immobilie1-ID: 31134455 | Anbieter-ID: 620-050
Haus mit Potenzial in zentraler Lage
283.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das 1989 massiv erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz direkt...
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Das 1989 massiv erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Im Erdgeschoss des Hauses finden sich die zentralen Wohnräume. Der großzügige, offene Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von diesem gelangen Sie in die Küche, welche mit einer soliden Einbauküche ausgestattet ist. Das separate Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten gewährt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet weiteren Wohnraum und überzeugt mit einem modernisierten Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer. Ein zweites, nicht fertig ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Geheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.
Im Erdgeschoss des Hauses finden sich die zentralen Wohnräume. Der großzügige, offene Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von diesem gelangen Sie in die Küche, welche mit einer soliden Einbauküche ausgestattet ist. Das separate Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten gewährt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet weiteren Wohnraum und überzeugt mit einem modernisierten Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer. Ein zweites, nicht fertig ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Geheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das 1989 massiv erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Im Erdgeschoss des Hauses finden sich die zentralen Wohnräume. Der großzügige, offene Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von diesem gelangen Sie in die Küche, welche mit einer soliden Einbauküche ausgestattet ist. Das separate Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten gewährt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet weiteren Wohnraum und überzeugt mit einem modernisierten Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer. Ein zweites, nicht fertig ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Geheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.
Im Erdgeschoss des Hauses finden sich die zentralen Wohnräume. Der großzügige, offene Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von diesem gelangen Sie in die Küche, welche mit einer soliden Einbauküche ausgestattet ist. Das separate Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten gewährt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet weiteren Wohnraum und überzeugt mit einem modernisierten Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer. Ein zweites, nicht fertig ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Geheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.
Kosten
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Kaufpreis283.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)143,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf382,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis15.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise
- Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen (Sanierung 2000)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- voll unterkellert mit Garage
- Kamin
- Gasheizung
- modernes Badezimmer im Obergeschoss
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- Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen (Sanierung 2000)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- voll unterkellert mit Garage
- Kamin
- Gasheizung
- modernes Badezimmer im Obergeschoss
- Massivbauweise
- Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen (Sanierung 2000)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- voll unterkellert mit Garage
- Kamin
- Gasheizung
- modernes Badezimmer im Obergeschoss
Modernisierungen:
- ca. 2016: Kaminofen
- ca. 2012: Gasheizung
- ca. 2000: Dachsanierung
- ca. 1995: Fenster
- Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen (Sanierung 2000)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- voll unterkellert mit Garage
- Kamin
- Gasheizung
- modernes Badezimmer im Obergeschoss
Modernisierungen:
- ca. 2016: Kaminofen
- ca. 2012: Gasheizung
- ca. 2000: Dachsanierung
- ca. 1995: Fenster
- Massivbauweise
- Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen (Sanierung 2000)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- voll unterkellert mit Garage
- Kamin
- Gasheizung
- modernes Badezimmer im Obergeschoss
Modernisierungen:
- ca. 2016: Kaminofen
- ca. 2012: Gasheizung
- ca. 2000: Dachsanierung
- ca. 1995: Fenster
- Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen (Sanierung 2000)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- voll unterkellert mit Garage
- Kamin
- Gasheizung
- modernes Badezimmer im Obergeschoss
Modernisierungen:
- ca. 2016: Kaminofen
- ca. 2012: Gasheizung
- ca. 2000: Dachsanierung
- ca. 1995: Fenster
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gelegen in der charmanten Gemeinde Sanitz, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Sanitz, bekannt für seine malerischen Landschaften und familienfreundlichen Wohngebiete, bietet Freizeit- und...
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Gelegen in der charmanten Gemeinde Sanitz, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Sanitz, bekannt für seine malerischen Landschaften und familienfreundlichen Wohngebiete, bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Naturräumen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.
Gelegen in der charmanten Gemeinde Sanitz, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Sanitz, bekannt für seine malerischen Landschaften und familienfreundlichen Wohngebiete, bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Naturräumen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.
18190 Sanitz · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nicole Jarosch
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381/643 3236
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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0381 643-1100
njarosch@ospa.de
