immobilie1-ID: 31046665 | Anbieter-ID: 520-153
Modernisiertes Traumhaus mit Bauland
540.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.177 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ehemalige Schulgebäude, ca. 1900 errichtet, wurde im Jahr 1997 komplett saniert und 2007 nochmals von der Firma Town and Country komplett kernsaniert. Damit wurde ein einzigartiges Gebäude mit moderner Einrichtung und dem Charme der Vergangenheit...
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Das ehemalige Schulgebäude, ca. 1900 errichtet, wurde im Jahr 1997 komplett saniert und 2007 nochmals von der Firma Town and Country komplett kernsaniert. Damit wurde ein einzigartiges Gebäude mit moderner Einrichtung und dem Charme der Vergangenheit errichtet.
Das 1.177m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight dieses Verkaufsangebotes. Neben einer ruhigen Erholungsfläche und den sonnigen Sitzgelegenheiten befindet sich ein Gartenteich mit kleinem Fischbestand.
Hinter diesem abgegrenzten Gartenbereich befindet sich unsere ca. 701 m² Baulandreserve. Die Zufahrt hierfür ist über einen separaten Grundstücksteil gesichert.
Im Erdgeschossbereich des Hauptgebäudes erwartet Sie ein Gewerberaum oder Hobbyraum mit Gäste WC. Dieser wurde in den vergangenen Jahren an ein stilles Gewerbe vermietet und ist nun bewusst freigehalten worden. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit auf ca. 58 m² Ihre private Büroeinheit einzurichten.
Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von dort aus gelangen Sie in ein offen gestaltetes Schlafzimmer mit angrenzendem stilvollem Bad und freistehender Badewanne. Diese offene und durchdachte Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Dachgeschoss erwartet Sie das gemütliche Kaminzimmer und ein weiteres Badezimmer.
In der angrenzenden Haushälfte befindet sich die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit hochwertiger Einbauküche. Hier wäre demnach eine separate Vermietung denkbar.
Das 1.177m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight dieses Verkaufsangebotes. Neben einer ruhigen Erholungsfläche und den sonnigen Sitzgelegenheiten befindet sich ein Gartenteich mit kleinem Fischbestand.
Hinter diesem abgegrenzten Gartenbereich befindet sich unsere ca. 701 m² Baulandreserve. Die Zufahrt hierfür ist über einen separaten Grundstücksteil gesichert.
Im Erdgeschossbereich des Hauptgebäudes erwartet Sie ein Gewerberaum oder Hobbyraum mit Gäste WC. Dieser wurde in den vergangenen Jahren an ein stilles Gewerbe vermietet und ist nun bewusst freigehalten worden. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit auf ca. 58 m² Ihre private Büroeinheit einzurichten.
Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von dort aus gelangen Sie in ein offen gestaltetes Schlafzimmer mit angrenzendem stilvollem Bad und freistehender Badewanne. Diese offene und durchdachte Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Dachgeschoss erwartet Sie das gemütliche Kaminzimmer und ein weiteres Badezimmer.
In der angrenzenden Haushälfte befindet sich die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit hochwertiger Einbauküche. Hier wäre demnach eine separate Vermietung denkbar.
Das ehemalige Schulgebäude, ca. 1900 errichtet, wurde im Jahr 1997 komplett saniert und 2007 nochmals von der Firma Town and Country komplett kernsaniert. Damit wurde ein einzigartiges Gebäude mit moderner Einrichtung und dem Charme der Vergangenheit errichtet.
Das 1.177m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight dieses Verkaufsangebotes. Neben einer ruhigen Erholungsfläche und den sonnigen Sitzgelegenheiten befindet sich ein Gartenteich mit kleinem Fischbestand.
Hinter diesem abgegrenzten Gartenbereich befindet sich unsere ca. 701 m² Baulandreserve. Die Zufahrt hierfür ist über einen separaten Grundstücksteil gesichert.
Im Erdgeschossbereich des Hauptgebäudes erwartet Sie ein Gewerberaum oder Hobbyraum mit Gäste WC. Dieser wurde in den vergangenen Jahren an ein stilles Gewerbe vermietet und ist nun bewusst freigehalten worden. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit auf ca. 58 m² Ihre private Büroeinheit einzurichten.
Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von dort aus gelangen Sie in ein offen gestaltetes Schlafzimmer mit angrenzendem stilvollem Bad und freistehender Badewanne. Diese offene und durchdachte Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Dachgeschoss erwartet Sie das gemütliche Kaminzimmer und ein weiteres Badezimmer.
In der angrenzenden Haushälfte befindet sich die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit hochwertiger Einbauküche. Hier wäre demnach eine separate Vermietung denkbar.
Das 1.177m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight dieses Verkaufsangebotes. Neben einer ruhigen Erholungsfläche und den sonnigen Sitzgelegenheiten befindet sich ein Gartenteich mit kleinem Fischbestand.
