immobilie1-ID: 31565611 | Anbieter-ID: 101-2367
Ansehen - Kaufen - Einziehen
250.000 €
Kaufpreis
214,45 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das 2-Familienhaus wurde ca. 1890 errichtet und Mitte der 1990er Jahre beginnend umfassend saniert und modernisiert.
In 1996 wurden eine neue Heizung installiert, neue Bäder eingebaut, neue Isolierglasfenster (Holz), teilweise mit Außenrollos,... mehr lesen
In 1996 wurden eine neue Heizung installiert, neue Bäder eingebaut, neue Isolierglasfenster (Holz), teilweise mit Außenrollos,... mehr lesen
Das 2-Familienhaus wurde ca. 1890 errichtet und Mitte der 1990er Jahre beginnend umfassend saniert und modernisiert.
In 1996 wurden eine neue Heizung installiert, neue Bäder eingebaut, neue Isolierglasfenster (Holz), teilweise mit Außenrollos, eingesetzt und die Elektroinstallation erneuert. Seit 2009 hat das Haus eine Brennwerttherme. Das Dach wurde 2010 mit Tondachziegeln neu eingedeckt, und in 2015 wurde die Fassade erneuert.
Das Haus ist in einem grundsoliden Zustand und hat sich den Charme des Baujahres erhalten. Es ist teilweise unterkellert. Im EG und im OG gibt es jeweils eine abgeschlossene Wohnung. Im Anbau sind im OG 3 weitere kleine Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten mit einer idyllischen Terrasse. Für gärtnerische Aktivitäten ist im Garten ebenfalls noch Platz. Ein kleines Gewächshaus ist schon dafür vorhanden. An der Grundstücksgrenze im Garten steht die Garage, die von einer Seitenstraße direkt befahrbar ist.
Das Anwesen eignet sich zur Nutzung für 2 Generationen oder zur Eigennutzung einer WE und gleichzeitiger Vermietung der anderen WE. Der kleine Garten ist ein Ort zur Erholung für die Familie. Er ist ideal für Kinder zum Spielen. Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier zeitnah einziehen.
In 1996 wurden eine neue Heizung installiert, neue Bäder eingebaut, neue Isolierglasfenster (Holz), teilweise mit Außenrollos, eingesetzt und die Elektroinstallation erneuert. Seit 2009 hat das Haus eine Brennwerttherme. Das Dach wurde 2010 mit Tondachziegeln neu eingedeckt, und in 2015 wurde die Fassade erneuert.
Das Haus ist in einem grundsoliden Zustand und hat sich den Charme des Baujahres erhalten. Es ist teilweise unterkellert. Im EG und im OG gibt es jeweils eine abgeschlossene Wohnung. Im Anbau sind im OG 3 weitere kleine Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten mit einer idyllischen Terrasse. Für gärtnerische Aktivitäten ist im Garten ebenfalls noch Platz. Ein kleines Gewächshaus ist schon dafür vorhanden. An der Grundstücksgrenze im Garten steht die Garage, die von einer Seitenstraße direkt befahrbar ist.
Das Anwesen eignet sich zur Nutzung für 2 Generationen oder zur Eigennutzung einer WE und gleichzeitiger Vermietung der anderen WE. Der kleine Garten ist ein Ort zur Erholung für die Familie. Er ist ideal für Kinder zum Spielen. Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier zeitnah einziehen.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1890
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)214,45 m²
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Grundstücksfläche (ca.)690 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf220 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis27.02.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Großenhain Sachsen Deutschland (01558)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Richter
Sparkasse Meißen
Dresdner Straße 35a,
01558 Großenhain
01558 Großenhain
Hauptstraße 70,
01587 Riesa
01587 Riesa
+49 3525/5150-2525
Sparkasse Meißen
Hauptstraße 70,
01587 Riesa
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03525 5150-0
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