immobilie1-ID: 31312997 | Anbieter-ID: 1/20/014-014/010367
Wohnung in Obertraubling
149.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kapitalanlage/DG-Eigentumswohnung zum Spartarif!
Diese Eigentumswohnung im Dreifamilienhaus im Obertraublinger Ortsteil Oberhinkofen ist für Geldanleger oder Vorratskäufer gleichermaßen geeignet.
Kaufpreis € 149.000,-- inklusive... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung im Dreifamilienhaus im Obertraublinger Ortsteil Oberhinkofen ist für Geldanleger oder Vorratskäufer gleichermaßen geeignet.
Kaufpreis € 149.000,-- inklusive... mehr lesen
Kapitalanlage/DG-Eigentumswohnung zum Spartarif!
Diese Eigentumswohnung im Dreifamilienhaus im Obertraublinger Ortsteil Oberhinkofen ist für Geldanleger oder Vorratskäufer gleichermaßen geeignet.
Kaufpreis € 149.000,-- inklusive Privatgartenanteil,
Mieteinnahme dzt. € 5400,--/"netto kalt"/Jahr.
In der Einfahrt stehen Kfz-Abstellflächen zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung im Dreifamilienhaus im Obertraublinger Ortsteil Oberhinkofen ist für Geldanleger oder Vorratskäufer gleichermaßen geeignet.
Kaufpreis € 149.000,-- inklusive Privatgartenanteil,
Mieteinnahme dzt. € 5400,--/"netto kalt"/Jahr.
In der Einfahrt stehen Kfz-Abstellflächen zur Verfügung.
Kapitalanlage/DG-Eigentumswohnung zum Spartarif!
Diese Eigentumswohnung im Dreifamilienhaus im Obertraublinger Ortsteil Oberhinkofen ist für Geldanleger oder Vorratskäufer gleichermaßen geeignet.
Kaufpreis € 149.000,-- inklusive Privatgartenanteil,
Mieteinnahme dzt. € 5400,--/"netto kalt"/Jahr.
In der Einfahrt stehen Kfz-Abstellflächen zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung im Dreifamilienhaus im Obertraublinger Ortsteil Oberhinkofen ist für Geldanleger oder Vorratskäufer gleichermaßen geeignet.
Kaufpreis € 149.000,-- inklusive Privatgartenanteil,
Mieteinnahme dzt. € 5400,--/"netto kalt"/Jahr.
In der Einfahrt stehen Kfz-Abstellflächen zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat2.012 €
-
Nettorendite4,19 %
-
Kaufpreisfaktor23,88-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.240 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis06.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das in die Jahre gekommene Wohnhaus ist in einem altersgerecht guten Zustand.
Die Wohnung selbst hat den Flair der 70er Jahre, insbesondere bei der Badausstattung.
Die Fußböden sind aus strapazierfähigem PVC-Belag, die Wohnung ist hell und... mehr lesen
Die Wohnung selbst hat den Flair der 70er Jahre, insbesondere bei der Badausstattung.
Die Fußböden sind aus strapazierfähigem PVC-Belag, die Wohnung ist hell und... mehr lesen
Das in die Jahre gekommene Wohnhaus ist in einem altersgerecht guten Zustand.
Die Wohnung selbst hat den Flair der 70er Jahre, insbesondere bei der Badausstattung.
Die Fußböden sind aus strapazierfähigem PVC-Belag, die Wohnung ist hell und der Preis unter € 2.000,--/m² Wohnfläche. Da heißt es Zugreifen!
Die Wohnung selbst hat den Flair der 70er Jahre, insbesondere bei der Badausstattung.
Die Fußböden sind aus strapazierfähigem PVC-Belag, die Wohnung ist hell und der Preis unter € 2.000,--/m² Wohnfläche. Da heißt es Zugreifen!
Das in die Jahre gekommene Wohnhaus ist in einem altersgerecht guten Zustand.
Die Wohnung selbst hat den Flair der 70er Jahre, insbesondere bei der Badausstattung.
Die Fußböden sind aus strapazierfähigem PVC-Belag, die Wohnung ist hell und der Preis unter € 2.000,--/m² Wohnfläche. Da heißt es Zugreifen!
Die Wohnung selbst hat den Flair der 70er Jahre, insbesondere bei der Badausstattung.
Die Fußböden sind aus strapazierfähigem PVC-Belag, die Wohnung ist hell und der Preis unter € 2.000,--/m² Wohnfläche. Da heißt es Zugreifen!
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Obertraubling befindet sich am südlichen Stadtrand von Regensburg, ca. 8 km von der Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz entfernt. Hier wohnen circa 8.400 Bürger.
Die ärztliche Nahversorgung mit zahlreichen Ärzten,... mehr lesen
Die ärztliche Nahversorgung mit zahlreichen Ärzten,... mehr lesen
Die Gemeinde Obertraubling befindet sich am südlichen Stadtrand von Regensburg, ca. 8 km von der Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz entfernt. Hier wohnen circa 8.400 Bürger.
