immobilie1-ID: 30608629 | Anbieter-ID: 130-150
Ländliche Idylle, nur 10 km zur Ostsee!
219.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
1.315 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952, massiv erbaut, ist ein kleines Juwel in idyllischer ländlicher Umgebung. Sorgfältig modernisiert und instandgehalten, bietet es ein behagliches Zuhause für eine Familie, die Ruhe und Schönheit des...
mehr lesen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952, massiv erbaut, ist ein kleines Juwel in idyllischer ländlicher Umgebung. Sorgfältig modernisiert und instandgehalten, bietet es ein behagliches Zuhause für eine Familie, die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzt.
Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der von der Küche beheizbare Kachelofen, der nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch Effizienz bietet und fast das gesamte Haus erwärmen kann. Ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC bieten Komfort. Die Deckenhöhe liegt bei 2,25 bis 2,30 m, im Bad und WC an den niedrigsten Stellen bei ca. 1,90 m.
Im Außenbereich gibt es einen Doppelcarport und eine Garage. Ein Abstellraum zwischen Wohnräumen und Garage führt zu einem kleinen Keller, ein Freisitz darauf bietet Platz für gesellige Stunden. Der idyllische Garten ist in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt. Ein kleines Glas-Gewächshaus ermöglicht die Aufzucht von Pflanzen und Gemüse. Zusätzliches Highlight ist ein Nebengebäude, das u. a. einen Partyraum mit Aufstellmöglichkeit für einen Kamin bietet.
In diesem charmanten Einfamilienhaus können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern, es erwartet Sie ein Stück ländliche Idylle, das Sie nicht verpassen sollten. Und am Meer sind Sie von hier aus mit dem Fahrrad in einer halben Stunde!
Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der von der Küche beheizbare Kachelofen, der nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch Effizienz bietet und fast das gesamte Haus erwärmen kann. Ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC bieten Komfort. Die Deckenhöhe liegt bei 2,25 bis 2,30 m, im Bad und WC an den niedrigsten Stellen bei ca. 1,90 m.
Im Außenbereich gibt es einen Doppelcarport und eine Garage. Ein Abstellraum zwischen Wohnräumen und Garage führt zu einem kleinen Keller, ein Freisitz darauf bietet Platz für gesellige Stunden. Der idyllische Garten ist in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt. Ein kleines Glas-Gewächshaus ermöglicht die Aufzucht von Pflanzen und Gemüse. Zusätzliches Highlight ist ein Nebengebäude, das u. a. einen Partyraum mit Aufstellmöglichkeit für einen Kamin bietet.
In diesem charmanten Einfamilienhaus können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern, es erwartet Sie ein Stück ländliche Idylle, das Sie nicht verpassen sollten. Und am Meer sind Sie von hier aus mit dem Fahrrad in einer halben Stunde!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952, massiv erbaut, ist ein kleines Juwel in idyllischer ländlicher Umgebung. Sorgfältig modernisiert und instandgehalten, bietet es ein behagliches Zuhause für eine Familie, die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzt.
Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der von der Küche beheizbare Kachelofen, der nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch Effizienz bietet und fast das gesamte Haus erwärmen kann. Ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC bieten Komfort. Die Deckenhöhe liegt bei 2,25 bis 2,30 m, im Bad und WC an den niedrigsten Stellen bei ca. 1,90 m.
Im Außenbereich gibt es einen Doppelcarport und eine Garage. Ein Abstellraum zwischen Wohnräumen und Garage führt zu einem kleinen Keller, ein Freisitz darauf bietet Platz für gesellige Stunden. Der idyllische Garten ist in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt. Ein kleines Glas-Gewächshaus ermöglicht die Aufzucht von Pflanzen und Gemüse. Zusätzliches Highlight ist ein Nebengebäude, das u. a. einen Partyraum mit Aufstellmöglichkeit für einen Kamin bietet.
