immobilie1-ID: 31072657 | Anbieter-ID: 1/20/014-014/010313
Ein-/Zweifamilienhaus in Nittendorf
499.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.182 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ein interessantes Angebot in Nittendorf !
Zweifamilienhaus auf großem Grundstück für € 499.000.-
Laufend gepflegtes und instandgehaltenes Zweiparteienhaus
Schöne Wohnlage, ruhig gelegen
Baujahr ca. 1965, Anbau ca.... mehr lesen
Zweifamilienhaus auf großem Grundstück für € 499.000.-
Laufend gepflegtes und instandgehaltenes Zweiparteienhaus
Schöne Wohnlage, ruhig gelegen
Baujahr ca. 1965, Anbau ca.... mehr lesen
Ein interessantes Angebot in Nittendorf !
Zweifamilienhaus auf großem Grundstück für € 499.000.-
Laufend gepflegtes und instandgehaltenes Zweiparteienhaus
Schöne Wohnlage, ruhig gelegen
Baujahr ca. 1965, Anbau ca. 1975
Umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahre 2015.
Erneuert wurden Heizungsanlage, Heiz- und Wasserleitungen, Kunststofffenster im gesamten Haus, zentrale Stromverkabelung, Bodenbeläge und Türen im EG, komplettes Bad EG, Dämmung der Decken im KG und DG.
Zwei Wohnungen mit je ca. 115 m² Wohnfläche
Die Erdgeschoßwohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden, die Obergeschoßwohnung ist vermietet.
Familiengerechte Grundrisse mit großen überdachten Loggien/ Balkonen.
Regenerative Zuheizung über Kachelofen möglich, allerdings derzeit stillgelegt.
Voll unterkellert
Zwei Garagen am Haus
Großzügiger überdachter Vorraum/Freisitz
Großes Grundstück mit ca. 1.182 m²
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot!
Zweifamilienhaus auf großem Grundstück für € 499.000.-
Laufend gepflegtes und instandgehaltenes Zweiparteienhaus
Schöne Wohnlage, ruhig gelegen
Baujahr ca. 1965, Anbau ca. 1975
Umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahre 2015.
Erneuert wurden Heizungsanlage, Heiz- und Wasserleitungen, Kunststofffenster im gesamten Haus, zentrale Stromverkabelung, Bodenbeläge und Türen im EG, komplettes Bad EG, Dämmung der Decken im KG und DG.
Zwei Wohnungen mit je ca. 115 m² Wohnfläche
Die Erdgeschoßwohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden, die Obergeschoßwohnung ist vermietet.
Familiengerechte Grundrisse mit großen überdachten Loggien/ Balkonen.
Regenerative Zuheizung über Kachelofen möglich, allerdings derzeit stillgelegt.
Voll unterkellert
Zwei Garagen am Haus
Großzügiger überdachter Vorraum/Freisitz
Großes Grundstück mit ca. 1.182 m²
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Ein interessantes Angebot in Nittendorf !
Zweifamilienhaus auf großem Grundstück für € 499.000.-
Laufend gepflegtes und instandgehaltenes Zweiparteienhaus
Schöne Wohnlage, ruhig gelegen
Baujahr ca. 1965, Anbau ca. 1975
Umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahre 2015.
Erneuert wurden Heizungsanlage, Heiz- und Wasserleitungen, Kunststofffenster im gesamten Haus, zentrale Stromverkabelung, Bodenbeläge und Türen im EG, komplettes Bad EG, Dämmung der Decken im KG und DG.
Zwei Wohnungen mit je ca. 115 m² Wohnfläche
Die Erdgeschoßwohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden, die Obergeschoßwohnung ist vermietet.
Familiengerechte Grundrisse mit großen überdachten Loggien/ Balkonen.
Regenerative Zuheizung über Kachelofen möglich, allerdings derzeit stillgelegt.
