immobilie1-ID: 31289351 | Anbieter-ID: 1/20/583-583/010368
Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in sonniger Lage am Strandrand von Zwiesel
380.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
361 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2000 auf dem ca. 361 m² großen Grundstücksanteil errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 182 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz zum Wohlfühlen: Im Erdgeschoss besticht der offen gehaltene...
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Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2000 auf dem ca. 361 m² großen Grundstücksanteil errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 182 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz zum Wohlfühlen: Im Erdgeschoss besticht der offen gehaltene Wohn-/Essbereich und die moderne Küche; Gäste-WC und Abstellraum sind vom Winfang bzw. von der Essiele aus erreichbar. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badwanne, Dusche und Toilette liegen im Obergeschoss. Ein weiteres großes Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Dachgeschoss. Hier ist auch die Gaszentralheizung untergebracht, die das Wohnhaus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Im Wohnbereich verbreitet ein moderner Pelletofen zusätzlich behagliche Wärme. Von der überdachten Terrasse, die vom Wohnbereich aus begehbar ist, haben Sie direkten Zugang zum kaum einsehbaren Garten. Der Fuhrpark der Familie ist im Carport und der Garage mit elektrischem Torantrieb gut aufgehoben. Ein Geräteschuppen und ein an das Wohnhaus angebauter Holzschuppen bieten viel Stauraum.
Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2000 auf dem ca. 361 m² großen Grundstücksanteil errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 182 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz zum Wohlfühlen: Im Erdgeschoss besticht der offen gehaltene Wohn-/Essbereich und die moderne Küche; Gäste-WC und Abstellraum sind vom Winfang bzw. von der Essiele aus erreichbar. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badwanne, Dusche und Toilette liegen im Obergeschoss. Ein weiteres großes Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Dachgeschoss. Hier ist auch die Gaszentralheizung untergebracht, die das Wohnhaus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Im Wohnbereich verbreitet ein moderner Pelletofen zusätzlich behagliche Wärme. Von der überdachten Terrasse, die vom Wohnbereich aus begehbar ist, haben Sie direkten Zugang zum kaum einsehbaren Garten. Der Fuhrpark der Familie ist im Carport und der Garage mit elektrischem Torantrieb gut aufgehoben. Ein Geräteschuppen und ein an das Wohnhaus angebauter Holzschuppen bieten viel Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Kaufpreis pro m²879,12 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)182 m²
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Grundstücksfläche (ca.)361 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Pellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch55,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis16.09.2026
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Terrasse mit Glasdach
- Holzschuppen; Balkonkraftwerk 600 Wp
- Schuppen
- Rollläden
- Sat-TV
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Garten
- Garage... mehr lesen
- große Terrasse mit Glasdach
- Holzschuppen; Balkonkraftwerk 600 Wp
- Schuppen
- Rollläden
- Sat-TV
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Garten
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Terrasse mit Glasdach
- Holzschuppen; Balkonkraftwerk 600 Wp
- Schuppen
- Rollläden
- Sat-TV
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Garten
- Garage mit elektischem Torantrieb
- Carport
- Geräte- und Holzschuppen
- moderne Einbauküche
- Pelletofen im Wohnbereich
- Rollläden (EG und OG)
- LAN-Verteilung
- Balkonkraftwerk (600 Wp))
- große Terrasse mit Glasdach
- Holzschuppen; Balkonkraftwerk 600 Wp
- Schuppen
- Rollläden
- Sat-TV
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Garten
- Garage mit elektischem Torantrieb
- Carport
- Geräte- und Holzschuppen
- moderne Einbauküche
- Pelletofen im Wohnbereich
- Rollläden (EG und OG)
- LAN-Verteilung
- Balkonkraftwerk (600 Wp))
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Terrasse mit Glasdach
- Holzschuppen; Balkonkraftwerk 600 Wp
- Schuppen
- Rollläden
- Sat-TV
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Garten
- Garage mit elektischem Torantrieb
- Carport
- Geräte- und Holzschuppen
- moderne Einbauküche
- Pelletofen im Wohnbereich
- Rollläden (EG und OG)
- LAN-Verteilung
- Balkonkraftwerk (600 Wp))
- große Terrasse mit Glasdach
- Holzschuppen; Balkonkraftwerk 600 Wp
- Schuppen
- Rollläden
- Sat-TV
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Garten
- Garage mit elektischem Torantrieb
- Carport
- Geräte- und Holzschuppen
- moderne Einbauküche
- Pelletofen im Wohnbereich
- Rollläden (EG und OG)
- LAN-Verteilung
- Balkonkraftwerk (600 Wp))
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Stadt Zwiesel mit gut 9000 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Regen am Zusammenfluss des Großen und Kleinen Regen zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber,...
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Die Stadt Zwiesel mit gut 9000 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Regen am Zusammenfluss des Großen und Kleinen Regen zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber, Falkenstein, Kiesruck. Nach Regen fährt man ca. zehn Kilometer, ca. 35 Kilometer sind es nach Deggendorf, der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein ist etwa 15 km entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Plattling, Bayerisch Eisenstein, Bodenmais und Grafenau. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden.
Die Stadt Zwiesel mit gut 9000 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Regen am Zusammenfluss des Großen und Kleinen Regen zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber, Falkenstein, Kiesruck. Nach Regen fährt man ca. zehn Kilometer, ca. 35 Kilometer sind es nach Deggendorf, der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein ist etwa 15 km entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Plattling, Bayerisch Eisenstein, Bodenmais und Grafenau. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden.
94227 Zwiesel · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Selina Kopp
Sparkasse Regen-Viechtach
Ludwigsbrücke 2,
94209 Regen
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Ludwigsbrücke 2,
94209 Regen
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09921 602-343
Sparkasse Regen-Viechtach
Ludwigsbrücke 2,
94209 Regen
94209 Regen
09921/602-195
immobilien@sparkasse-regen-viechtach.de