In diesem charmanten Einfamilienhaus können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern, es erwartet Sie ein Stück ländliche Idylle, das Sie nicht verpassen sollten. Und am Meer sind Sie von hier aus mit dem Fahrrad in einer halben Stunde!
Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der von der Küche beheizbare Kachelofen, der nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch Effizienz bietet und fast das gesamte Haus erwärmen kann. Ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC bieten Komfort. Die Deckenhöhe liegt bei 2,25 bis 2,30 m, im Bad und WC an den niedrigsten Stellen bei ca. 1,90 m.
Im Außenbereich gibt es einen Doppelcarport und eine Garage. Ein Abstellraum zwischen Wohnräumen und Garage führt zu einem kleinen Keller, ein Freisitz darauf bietet Platz für gesellige Stunden. Der idyllische Garten ist in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt. Ein kleines Glas-Gewächshaus ermöglicht die Aufzucht von Pflanzen und Gemüse. Zusätzliches Highlight ist ein Nebengebäude, das u. a. einen Partyraum mit Aufstellmöglichkeit für einen Kamin bietet.
In diesem charmanten Einfamilienhaus können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern, es erwartet Sie ein Stück ländliche Idylle, das Sie nicht verpassen sollten. Und am Meer sind Sie von hier aus mit dem Fahrrad in einer halben Stunde!
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.315 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis06.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EG: 2 miteinander verbundene Zimmer, Küche, große Speisekammer mit Fenster (unbeheizt), Bad, WC separat, 2 Flure, Abstellraum (unbeheizt) mit Zugang zum Keller
- DG: Flur, 2 Zimmer
- tagesbelichtetes Vollbad mit bodengleicher... mehr lesen
- DG: Flur, 2 Zimmer
- tagesbelichtetes Vollbad mit bodengleicher... mehr lesen
- EG: 2 miteinander verbundene Zimmer, Küche, große Speisekammer mit Fenster (unbeheizt), Bad, WC separat, 2 Flure, Abstellraum (unbeheizt) mit Zugang zum Keller
- DG: Flur, 2 Zimmer
- tagesbelichtetes Vollbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche im Erdgeschoss
- separates WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
- Fußböden: Dielen, Parkett, Kork, Fliesen
- Außenwände massiv gemauert, Ostseite und Anbau nachträglich gedämmt
- Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln (ca. 1995), Anbau mit Dachpappe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2000)
- Haustür erneuert 2020
- Flüssiggasheizung (ca. 1999), Warmwassererwärmung über Durchlauferhitzer
- Elektroinstallation erneuert (laufend 2000 - 2020)
- Kachelofen in den Zimmern im Erdgeschoss, beheizbar von der Küche aus, mit Wärmeauslässen in den Zimmer im Dachgeschoss
- biologische Kleinkläranlage, ausgelegt für 4 Personen (2021)
- großer, gepflasterter Hof mit kleiner, überdachter Terrasse am Hauseingang
- Nebengebäude mit derzeit 3 Räumen, Dach erneuert 2020
- massive Garage und Doppelcarport
- Garten mit Freisitz auf dem Kelleranbau
- weiteres anliegendes Gartengrundstück mit 889 m² kann zusätzlich gepachtet oder gekauft werden
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- DG: Flur, 2 Zimmer
- tagesbelichtetes Vollbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche im Erdgeschoss
- separates WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
- Fußböden: Dielen, Parkett, Kork, Fliesen
- Außenwände massiv gemauert, Ostseite und Anbau nachträglich gedämmt
- Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln (ca. 1995), Anbau mit Dachpappe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2000)
- Haustür erneuert 2020
- Flüssiggasheizung (ca. 1999), Warmwassererwärmung über Durchlauferhitzer
- Elektroinstallation erneuert (laufend 2000 - 2020)
- Kachelofen in den Zimmern im Erdgeschoss, beheizbar von der Küche aus, mit Wärmeauslässen in den Zimmer im Dachgeschoss