Voll unterkellert
Zwei Garagen am Haus
Großzügiger überdachter Vorraum/Freisitz
Großes Grundstück mit ca. 1.182 m²
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Zweifamilienhaus auf großem Grundstück für € 499.000.-
Laufend gepflegtes und instandgehaltenes Zweiparteienhaus
Schöne Wohnlage, ruhig gelegen
Baujahr ca. 1965, Anbau ca. 1975
Umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahre 2015.
Erneuert wurden Heizungsanlage, Heiz- und Wasserleitungen, Kunststofffenster im gesamten Haus, zentrale Stromverkabelung, Bodenbeläge und Türen im EG, komplettes Bad EG, Dämmung der Decken im KG und DG.
Zwei Wohnungen mit je ca. 115 m² Wohnfläche
Die Erdgeschoßwohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden, die Obergeschoßwohnung ist vermietet.
Familiengerechte Grundrisse mit großen überdachten Loggien/ Balkonen.
Regenerative Zuheizung über Kachelofen möglich, allerdings derzeit stillgelegt.
Voll unterkellert
Zwei Garagen am Haus
Großzügiger überdachter Vorraum/Freisitz
Großes Grundstück mit ca. 1.182 m²
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr19.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.182 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965 / 1975
-
Energiepass gültig bis22.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Nittendorf ist seit 2003 ein Markt, welcher 15 Kilometer westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab liegt. Der Ort besteht aus 28 Ortsteilen, in welchen ca. 9.800 Einwohner leben.
Die Nahversorgung mit vielfältigen... mehr lesen
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Nittendorf ist seit 2003 ein Markt, welcher 15 Kilometer westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab liegt. Der Ort besteht aus 28 Ortsteilen, in welchen ca. 9.800 Einwohner leben.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Neben einer Kinderkrippe befinden sich in Nittendorf vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen liegen im 20 Minuten entfernten Regensburg.
Der Markt bietet überdies ein breites Sportangebot für die ganze Familie. Bei einem Spaziergang durch die Region laden alte Burgruinen und Schlösser zum Erkunden ein. Mit über 48 Radtouren steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl.
Durch die B8, die Autobahn, die Bahnstrecke Regensburg – Nürnberg und den RVV zeichnet sich Nittendorf durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Neben einer Kinderkrippe befinden sich in Nittendorf vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen liegen im 20 Minuten entfernten Regensburg.
Der Markt bietet überdies ein breites Sportangebot für die ganze Familie. Bei einem Spaziergang durch die Region laden alte Burgruinen und Schlösser zum Erkunden ein. Mit über 48 Radtouren steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl.
Durch die B8, die Autobahn, die Bahnstrecke Regensburg – Nürnberg und den RVV zeichnet sich Nittendorf durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Nittendorf ist seit 2003 ein Markt, welcher 15 Kilometer westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab liegt. Der Ort besteht aus 28 Ortsteilen, in welchen ca. 9.800 Einwohner leben.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Neben einer Kinderkrippe befinden sich in Nittendorf vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen liegen im 20 Minuten entfernten Regensburg.
Der Markt bietet überdies ein breites Sportangebot für die ganze Familie. Bei einem Spaziergang durch die Region laden alte Burgruinen und Schlösser zum Erkunden ein. Mit über 48 Radtouren steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl.
Durch die B8, die Autobahn, die Bahnstrecke Regensburg – Nürnberg und den RVV zeichnet sich Nittendorf durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Neben einer Kinderkrippe befinden sich in Nittendorf vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen liegen im 20 Minuten entfernten Regensburg.
Der Markt bietet überdies ein breites Sportangebot für die ganze Familie. Bei einem Spaziergang durch die Region laden alte Burgruinen und Schlösser zum Erkunden ein. Mit über 48 Radtouren steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl.
Durch die B8, die Autobahn, die Bahnstrecke Regensburg – Nürnberg und den RVV zeichnet sich Nittendorf durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
93152 Nittendorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Ströder
Sparkasse Regensburg
Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
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Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
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0941/301-1739
Sparkasse Regensburg
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immoservice@sparkasse-regensburg.de
