immobilie1-ID: 31291179 | Anbieter-ID: 101-2275
Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
175.000 €
Kaufpreis
226,77 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das historische Anwesen im Zentrum von Großenhain wurde ca. 1750 errichtet und fortlaufend auch nach 1990 modernisiert. Im EG gibt es ein Ladenlokal, im OG 3 Wohnungen und im DG 1 WE. Jede Einheit wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Die...
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Das historische Anwesen im Zentrum von Großenhain wurde ca. 1750 errichtet und fortlaufend auch nach 1990 modernisiert. Im EG gibt es ein Ladenlokal, im OG 3 Wohnungen und im DG 1 WE. Jede Einheit wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Die Grundsubstanz des Objektes ist solide. Die Ausstattung hat einen einfachen Standard. Die Wohnungen sind gegenwärtig nicht vermietet. Der Eigentümer, der bisher eine WE selbst bewohnt hat, verkauft die Immobilie aus Altersgründen.
Das Objekt hat Entwicklungspotential. Mittelfristig lässt sich eine angemessene Rendite erzielen.
Das Objekt hat Entwicklungspotential. Mittelfristig lässt sich eine angemessene Rendite erzielen.
Das historische Anwesen im Zentrum von Großenhain wurde ca. 1750 errichtet und fortlaufend auch nach 1990 modernisiert. Im EG gibt es ein Ladenlokal, im OG 3 Wohnungen und im DG 1 WE. Jede Einheit wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Die Grundsubstanz des Objektes ist solide. Die Ausstattung hat einen einfachen Standard. Die Wohnungen sind gegenwärtig nicht vermietet. Der Eigentümer, der bisher eine WE selbst bewohnt hat, verkauft die Immobilie aus Altersgründen.
Das Objekt hat Entwicklungspotential. Mittelfristig lässt sich eine angemessene Rendite erzielen.
Das Objekt hat Entwicklungspotential. Mittelfristig lässt sich eine angemessene Rendite erzielen.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Nettorendite10,66 %
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Kaufpreisfaktor9,38-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr5.040 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)226,77 m²
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Gesamtfläche (ca.)378,2 m²
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
01558 Großenhain · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Richter
Sparkasse Meißen
Dresdner Straße 35a,
01558 Großenhain
01558 Großenhain
Hauptstraße 70,
01587 Riesa
01587 Riesa
+49 3525/5150-2525
Sparkasse Meißen
Hauptstraße 70,
01587 Riesa
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03525 5150-0
Richter-J@meissen-immo.de