Hinter diesem abgegrenzten Gartenbereich befindet sich unsere ca. 701 m² Baulandreserve. Die Zufahrt hierfür ist über einen separaten Grundstücksteil gesichert.
Im Erdgeschossbereich des Hauptgebäudes erwartet Sie ein Gewerberaum oder Hobbyraum mit Gäste WC. Dieser wurde in den vergangenen Jahren an ein stilles Gewerbe vermietet und ist nun bewusst freigehalten worden. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit auf ca. 58 m² Ihre private Büroeinheit einzurichten.
Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von dort aus gelangen Sie in ein offen gestaltetes Schlafzimmer mit angrenzendem stilvollem Bad und freistehender Badewanne. Diese offene und durchdachte Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Dachgeschoss erwartet Sie das gemütliche Kaminzimmer und ein weiteres Badezimmer.
In der angrenzenden Haushälfte befindet sich die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit hochwertiger Einbauküche. Hier wäre demnach eine separate Vermietung denkbar.
Kosten
-
Kaufpreis540.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.240 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.177 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis29.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- ca. 250m² Wohnfläche sowie 1.177m² Grundstück inkl. Baugenehmigung
- 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- 2 massive Garagen, davon eine... mehr lesen
- ca. 250m² Wohnfläche sowie 1.177m² Grundstück inkl. Baugenehmigung
- 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- 2 massive Garagen, davon eine... mehr lesen
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- ca. 250m² Wohnfläche sowie 1.177m² Grundstück inkl. Baugenehmigung
- 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- 2 massive Garagen, davon eine Doppelgarage mit Spitzboden und Keller
- Dachrinnen erneuert
- Aluminiumfenster mit zweifacher Isolierverglasung, schallisoliert
- Dachgeschoss Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- elektr. Jalousinen im Wohnzimmer
- Korkfußböden im Kaminzimmer sowie im Schlafzimmer
- Böden erneuert mit hochwertigen Vinylbelag
- Dach sowie Holzbalkendecke gedämmt
- 250 Mbit/s sowie Netzwerk- und Kabeldosen
- Gewerberaum/Hobbyraum inkl. Gäste WC im Erdgeschoss
- 2 Zisternen mit jeweils 5.000 l und Brunnen
- 1997 Massivbau mit Luftschicht und Vollklinker
- 2007 Kernsanierung sämtlicher Leitungen
- 2013 Heizungsanlage erneuert, Fußbodenheizung Wohnzimmer/Küche/Bad
- 2020 Dämmung Außenfassade
- 2020 Badezimmer Erdgeschoss erneuert
- 2021 neue Einbauküche Einliegerwohnung
- 2021 Bad 1.OG komplett erneuert samt Abwasserleitungen
- 2021 Dachisolierung neu
- 2021 Eingangstreppe Straßenseite sowie Auffahrt neu
- 2021 Reinigung der Wohnhäuser und Garagen inkl. Dach und Imprägnierung
- 2021 Innenraumrenovierung der kompletten Einliegerwohnung
- 2021 Elektroinstallation erneuert
- 2021 Fußböden und Wohnungstüren Erdgeschoss
- 2022 Gauben/Garagenverkleidung
- 2022 Dachfenster Wärme-/Schallschutz
- ca. 250m² Wohnfläche sowie 1.177m² Grundstück inkl. Baugenehmigung
- 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- 2 massive Garagen, davon eine Doppelgarage mit Spitzboden und Keller
- Dachrinnen erneuert
- Aluminiumfenster mit zweifacher Isolierverglasung, schallisoliert
- Dachgeschoss Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- elektr. Jalousinen im Wohnzimmer
- Korkfußböden im Kaminzimmer sowie im Schlafzimmer
- Böden erneuert mit hochwertigen Vinylbelag
- Dach sowie Holzbalkendecke gedämmt
- 250 Mbit/s sowie Netzwerk- und Kabeldosen
- Gewerberaum/Hobbyraum inkl. Gäste WC im Erdgeschoss
- 2 Zisternen mit jeweils 5.000 l und Brunnen
- 1997 Massivbau mit Luftschicht und Vollklinker
- 2007 Kernsanierung sämtlicher Leitungen
- 2013 Heizungsanlage erneuert, Fußbodenheizung Wohnzimmer/Küche/Bad
- 2020 Dämmung Außenfassade
- 2020 Badezimmer Erdgeschoss erneuert
- 2021 neue Einbauküche Einliegerwohnung
- 2021 Bad 1.OG komplett erneuert samt Abwasserleitungen
- 2021 Dachisolierung neu
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- 2021 Reinigung der Wohnhäuser und Garagen inkl. Dach und Imprägnierung
- 2021 Innenraumrenovierung der kompletten Einliegerwohnung
- 2021 Elektroinstallation erneuert
- 2021 Fußböden und Wohnungstüren Erdgeschoss
- 2022 Gauben/Garagenverkleidung
- 2022 Dachfenster Wärme-/Schallschutz
