immobilie1-ID: 31163681 | Anbieter-ID: 1/20/014-014/010340
Wohnung in Regensburg
189.500 €
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Inflationsgeschützter Sachwert : Pflegeappartement im "Haus Klara" in Rgbg.-Burgweinting.
Das Pflege- und Seniorendomizil wurde im Jahre 2011/2012 vom Marktführer für Pflegeimmobilien, der ERL-Immobiliengruppe aus Deggendorf errichtet.
Als... mehr lesen
Das Pflege- und Seniorendomizil wurde im Jahre 2011/2012 vom Marktführer für Pflegeimmobilien, der ERL-Immobiliengruppe aus Deggendorf errichtet.
Als... mehr lesen
Inflationsgeschützter Sachwert : Pflegeappartement im "Haus Klara" in Rgbg.-Burgweinting.
Das Pflege- und Seniorendomizil wurde im Jahre 2011/2012 vom Marktführer für Pflegeimmobilien, der ERL-Immobiliengruppe aus Deggendorf errichtet.
Als Betreiber wurde die Fa. Compassio gewonnen, das Seniorendomizil erfreut sich größter Beliebtheit und gilt als werthaltige Kapitalanlage.
Die monatliche Pachteinnahme beträgt € 526,68, die nicht umlegbaren Nebenkosten wie Hausverwaltung und Rücklage bereits berücksichtigt und abgezogen (wertgesichert ist Ihre "Nettokaltmiete" über den Verbraucherpreisindex).
Für € 189.500,-- sichern Sie sich diese Sorglosimmobilie, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen.
Das Pflege- und Seniorendomizil wurde im Jahre 2011/2012 vom Marktführer für Pflegeimmobilien, der ERL-Immobiliengruppe aus Deggendorf errichtet.
Als Betreiber wurde die Fa. Compassio gewonnen, das Seniorendomizil erfreut sich größter Beliebtheit und gilt als werthaltige Kapitalanlage.
Die monatliche Pachteinnahme beträgt € 526,68, die nicht umlegbaren Nebenkosten wie Hausverwaltung und Rücklage bereits berücksichtigt und abgezogen (wertgesichert ist Ihre "Nettokaltmiete" über den Verbraucherpreisindex).
Für € 189.500,-- sichern Sie sich diese Sorglosimmobilie, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen.
Inflationsgeschützter Sachwert : Pflegeappartement im "Haus Klara" in Rgbg.-Burgweinting.
Das Pflege- und Seniorendomizil wurde im Jahre 2011/2012 vom Marktführer für Pflegeimmobilien, der ERL-Immobiliengruppe aus Deggendorf errichtet.
Als Betreiber wurde die Fa. Compassio gewonnen, das Seniorendomizil erfreut sich größter Beliebtheit und gilt als werthaltige Kapitalanlage.
Die monatliche Pachteinnahme beträgt € 526,68, die nicht umlegbaren Nebenkosten wie Hausverwaltung und Rücklage bereits berücksichtigt und abgezogen (wertgesichert ist Ihre "Nettokaltmiete" über den Verbraucherpreisindex).
Für € 189.500,-- sichern Sie sich diese Sorglosimmobilie, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen.
Das Pflege- und Seniorendomizil wurde im Jahre 2011/2012 vom Marktführer für Pflegeimmobilien, der ERL-Immobiliengruppe aus Deggendorf errichtet.
Als Betreiber wurde die Fa. Compassio gewonnen, das Seniorendomizil erfreut sich größter Beliebtheit und gilt als werthaltige Kapitalanlage.
Die monatliche Pachteinnahme beträgt € 526,68, die nicht umlegbaren Nebenkosten wie Hausverwaltung und Rücklage bereits berücksichtigt und abgezogen (wertgesichert ist Ihre "Nettokaltmiete" über den Verbraucherpreisindex).
Für € 189.500,-- sichern Sie sich diese Sorglosimmobilie, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen.
Kosten
-
Kaufpreis189.500 €
-
Hausgeld pro Monat766,51 €
-
Nettorendite3,84 %
-
Kaufpreisfaktor26,05-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.273,99 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)23 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenPVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis09.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zweitverkauf Pflegeappartement der ERL Immobiliengruppe
- Zweitverkauf Pflegeappartement der ERL Immobiliengruppe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zweitverkauf Pflegeappartement der ERL Immobiliengruppe
- Zweitverkauf Pflegeappartement der ERL Immobiliengruppe
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Burgweinting bildet eine Einheit mit dem Stadtteil Harting und liegt im Süden der Stadt. Westlich grenzt der Stadtbezirk an Oberisling-Graß und nördlich an die Bundesautobahn A3.
Burgweinting liegt am Waldrand und zeichnet sich durch fruchtbare... mehr lesen
Burgweinting liegt am Waldrand und zeichnet sich durch fruchtbare... mehr lesen
Burgweinting bildet eine Einheit mit dem Stadtteil Harting und liegt im Süden der Stadt. Westlich grenzt der Stadtbezirk an Oberisling-Graß und nördlich an die Bundesautobahn A3.
Burgweinting liegt am Waldrand und zeichnet sich durch fruchtbare Lössboden und alte Bauten wie die römische Villa Rustica aus. Außerdem befindet sich in Burgweiting die größte Grundschule Regensburgs und eine Vielzahl an Vereinen.
Der Bezirk ist gut an das Autobahnnetz durch die Anschlussstelle Regensburg-Burgweinting an die A3 und B15, sowie an die Innenstadt durch einige Stadtbuslinien angeschlossen.
Burgweinting liegt am Waldrand und zeichnet sich durch fruchtbare Lössboden und alte Bauten wie die römische Villa Rustica aus. Außerdem befindet sich in Burgweiting die größte Grundschule Regensburgs und eine Vielzahl an Vereinen.
Der Bezirk ist gut an das Autobahnnetz durch die Anschlussstelle Regensburg-Burgweinting an die A3 und B15, sowie an die Innenstadt durch einige Stadtbuslinien angeschlossen.
Burgweinting bildet eine Einheit mit dem Stadtteil Harting und liegt im Süden der Stadt. Westlich grenzt der Stadtbezirk an Oberisling-Graß und nördlich an die Bundesautobahn A3.
Burgweinting liegt am Waldrand und zeichnet sich durch fruchtbare Lössboden und alte Bauten wie die römische Villa Rustica aus. Außerdem befindet sich in Burgweiting die größte Grundschule Regensburgs und eine Vielzahl an Vereinen.
Der Bezirk ist gut an das Autobahnnetz durch die Anschlussstelle Regensburg-Burgweinting an die A3 und B15, sowie an die Innenstadt durch einige Stadtbuslinien angeschlossen.
Burgweinting liegt am Waldrand und zeichnet sich durch fruchtbare Lössboden und alte Bauten wie die römische Villa Rustica aus. Außerdem befindet sich in Burgweiting die größte Grundschule Regensburgs und eine Vielzahl an Vereinen.
Der Bezirk ist gut an das Autobahnnetz durch die Anschlussstelle Regensburg-Burgweinting an die A3 und B15, sowie an die Innenstadt durch einige Stadtbuslinien angeschlossen.
93055 Regensburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Helmut Wittl
Sparkasse Regensburg
Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
0941/301-1739
Sparkasse Regensburg
Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
0941/301-1737
immoservice@sparkasse-regensburg.de
