immobilie1-ID: 30951155 | Anbieter-ID: 560-634
Exklusives Wohnhaus mit Ferienhaus
485.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
1.876 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Ferienwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 208 m² sowie das reetgedeckte Ferienhaus auf einem Grundstück von ca. 2027 m²! Ein perfekter Rückzugsort für Sie und Ihre Feriengäste, umgeben...
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Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Ferienwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 208 m² sowie das reetgedeckte Ferienhaus auf einem Grundstück von ca. 2027 m²! Ein perfekter Rückzugsort für Sie und Ihre Feriengäste, umgeben von einem traumhaft angelegten Garten inmitten grüner Natur und Ruhe. Ursprünglich wurde das Zweifamilienhaus sowie Ferienhaus 1985 erbaut und zwischen 1996 und 2016 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert, um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden. Das reetgedeckte Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Es ist liebevoll eingerichtet und verfügt über einen Wintergarten, 2 Zimmer sowie eine Einbauküche. Die teilweise gehobene Ausstattung wird durch einen massiven Kaminofen und eine 8-Eck-Außensauna ergänzt. Die mediterrane Außengestaltung des Verkaufsobjektes macht es zu einem absoluten Blickfang. Das reetgedeckte Ferienhaus erfreut sich bei den Feriengästen großer Beliebtheit. Weitere Gebäude wie zwei massive Garagen, eine beheizbare Werkstatt und Nebengebäude ermöglichen eine Nutzung auch für kleinere Handwerksbetriebe.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Ferienwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 208 m² sowie das reetgedeckte Ferienhaus auf einem Grundstück von ca. 2027 m²! Ein perfekter Rückzugsort für Sie und Ihre Feriengäste, umgeben von einem traumhaft angelegten Garten inmitten grüner Natur und Ruhe. Ursprünglich wurde das Zweifamilienhaus sowie Ferienhaus 1985 erbaut und zwischen 1996 und 2016 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert, um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden. Das reetgedeckte Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Es ist liebevoll eingerichtet und verfügt über einen Wintergarten, 2 Zimmer sowie eine Einbauküche. Die teilweise gehobene Ausstattung wird durch einen massiven Kaminofen und eine 8-Eck-Außensauna ergänzt. Die mediterrane Außengestaltung des Verkaufsobjektes macht es zu einem absoluten Blickfang. Das reetgedeckte Ferienhaus erfreut sich bei den Feriengästen großer Beliebtheit. Weitere Gebäude wie zwei massive Garagen, eine beheizbare Werkstatt und Nebengebäude ermöglichen eine Nutzung auch für kleinere Handwerksbetriebe.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)208 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.876 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)32 m²
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Anzahl Stellplätze8
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf134,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis18.07.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mit einer herrlichen Balkon- und Terrassenfläche von 32 m² bietet dieses Anwesen die ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen. Zusätzlich stehen 2 Carports, 2 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung
Weitere Beschreibung der... mehr lesen
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Mit einer herrlichen Balkon- und Terrassenfläche von 32 m² bietet dieses Anwesen die ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen. Zusätzlich stehen 2 Carports, 2 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung
Weitere Beschreibung der Ausstattung:
- 2 Wohneinheiten für große Familien oder Ferienvermietung
- 7 Zimmer, 4 Zimmer im Obergeschoß 3 Zimmer im Erdgeschoß
- 2 Bäder, mit Dusche und teilweise mit Whirlpool
- Wintergarten (nicht beheizt)
- großzügiger Balkon sowie Terrasse
- moderne Erdgasheizung der Fa. Vaillant Bj. 2012
- 2 moderne und hochwertige Einbauküchen
- massiver Kamin
- Parkettfußboden im Wohnzimmer sowie Kaminzimmer
- Plameco Decken im Badezimmer sowie in der Küche
- 8 Eck Saunahaus
-
Details Reetgedecktes Ferienhaus:
- ca. 40 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Wintergarten
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche
Details Nebengebäude:
- Grundfläche Nebengebäude ca. 106 m²
- Werkstatt beheizt und wärmegedämmt
- weitere Abstellräume für Gartengeräte, Werkzeuge und Material
- überdachte Fläche ca. 51 m² für z.B. Holzlagerung
Weitere Beschreibung der Ausstattung:
- 2 Wohneinheiten für große Familien oder Ferienvermietung
- 7 Zimmer, 4 Zimmer im Obergeschoß 3 Zimmer im Erdgeschoß
- 2 Bäder, mit Dusche und teilweise mit Whirlpool
- Wintergarten (nicht beheizt)
- großzügiger Balkon sowie Terrasse
- moderne Erdgasheizung der Fa. Vaillant Bj. 2012
- 2 moderne und hochwertige Einbauküchen
- massiver Kamin
- Parkettfußboden im Wohnzimmer sowie Kaminzimmer
- Plameco Decken im Badezimmer sowie in der Küche
- 8 Eck Saunahaus
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Details Reetgedecktes Ferienhaus:
- ca. 40 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Wintergarten
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche
Details Nebengebäude:
- Grundfläche Nebengebäude ca. 106 m²
- Werkstatt beheizt und wärmegedämmt
- weitere Abstellräume für Gartengeräte, Werkzeuge und Material
- überdachte Fläche ca. 51 m² für z.B. Holzlagerung
Mit einer herrlichen Balkon- und Terrassenfläche von 32 m² bietet dieses Anwesen die ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen. Zusätzlich stehen 2 Carports, 2 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung
Weitere Beschreibung der Ausstattung:
- 2 Wohneinheiten für große Familien oder Ferienvermietung
- 7 Zimmer, 4 Zimmer im Obergeschoß 3 Zimmer im Erdgeschoß
- 2 Bäder, mit Dusche und teilweise mit Whirlpool
- Wintergarten (nicht beheizt)
- großzügiger Balkon sowie Terrasse
- moderne Erdgasheizung der Fa. Vaillant Bj. 2012
- 2 moderne und hochwertige Einbauküchen
- massiver Kamin
- Parkettfußboden im Wohnzimmer sowie Kaminzimmer
- Plameco Decken im Badezimmer sowie in der Küche
- 8 Eck Saunahaus
-
Details Reetgedecktes Ferienhaus:
- ca. 40 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Wintergarten
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche
Details Nebengebäude:
- Grundfläche Nebengebäude ca. 106 m²
- Werkstatt beheizt und wärmegedämmt
- weitere Abstellräume für Gartengeräte, Werkzeuge und Material
- überdachte Fläche ca. 51 m² für z.B. Holzlagerung
Weitere Beschreibung der Ausstattung:
- 2 Wohneinheiten für große Familien oder Ferienvermietung
- 7 Zimmer, 4 Zimmer im Obergeschoß 3 Zimmer im Erdgeschoß
- 2 Bäder, mit Dusche und teilweise mit Whirlpool
- Wintergarten (nicht beheizt)
- großzügiger Balkon sowie Terrasse
- moderne Erdgasheizung der Fa. Vaillant Bj. 2012
- 2 moderne und hochwertige Einbauküchen
- massiver Kamin
- Parkettfußboden im Wohnzimmer sowie Kaminzimmer
- Plameco Decken im Badezimmer sowie in der Küche
- 8 Eck Saunahaus
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Details Reetgedecktes Ferienhaus:
- ca. 40 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Wintergarten
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche
Details Nebengebäude:
- Grundfläche Nebengebäude ca. 106 m²
- Werkstatt beheizt und wärmegedämmt
- weitere Abstellräume für Gartengeräte, Werkzeuge und Material
- überdachte Fläche ca. 51 m² für z.B. Holzlagerung
Lage
Inmitten der zauberhaften Landschaft von Schwaan liegt dieses Juwel der Immobilie. Die charmante Gemeinde bietet eine malerische Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen. Schwaan selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern mit liebevoll...
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Inmitten der zauberhaften Landschaft von Schwaan liegt dieses Juwel der Immobilie. Die charmante Gemeinde bietet eine malerische Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen. Schwaan selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und bietet zugleich eine moderne Infrastruktur für ein komfortables Leben.
Inmitten der zauberhaften Landschaft von Schwaan liegt dieses Juwel der Immobilie. Die charmante Gemeinde bietet eine malerische Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen. Schwaan selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und bietet zugleich eine moderne Infrastruktur für ein komfortables Leben.
18258 Schwaan · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
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Ansprechpartner
Herr Michael Kern
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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