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- 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer
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- Dachrinnen erneuert
- Aluminiumfenster mit zweifacher Isolierverglasung, schallisoliert
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- Böden erneuert mit hochwertigen Vinylbelag
- Dach sowie Holzbalkendecke gedämmt
- 250 Mbit/s sowie Netzwerk- und Kabeldosen
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- 2 Zisternen mit jeweils 5.000 l und Brunnen
- 1997 Massivbau mit Luftschicht und Vollklinker
- 2007 Kernsanierung sämtlicher Leitungen
- 2013 Heizungsanlage erneuert, Fußbodenheizung Wohnzimmer/Küche/Bad
- 2020 Dämmung Außenfassade
- 2020 Badezimmer Erdgeschoss erneuert
- 2021 neue Einbauküche Einliegerwohnung
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- 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer
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- 2 massive Garagen, davon eine Doppelgarage mit Spitzboden und Keller
- Dachrinnen erneuert
- Aluminiumfenster mit zweifacher Isolierverglasung, schallisoliert
- Dachgeschoss Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- elektr. Jalousinen im Wohnzimmer
- Korkfußböden im Kaminzimmer sowie im Schlafzimmer
- Böden erneuert mit hochwertigen Vinylbelag
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- Gewerberaum/Hobbyraum inkl. Gäste WC im Erdgeschoss
- 2 Zisternen mit jeweils 5.000 l und Brunnen
- 1997 Massivbau mit Luftschicht und Vollklinker
- 2007 Kernsanierung sämtlicher Leitungen
- 2013 Heizungsanlage erneuert, Fußbodenheizung Wohnzimmer/Küche/Bad
- 2020 Dämmung Außenfassade
- 2020 Badezimmer Erdgeschoss erneuert
- 2021 neue Einbauküche Einliegerwohnung
- 2021 Bad 1.OG komplett erneuert samt Abwasserleitungen
- 2021 Dachisolierung neu
- 2021 Eingangstreppe Straßenseite sowie Auffahrt neu
- 2021 Reinigung der Wohnhäuser und Garagen inkl. Dach und Imprägnierung
- 2021 Innenraumrenovierung der kompletten Einliegerwohnung
- 2021 Elektroinstallation erneuert
- 2021 Fußböden und Wohnungstüren Erdgeschoss
- 2022 Gauben/Garagenverkleidung
- 2022 Dachfenster Wärme-/Schallschutz
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Kröpelin ist eine amtsfreie Kleinstadt mit ca. 4.700 Einwohnern. Sie liegt an der B 105 zwischen den Hansestädten Rostock (24 km) und Wismar (34 km). Die Ostseebäder Kühlungsborn (10 km) und Rerik (14 km) sind schnell erreicht. Im Ort befinden sich...
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Kröpelin ist eine amtsfreie Kleinstadt mit ca. 4.700 Einwohnern. Sie liegt an der B 105 zwischen den Hansestädten Rostock (24 km) und Wismar (34 km). Die Ostseebäder Kühlungsborn (10 km) und Rerik (14 km) sind schnell erreicht. Im Ort befinden sich Geschäfte, Gastronomie und eine Grundschule. Die Autobahn A20 Lübeck-Stettin liegt 15 km entfernt. Bus- und Eisenbahnverbindungen nach Rostock und Wismar sind gegeben. Kröpelin erfahrt gerade einen umfangreichen Aufschwung in der Bebauung mit Neubauprojekten. Zahlreiche Neubauwohnungen sowie Grundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Kröpelin ist eine amtsfreie Kleinstadt mit ca. 4.700 Einwohnern. Sie liegt an der B 105 zwischen den Hansestädten Rostock (24 km) und Wismar (34 km). Die Ostseebäder Kühlungsborn (10 km) und Rerik (14 km) sind schnell erreicht. Im Ort befinden sich Geschäfte, Gastronomie und eine Grundschule. Die Autobahn A20 Lübeck-Stettin liegt 15 km entfernt. Bus- und Eisenbahnverbindungen nach Rostock und Wismar sind gegeben. Kröpelin erfahrt gerade einen umfangreichen Aufschwung in der Bebauung mit Neubauprojekten. Zahlreiche Neubauwohnungen sowie Grundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern.
18236 Kröpelin · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die
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Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines
persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken
können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Möller
OstseeSparkasse Rostock
Am Karauschensoll 1,
18198 Kritzmow
18198 Kritzmow
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381643 3245
OstseeSparkasse Rostock
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18057 Rostock
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0381 643-1100
smoeller@ospa.de
