immobilie1-ID: 31308947 | Anbieter-ID: 1/20/096-096/010612
etwas Besonderes!
797 €
Miete zzgl. NK
53,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Schloßberg.
Die zu vermietende Wohnung wird derzeit noch genutzt.
Ein Bezug zum 1. Dezember 2024 oder zum 1. Januar 2025 ist möglich und auch gewünscht.mehr lesen
Die zu vermietende Wohnung wird derzeit noch genutzt.
Ein Bezug zum 1. Dezember 2024 oder zum 1. Januar 2025 ist möglich und auch gewünscht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Schloßberg.
Die zu vermietende Wohnung wird derzeit noch genutzt.
Ein Bezug zum 1. Dezember 2024 oder zum 1. Januar 2025 ist möglich und auch gewünscht.
Bisher wurden die Räume als psychologische Praxis genutzt. So kann die
Wohnung alternativ auch als stilles Gewerbe genutzt werden.
Der Separate Zugang sowie Besucherstellplätze "ums Eck" sind vorhanden.
Ein Stellplatz im Freien kann gegen einen Aufpreis von € 60,-- pro Monat angemietet werden.
Besonders hervorzuheben sind die absolut schalldichten Fenster, die keine Straßengeräusche der Salzburger Straße in die Wohnung lassen.
Die Höhe der Mietkaution beträgt drei Monatsnettomieten.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Die zu vermietende Wohnung wird derzeit noch genutzt.
Ein Bezug zum 1. Dezember 2024 oder zum 1. Januar 2025 ist möglich und auch gewünscht.
Bisher wurden die Räume als psychologische Praxis genutzt. So kann die
Wohnung alternativ auch als stilles Gewerbe genutzt werden.
Der Separate Zugang sowie Besucherstellplätze "ums Eck" sind vorhanden.
Ein Stellplatz im Freien kann gegen einen Aufpreis von € 60,-- pro Monat angemietet werden.
Besonders hervorzuheben sind die absolut schalldichten Fenster, die keine Straßengeräusche der Salzburger Straße in die Wohnung lassen.
Die Höhe der Mietkaution beträgt drei Monatsnettomieten.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Schloßberg.
Die zu vermietende Wohnung wird derzeit noch genutzt.
Ein Bezug zum 1. Dezember 2024 oder zum 1. Januar 2025 ist möglich und auch gewünscht.
Bisher wurden die Räume als psychologische Praxis genutzt. So kann die
Wohnung alternativ auch als stilles Gewerbe genutzt werden.
Der Separate Zugang sowie Besucherstellplätze "ums Eck" sind vorhanden.
Ein Stellplatz im Freien kann gegen einen Aufpreis von € 60,-- pro Monat angemietet werden.
Besonders hervorzuheben sind die absolut schalldichten Fenster, die keine Straßengeräusche der Salzburger Straße in die Wohnung lassen.
Die Höhe der Mietkaution beträgt drei Monatsnettomieten.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Die zu vermietende Wohnung wird derzeit noch genutzt.
Ein Bezug zum 1. Dezember 2024 oder zum 1. Januar 2025 ist möglich und auch gewünscht.
Bisher wurden die Räume als psychologische Praxis genutzt. So kann die
Wohnung alternativ auch als stilles Gewerbe genutzt werden.
Der Separate Zugang sowie Besucherstellplätze "ums Eck" sind vorhanden.
Ein Stellplatz im Freien kann gegen einen Aufpreis von € 60,-- pro Monat angemietet werden.
Besonders hervorzuheben sind die absolut schalldichten Fenster, die keine Straßengeräusche der Salzburger Straße in die Wohnung lassen.
Die Höhe der Mietkaution beträgt drei Monatsnettomieten.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK797 €
-
Miete inkl. Nebenkosten937 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.370 €
-
Nebenkosten140 €
-
Mietpreis pro m²15,01 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)53,1 m²
-
BadDuschbad
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis20.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Nichtraucher
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Stephanskirchen, Ortsteil Schloßberg. Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Gehwegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke und Banken...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Stephanskirchen, Ortsteil Schloßberg. Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Gehwegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung) erreichen Sie das Stadtzentrum sowie das Umland. Das Zentrum der nahen Stadt Rosenheim erreicht man in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, dem Rad oder auch zu Fuß.
Die angebotene Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Stephanskirchen, Ortsteil Schloßberg. Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Gehwegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung) erreichen Sie das Stadtzentrum sowie das Umland. Das Zentrum der nahen Stadt Rosenheim erreicht man in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, dem Rad oder auch zu Fuß.
83071 Stephanskirchen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Förg
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Kufsteiner Straße 1-5,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
Kufsteiner Straße 1-5 ,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 182-93138
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Kufsteiner Straße 1-5 ,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031/182-93130
immobilien@spk-ro-aib.de