Die ärztliche Nahversorgung mit zahlreichen Ärzten, Zahnärzten, einer Tierarztpraxis und einigen Apotheken ist optimal ausgebaut. Bäckereien, Cafés, Gaststätten, ein Wochenmarkt und große Supermarktketten vervollständigen das Bild der Nahversorgung.
Außerdem ist die Gemeinde aufgrund der ortsansässigen Kindergärten und Kinderkrippen, sowie einer Realschule und einer Grundschule sehr familienfreundlich. Zusätzlich zum schulischen Angebot gibt es noch einen Jugendtreff.
In Obertraubling kann man sowohl sportlich beim SVO als auch ehrenamtlich in der Feuerwehr aktiv werden. Des Weiteren gibt es noch viele andere Freizeitmöglichkeiten, darunter auch die große Gemeindebücherei oder viele verschiedene Chöre.
Der Ortsteil Oberhinkofen glänzt mit seinem dörflichen Charakter und dem Zusammenhalt der Bewohner als Dorfgemeinschaft inklusive zahlreicher Aktivitäten (Sportverein, Dorffeste, eigener Kindergarten, Busanbindung).
Die ärztliche Nahversorgung mit zahlreichen Ärzten, Zahnärzten, einer Tierarztpraxis und einigen Apotheken ist optimal ausgebaut. Bäckereien, Cafés, Gaststätten, ein Wochenmarkt und große Supermarktketten vervollständigen das Bild der Nahversorgung.
Außerdem ist die Gemeinde aufgrund der ortsansässigen Kindergärten und Kinderkrippen, sowie einer Realschule und einer Grundschule sehr familienfreundlich. Zusätzlich zum schulischen Angebot gibt es noch einen Jugendtreff.
In Obertraubling kann man sowohl sportlich beim SVO als auch ehrenamtlich in der Feuerwehr aktiv werden. Des Weiteren gibt es noch viele andere Freizeitmöglichkeiten, darunter auch die große Gemeindebücherei oder viele verschiedene Chöre.
Der Ortsteil Oberhinkofen glänzt mit seinem dörflichen Charakter und dem Zusammenhalt der Bewohner als Dorfgemeinschaft inklusive zahlreicher Aktivitäten (Sportverein, Dorffeste, eigener Kindergarten, Busanbindung).
Die Gemeinde Obertraubling befindet sich am südlichen Stadtrand von Regensburg, ca. 8 km von der Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz entfernt. Hier wohnen circa 8.400 Bürger.
Die ärztliche Nahversorgung mit zahlreichen Ärzten, Zahnärzten, einer Tierarztpraxis und einigen Apotheken ist optimal ausgebaut. Bäckereien, Cafés, Gaststätten, ein Wochenmarkt und große Supermarktketten vervollständigen das Bild der Nahversorgung.
Außerdem ist die Gemeinde aufgrund der ortsansässigen Kindergärten und Kinderkrippen, sowie einer Realschule und einer Grundschule sehr familienfreundlich. Zusätzlich zum schulischen Angebot gibt es noch einen Jugendtreff.
In Obertraubling kann man sowohl sportlich beim SVO als auch ehrenamtlich in der Feuerwehr aktiv werden. Des Weiteren gibt es noch viele andere Freizeitmöglichkeiten, darunter auch die große Gemeindebücherei oder viele verschiedene Chöre.
Der Ortsteil Oberhinkofen glänzt mit seinem dörflichen Charakter und dem Zusammenhalt der Bewohner als Dorfgemeinschaft inklusive zahlreicher Aktivitäten (Sportverein, Dorffeste, eigener Kindergarten, Busanbindung).
Die ärztliche Nahversorgung mit zahlreichen Ärzten, Zahnärzten, einer Tierarztpraxis und einigen Apotheken ist optimal ausgebaut. Bäckereien, Cafés, Gaststätten, ein Wochenmarkt und große Supermarktketten vervollständigen das Bild der Nahversorgung.
Außerdem ist die Gemeinde aufgrund der ortsansässigen Kindergärten und Kinderkrippen, sowie einer Realschule und einer Grundschule sehr familienfreundlich. Zusätzlich zum schulischen Angebot gibt es noch einen Jugendtreff.
In Obertraubling kann man sowohl sportlich beim SVO als auch ehrenamtlich in der Feuerwehr aktiv werden. Des Weiteren gibt es noch viele andere Freizeitmöglichkeiten, darunter auch die große Gemeindebücherei oder viele verschiedene Chöre.
Der Ortsteil Oberhinkofen glänzt mit seinem dörflichen Charakter und dem Zusammenhalt der Bewohner als Dorfgemeinschaft inklusive zahlreicher Aktivitäten (Sportverein, Dorffeste, eigener Kindergarten, Busanbindung).
93083 Obertraubling · Oberhinkofen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Helmut Wittl
Sparkasse Regensburg
Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
0941/301-1739
Sparkasse Regensburg
Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
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immoservice@sparkasse-regensburg.de