- biologische Kleinkläranlage, ausgelegt für 4 Personen (2021)
- großer, gepflasterter Hof mit kleiner, überdachter Terrasse am Hauseingang
- Nebengebäude mit derzeit 3 Räumen, Dach erneuert 2020
- massive Garage und Doppelcarport
- Garten mit Freisitz auf dem Kelleranbau
- weiteres anliegendes Gartengrundstück mit 889 m² kann zusätzlich gepachtet oder gekauft werden
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- EG: 2 miteinander verbundene Zimmer, Küche, große Speisekammer mit Fenster (unbeheizt), Bad, WC separat, 2 Flure, Abstellraum (unbeheizt) mit Zugang zum Keller
- DG: Flur, 2 Zimmer
- tagesbelichtetes Vollbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche im Erdgeschoss
- separates WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
- Fußböden: Dielen, Parkett, Kork, Fliesen
- Außenwände massiv gemauert, Ostseite und Anbau nachträglich gedämmt
- Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln (ca. 1995), Anbau mit Dachpappe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2000)
- Haustür erneuert 2020
- Flüssiggasheizung (ca. 1999), Warmwassererwärmung über Durchlauferhitzer
- Elektroinstallation erneuert (laufend 2000 - 2020)
- Kachelofen in den Zimmern im Erdgeschoss, beheizbar von der Küche aus, mit Wärmeauslässen in den Zimmer im Dachgeschoss
- biologische Kleinkläranlage, ausgelegt für 4 Personen (2021)
- großer, gepflasterter Hof mit kleiner, überdachter Terrasse am Hauseingang
- Nebengebäude mit derzeit 3 Räumen, Dach erneuert 2020
- massive Garage und Doppelcarport
- Garten mit Freisitz auf dem Kelleranbau
- weiteres anliegendes Gartengrundstück mit 889 m² kann zusätzlich gepachtet oder gekauft werden
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- DG: Flur, 2 Zimmer
- tagesbelichtetes Vollbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche im Erdgeschoss
- separates WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
- Fußböden: Dielen, Parkett, Kork, Fliesen
- Außenwände massiv gemauert, Ostseite und Anbau nachträglich gedämmt
- Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln (ca. 1995), Anbau mit Dachpappe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2000)
- Haustür erneuert 2020
- Flüssiggasheizung (ca. 1999), Warmwassererwärmung über Durchlauferhitzer
- Elektroinstallation erneuert (laufend 2000 - 2020)
- Kachelofen in den Zimmern im Erdgeschoss, beheizbar von der Küche aus, mit Wärmeauslässen in den Zimmer im Dachgeschoss
- biologische Kleinkläranlage, ausgelegt für 4 Personen (2021)
- großer, gepflasterter Hof mit kleiner, überdachter Terrasse am Hauseingang
- Nebengebäude mit derzeit 3 Räumen, Dach erneuert 2020
- massive Garage und Doppelcarport
- Garten mit Freisitz auf dem Kelleranbau
- weiteres anliegendes Gartengrundstück mit 889 m² kann zusätzlich gepachtet oder gekauft werden
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Kamin
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Zwischen den Kleinstädten Kröpelin und Neubukow liegt inmitten einer atemberaubenden Landschaft das Carinerland mit seinen Dörfern Alt Karin, Bolland, Clausdorf, Danneborth, Garvensdorf, Kamin, Klein Mulsow, Kirch Mulsow, Krempin, Moitin, Neu Karin,...
mehr lesen
Zwischen den Kleinstädten Kröpelin und Neubukow liegt inmitten einer atemberaubenden Landschaft das Carinerland mit seinen Dörfern Alt Karin, Bolland, Clausdorf, Danneborth, Garvensdorf, Kamin, Klein Mulsow, Kirch Mulsow, Krempin, Moitin, Neu Karin, Ravensberg, Steinhagen und Zarfzow. Das hügelige Grundmoränengebiet ist durchzogen von klaren Bächen, weiten Feldern und tiefen Wäldern mit einer artenreichen Tier-und Pflanzenwelt und nur 13 km von der Ostsee (Salzhaff) entfernt. Die Gemeinde Carinerland gehört zum Landkreis Rostock und wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet.
