (16540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Nina Selent
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Bernauer Str. 27,
16515 Oranienburg
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Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
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0331 89-35017
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0331 89 89 89
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