Die Immobilie befindet sich im kleinen Ortsteil Clausdorf in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Ravensberg in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Etwa 5 km entfernt in Nantrow befindet sich der SaBö-Hof mit Hofladen und Café. Nach Neubukow sind es ca. 10 Autominuten, hier finden Sie alle Infrastruktureinrichtungen. Die Hansestadt Wismar erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die Autobahnen A20 und A14 bieten schnellen Anschluss nach Schwerin und Hamburg. An die Ostsee (Salzhaff) brauchen Sie ca. 15 Minuten. Clausdorf ist in das Liniennetz der Regionalbus Rostock GmbH eingebunden.
Die Immobilie befindet sich im kleinen Ortsteil Clausdorf in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Ravensberg in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Etwa 5 km entfernt in Nantrow befindet sich der SaBö-Hof mit Hofladen und Café. Nach Neubukow sind es ca. 10 Autominuten, hier finden Sie alle Infrastruktureinrichtungen. Die Hansestadt Wismar erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die Autobahnen A20 und A14 bieten schnellen Anschluss nach Schwerin und Hamburg. An die Ostsee (Salzhaff) brauchen Sie ca. 15 Minuten. Clausdorf ist in das Liniennetz der Regionalbus Rostock GmbH eingebunden.
Zwischen den Kleinstädten Kröpelin und Neubukow liegt inmitten einer atemberaubenden Landschaft das Carinerland mit seinen Dörfern Alt Karin, Bolland, Clausdorf, Danneborth, Garvensdorf, Kamin, Klein Mulsow, Kirch Mulsow, Krempin, Moitin, Neu Karin, Ravensberg, Steinhagen und Zarfzow. Das hügelige Grundmoränengebiet ist durchzogen von klaren Bächen, weiten Feldern und tiefen Wäldern mit einer artenreichen Tier-und Pflanzenwelt und nur 13 km von der Ostsee (Salzhaff) entfernt. Die Gemeinde Carinerland gehört zum Landkreis Rostock und wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet.
Die Immobilie befindet sich im kleinen Ortsteil Clausdorf in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Ravensberg in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Etwa 5 km entfernt in Nantrow befindet sich der SaBö-Hof mit Hofladen und Café. Nach Neubukow sind es ca. 10 Autominuten, hier finden Sie alle Infrastruktureinrichtungen. Die Hansestadt Wismar erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die Autobahnen A20 und A14 bieten schnellen Anschluss nach Schwerin und Hamburg. An die Ostsee (Salzhaff) brauchen Sie ca. 15 Minuten. Clausdorf ist in das Liniennetz der Regionalbus Rostock GmbH eingebunden.
Die Immobilie befindet sich im kleinen Ortsteil Clausdorf in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Ravensberg in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Etwa 5 km entfernt in Nantrow befindet sich der SaBö-Hof mit Hofladen und Café. Nach Neubukow sind es ca. 10 Autominuten, hier finden Sie alle Infrastruktureinrichtungen. Die Hansestadt Wismar erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die Autobahnen A20 und A14 bieten schnellen Anschluss nach Schwerin und Hamburg. An die Ostsee (Salzhaff) brauchen Sie ca. 15 Minuten. Clausdorf ist in das Liniennetz der Regionalbus Rostock GmbH eingebunden.
18233 Carinerland · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Jeannette Rynas
OstseeSparkasse Rostock
Mecklenburger Str. 9,
23966 Wismar
23966 Wismar
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
03841 - 24 02 55
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-1100
jeannette.rynas@spk-mnw.de
